六甲アイランドCITY W7Residence - OCN不動産

六甲アイランドCITY W7Residence 物件詳細

六甲アイランドCITY W7Residence

住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1(地番)
交通 六甲アイランド線「アイランドセンター」歩5分 JR東海道本線「三ノ宮」バス22分「ウエストコート7番街」停歩1分 阪神本線「御影」バス17分「ウエストコート7番街」停歩1分
価格 3700万円~3870万円
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積水ハウスによる街づくりの集大成。“人が主役になる、ゆとりある暮らし”。海上文化都市、いよいよ新街区「SKY NOTE」誕生。「アイランドセンター」駅徒歩5分。JR「大阪」駅へ29分、阪神「神戸三宮」駅へ14分。駅周辺を中心に、買物・医療施設などが充実

六甲アイランドCITY W7Residence【SKY NOTE】先着順
街区の南西角に立地する「SKY NOTE」外観。西側に広がるのはシティヒルの豊かな緑です
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日/11:00~18:00 土・日・祝日/10:00~18:00
申込受付場所/現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印)、ご本人確認資料(運転免許証、健康保険証など)、2015年・2016年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)をお持ちください

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン※建物内モデルルームの見学をご希望の方は現地販売センターにお越しください

このマンションのこだわり条件

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神戸市最大級の広さを誇る敷地(※1)に、ゆったりと建物を配置。緑豊かな敷地内

敷地面積5万7303m2。神戸市最大級(※1)の広大な敷地を舞台に、積水ハウスが長年にわたり手掛けてきた「六甲アイランドCITY W7Residence」プロジェクト。「SKY NOTE」はその集大成となる記念すべき新棟11番館・12番館として誕生します。植栽計画で目指したのは「森をつくること」。動線上に変化にとんだ低・中・高木、花々を配し、四季の移ろいを感じられるようにプランニングされています。里山のように、自然と住まいがひとつになって、潤いに満ちた毎日をお過ごしいただけます。

  • タイル貼りの重厚な外観と、クリアな印象のコーナーサッシやガラス手すりの調和が、「建築の美」を醸し出している「SKY NOTE」11番館・12番館
  • 配棟計画は建物間の距離を確保した開放的なもの。行きどまりがなく、回遊することで広がりを感じるとともに、道を曲線的に設けて、より自然を感じさせる風景を創り出している(木漏れ陽の道)

街の価値を日々の価値に変える“くらし美し神戸邸宅”へ

六甲アイランドCITY W7Residence「SKY NOTE」では、緑多く開放的な住環境をたのしめるように、開口部を広くとることで陽光を室内に招き入れるようにプランニングしました。コーナーサッシでリビングの角から陽光を迎え入れるプラン、間口8m強のワイドフロンテージを活かした大開口プランも用意。自然の光と風で満たす邸を実現しています。

十分な住棟間隔を設けて建物を配置してあるので、室内には光と風がたっぷりと入って明るくさわやか(11番館3階Fw-2タイプ建物内モデルルーム)

自然とともにくらす空間設計。積水ハウスならではのこだわりがすみずみに

マンションを集合住宅ではなく、一邸一邸の集まりと考える積水ハウスの「住宅集合」。その思想のもと、戸建基準の住まい心地を追求しています。例えば、積水ハウスオリジナルの居室ドアは、十分な厚みに加えて、芯材の入った上質の仕様とし、開閉するたびに重厚感が伝わるように配慮。長く住まうほどに質の高さを実感できます。

緑あふれる風景を楽しめるように、ワイドに窓を設けたA-rタイプの建物内モデルルーム(12番館2階A-rタイプ建物内モデルルーム)

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室内・設備

  • くるりんポイ排水口:残り湯の排水時にうずの力で、髪の毛などのゴミをきれいにまとめてキャッチ。簡単に捨てられます(同仕様)
  • ラウンドライン浴槽:ゆったり身体を包み込み、優しさとやすらぎを与えてくれる柔らかなライン。ゆっくりくつろいで入浴できます(同仕様)
  • シングルレバー混合水栓:吐水口部を引き出して使える水栓を採用。清掃や小さな子どもの手洗いなどに役立ちます(同仕様)
  • 洗面ボウル:洗面台と一体となったシンプルで使いやすいフォルム。継ぎ目がないため汚れがつきにくく衛生的です(同仕様)
  • トイレ吊戸棚:トイレットペーパーなどの備蓄品を収納でき、トイレをすっきり使える吊戸棚が設置されています(同仕様)
  • 省エネタイプ温水洗浄暖房便座(脱臭機能付):暖房機能や温水洗浄、脱臭機能といった快適機能を搭載。少ない水量でしっかり洗い流せる節水タイプです(同仕様)

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建物・施設

  • 神戸市すまいの環境性能表示:建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計画書の取り組み状況を、5つの重要項目の評価を5段階の葉っぱマークと太陽マークで表示し、建築物環境性能の総合評価を5段階で表示しています※上は12番館。11番館も上と同一性能表示、公表番号は平成26年-23号

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地図兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • リバーモールは、水路と緑の調和が美しい六甲アイランドCITYの象徴ともいえるスペースです。リバーモールの両側には多彩なショップが軒を連ねています(約480m)
  • タリーズコーヒー神戸ファッションマート店(徒歩6分・約430m)
  • グルメシティ六甲アイランド店(徒歩5分・約360m)
  • 食品専門館パントリー(徒歩6分・約440m)
  • シェラトン(アイランドセンター駅前)
  • ファミリーマート陸前屋六甲アイランド店(徒歩2分・約120m)
  • ファッションをテーマにした美術館です(神戸ファッション美術館/徒歩5分・約340m)
  • 神戸商工貿易センターが運営する複合施設です(神戸ファッションマート/徒歩6分・約420m)
  • 24時間体制で救急医療や急性期疾患に対応しています(六甲アイランド甲南病院/徒歩7分・約560m)
  • グルメとショッピングを楽しめる商業施設です(リバーモールウエスト/徒歩6分・約480m)
  • 向洋西公園(徒歩1分・約30m)
  • 光の子保育園(徒歩7分・約560m)
  • 六甲アイランド幼稚園(徒歩3分・約190m)
  • 市立向洋小学校(徒歩4分・約300m)
  • 神戸六甲アイランド郵便局(徒歩6分・約420m)
  • みなと銀行 六甲アイランド支店(徒歩5分・約380m)
  • 三井住友銀行 六甲アイランド支店(徒歩5分・約330m)
  • 六甲アイランド線「アイランドセンター」駅

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案内図

販売センター案内図
現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      11-B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      82.9m2
      バルコニー面積
      13.69m2
      価格
      3820万円・3870万円
    • タイプ
      11-C
      間取り
      3LDK
      専有面積
      86.96m2
      バルコニー面積
      18.8m2
      価格
      3700万円

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神戸市東灘区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 親世帯と子世帯が近居(同一小学校区内もしくは直線距離でおおむね1.2km以内)・同居する際、移動する世帯の住み替えにかかる費用(引越代金等)の半額(上限20万円)を助成。出産予定を含む、小学校入学前の子どもがいる子世帯と、1年以上神戸市に居住している親世帯が対象(ほか条件・件数制限等あり)。引越し前に必ず申請のこと。近居範囲内の移転は対象外。2016年度の申請受付は終了。
出産祝い なし 公立保育所数 58所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 47所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 100所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 95所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 59人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

六甲アイランドCITY W7Residence【SKY NOTE】先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/平日/11:00~18:00 土・日・祝日/10:00~18:00
申込受付場所/現地販売センター
※申込の際には印鑑(認印)、ご本人確認資料(運転免許証、健康保険証など)、2015年・2016年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)をお持ちください

価格 3700万円~3870万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 82.9m2・86.96m2
(トランクルーム面積を含む)
その他面積 バルコニー面積:13.69m2・18.8m2、ポーチ:5.84m2・6.48m2
販売戸数 3戸 総戸数 762戸
完成時期 2016年7月13日 入居時期 即入居可(諸手続き完了次第)
管理費 9280円・9730円/月 管理準備金 8200円・8600円(一括払い)
修繕積立金 6630円・6950円/月(別に2期団地(6~12番館)修繕積立金:1660円・1740円/月) 修繕積立基金 66万3200円・69万5200円(一括払い)
その他制限事項 六甲アイランド都市機能ゾーン地区計画
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1(地番)
交通 神戸新交通・六甲アイランド線(六甲ライナー)「アイランドセンター」駅より徒歩5分
JR東海道本線(神戸線)「三ノ宮」駅(阪急神戸線「神戸三宮」駅・神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅・阪神本線「神戸三宮」駅)よりみなと観光バス21系統「六甲アイランド」行き約22分「ウエストコート7番街」停より徒歩1分
阪神本線「御影」駅よりみなと観光バス12系統・13系統「六甲アイランド」行き約17分「ウエストコート7番街」停より徒歩1分
総戸数 762戸 構造・階建て 6番館/RC8階建、7番館/RC9階建、8番館/RC9階建、9番館/RC14階建、10番館/RC14階建、11番館/RC14階建一部SRC、12番館/RC12階建一部SRC、共用棟/RC3階建一部SRC
用途地域 1種住居 敷地面積 57303.18m2
建築面積 488.76m2 建築延面積 5489.52m2
駐車場 敷地内353台(料金6500円~1万2500円/月、平面自走式) 自転車置場 880台収容(料金100円/月)
バイク置場 19台収容(料金500円/月) ミニバイク置場 32台収容(料金300円/月)※駐車場等については2期団地(6~12番館)全体の台数であり今回分譲棟用に確保されたものではございません。
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:11番館:BCJ14大建確031(平成26年9月16日)、12番館:BCJ14大建確036(平成26年10月27日)、共用棟:BCJ13大建確003(平成25年4月25日)
問い合わせ先
  • 現地販売センター
  • 【TEL】0120-650-441通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    国土交通大臣(14)第540 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    積水ハウス株式会社積水ハウス株式会社のその他のマンション情報を見る
    " 〒531-0076 大阪府大阪市北区大淀中1丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト11階"
    施工会社 (株)熊谷組関西支店 管理会社 積和管理関西(株)
    情報提供日 2017/10/18 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    【価格】未定

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    六甲アイランドCITY W7Residence【SKY NOTE】先着順
    【住所】兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-1(地番)
    【価格】3700万円~3870万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,979円/月 110,438円/月 127,979円/月 154,414円/月 198,637円/月 287,332円/月
    5万円 87,262円/月 100,084円/月 117,981円/月 144,763円/月 189,326円/月 278,353円/月
    10万円 76,546円/月 89,731円/月 107,982円/月 135,112円/月 180,015円/月 269,374円/月
    15万円 65,829円/月 79,377円/月 97,984円/月 125,461円/月 170,704円/月 260,395円/月
    20万円 55,113円/月 69,024円/月 87,985円/月 115,810円/月 161,393円/月 251,416円/月
    25万円 ローン不可 58,670円/月 77,987円/月 106,159円/月 152,082円/月 242,437円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,989円/月 96,509円/月 142,770円/月 233,457円/月
    支払利息合計 9,193,740円~ 7,803,700円~ 6,440,050円~ 5,096,600円~ 3,782,590円~ 2,498,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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