クレストタワー品川シーサイド - OCN不動産

クレストタワー品川シーサイド 物件詳細

クレストタワー品川シーサイド

住所 東京都品川区東大井1-244-1他(地番)
交通 りんかい線「品川シーサイド」歩3分 京急本線「青物横丁」歩10分 JR山手線「品川」バス11分「品川シーサイド駅前」停歩3分
価格 5598万円~8998万円
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【即入居可】予約制の現地案内会を開催中!駅徒歩3分、品川駅へ直通2分。地上26階建・全404戸のタワーレジデンス。イオンを含む大型商業施設へ徒歩4分。70m2超3LDKが5500万円台~。

クレストタワー品川シーサイド
地上26階建・全404戸、街のなかでもひときわ目を惹く、洗練のデザイナーズタワー。「品川シーサイド」駅徒歩3分をはじめ3駅4路線利用可。海と空と緑、そして利便性が調和するエリアに立地。(外観)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM(月曜のみ1:00PM~5:00PM)
場所/ゴールドクレストマンションパビリオン
※申込の際には印鑑(認印可)と身分証明書、申込証拠金10万円、平成28・29年分の収入証明書が必要です。
※先着順申込受付中につき、販売戸数に変動があります。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中/現地案内会開催中※完全予約制。まずはマンションパビリオンにお越しください。

このマンションのこだわり条件

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  • 地上26階建・全404戸、街のなかでもひときわ目を惹く、洗練のデザイナーズタワー。「品川シーサイド」駅徒歩3分をはじめ3駅4路線利用可。海と空と緑、そして利便性が調和するエリアに立地。(外観)
  • 大きな木製の書棚で間仕切られたライブラリー。シンプルで落ち着いた空間は、個のためのもの。読書や調べものなどに利用利用できます。わが家とは違ったくつろぎの中、静かな時を楽しむことが出来ます。
  • 【都市の中で庭を楽しむという贅】小道ですれ違う人と交わす挨拶。そこはかとなく感じる季節の移ろい。見えない価値が心を豊かにするというアルド・ロッシの精神は建物だけでなく、その周囲の空間づくりにも発揮しています。(外観)
  • 【潤いのある景観をつくり、涼を演出するアイランドガーデン】建物の南側には、アイランドガーデンと名付けた親水ゾーンが広がっています。噴水のある親水池を設け、浅い水路を巡らせた空間は、潤いのある景観を作り出し、夏には子供たちの水遊びの場としても活躍します。

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室内・設備

  • 【足元から優しく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房】リビングダイニングには、TES温水式床暖房を標準で設置。足元からの輻射熱で部屋全体を暖める暖房方式です。空気を汚さず、ホコリも巻き上げないためとても健康的。さらに、経済的にも優れています。(設備写真は全て同仕様)
  • 【ピクチャーレール】壁を傷つけることなく、お気に入りの絵画や写真を飾れるピクチャーレールを設置しています。
  • 【ビルトイン浄水器】お料理の味をより際立たせ、いつでも安全でおいしいお水を使えるビルトイン浄水器を標準装備しています。
  • 【ガラストップガスコンロ】ガスコンロのトッププレートは機能性とデザイン性を兼ね備えた美しいガラストップ。フラットなのでいつでも簡単に汚れをふき取れます。(一部住戸を除く)
  • 【ディスポーザー】生ゴミをキッチンシンク内で粉砕するディスポーザーを標準装備。ゴミの減量に貢献し、臭いにも煩わされない清潔・快適なキッチンが実現します。
  • 【食器洗浄機】スイッチひとつで洗浄から乾燥まで行う食器洗浄機を装備しています。
  • 【お手入れが簡単なステンレスパネル】ガスコンロ前の壁面には美しいステンレスパネルを設置。お掃除がしやすく見た目にも美しいため、清潔感のあるキッチンを印象付けます。
  • 【バスタイムを快適にする浴室換気乾燥機】暖房・涼風機能を備えた温水式浴室換気乾燥機を標準設置。雨の日の衣類乾燥や、冬の寒い時期の予備暖房など、多彩な機能を発揮します。
  • 【清潔・快適なシャワートイレ】トイレには毎日を快適に過ごす為に、衛生的なシャワートイレを設置しています。暖房便座、脱臭機能もついた心地よいサニタリースペースです。
  • 【使い勝手に優れたウォークインクローゼット】衣類だけではなく、小物も置ける収納力です。住まう方の個性に合わせ、多目的に使えます。(タイプにより異なります)
  • 【シューズインクローク】玄関には、ベビーカーやゴルフバッグもしまえる収納力豊富なシューズインクロークを設けています。※タイプにより異なります。
  • 【ビッグウォークインクローゼット】居室からも廊下からも出入りできる、優れた利便性と抜群の収納力をもったビッグウォークインクローゼットを用意。衣類をはじめさまざまな荷物を、すっきりと整理して収納できます。※タイプにより異なります。
  • 【エントランス】気品漂う天然大理石を敷き詰めた床が迎えてくれる空間は、この住まいの顔にふさわしい気高さを感じさせます。住まう方にやすらぎを感じさせてくれるエントランスです。
  • 【不法侵入の標的になりにくいダブルロックプッシュプルドア】少ない力で開閉が可能な、どなたにも使い勝手の良いドアを採用しています。
  • 【ダブルロック・防犯サムターン・プログレッシブシリンダーキー】玄関ドアには信頼性の高い「プログレッシブシリンダーキー」を二重に設置。鎌デットボルト錠や防犯サムターンなど、様々な方向から防犯対策を講じています。(概念図)

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建物・施設

  • 地上26階建・全404戸、街のなかでもひときわ目を惹く、洗練のデザイナーズタワー。「品川シーサイド」駅徒歩3分をはじめ3駅4路線利用可。海と空と緑、そして利便性が調和するエリアに立地。(外観)
  • 大きな木製の書棚で間仕切られたライブラリー。シンプルで落ち着いた空間は、個のためのもの。読書や調べものなどに利用利用できます。わが家とは違ったくつろぎの中、静かな時を楽しむことが出来ます。
  • 【都市の中で庭を楽しむという贅】小道ですれ違う人と交わす挨拶。そこはかとなく感じる季節の移ろい。見えない価値が心を豊かにするというアルド・ロッシの精神は建物だけでなく、その周囲の空間づくりにも発揮しています。(外観)
  • 【潤いのある景観をつくり、涼を演出するアイランドガーデン】建物の南側には、アイランドガーデンと名付けた親水ゾーンが広がっています。噴水のある親水池を設け、浅い水路を巡らせた空間は、潤いのある景観を作り出し、夏には子供たちの水遊びの場としても活躍します。
  • 【フィットネスルーム】豊かな緑を臨む、開放感あふれる空間です。
  • 【グランドエントランスホール】メインエントランスを抜けて建物内に歩を進めると、内田繁氏による洗練の空間が広がります。
  • 【ダンシングウォーター】エントランスからホールの奥へと進むと、内田繁氏のアート作品が出迎えてくれます。「ダンシングウォーター」と名付けられた光と水が織りなすこの作品は、イタリアの権威ある家具やインテリアの祭典「ミラノサローネ」に出展された注目を集めたもの。 水盤に湛えられた水の揺らめきが光によって壁面に映し出され、独自の美しい世界を創り出しています。(完成予想図)
  • 【満ち足りた時を演出する、こだわりのゲストルーム】お客様に安心してお泊りいただける快適なゲストルームは洋室タイプ・和室タイプと2種ご用意しています。デザインはいずれもインテリアデザイナー内田繁氏によるもの。大切なお客様に満ち足りた時を提供します。※有料です。(完成予想図)
  • 【こだわりのエレベーターホール】 エレベーターホールの床には大理石を使用し、格調と重厚感を演出しています。(完成予想図)
  • 【上質感あふれる内廊下】各住戸へと向かう廊下は、ホテルを思わせる落ち着きと上質感に満ちた内廊下。間接照明がやさしく廊下を照らし出し、心をリラックスさせます。(完成予想図)
  • 【ふれあいのあるコンシェルジュサービス】エントランスホールのコンシェルジュデスクでは、専任の係員が各種取次や伝言などの日常雑務からクリーニング受付まで、さまざまなご要望を承り、確実に手配いたします。心あたたまるサービスが、住まう人の毎日をより快適なものにします。※一部有償(参考写真)
  • 【安心の24時間有人管理】昼夜を通して管理員と警備員が常駐する安心の管理です。また、火災やエレベーターの故障など異常を感知すると、ただちに管理員室防災センターへと通報。スタッフの出動、消防署・警察への連絡など状況に即した的確な対応を行ないます。(概念図)
  • 【先進のダブルオートロックシステム】エントランス以外に、エレベーターホールにもオートロックドアを配置。1階フロアにふたつのチェックポイントを設けています。これらの設定により、不審者や訪問販売等をシャットアウトし、居住者の安全とプライバシーを守ります。(概念図)
  • 【鍵を近づけるだけで開閉できるノンタッチキーシステム】エントランスでは、設置された専用の受信機に鍵を近づけるだけで扉の開閉ができるノンタッチキーシステムを採用。キーを差し込んで回す必要がないため、お年寄りや身体の不自由な方も使いやすく便利です。(同仕様)
  • 【リフォームの容易な二重床・二重天井構造】床はスラブ厚約310mm(ブライトレジデンスは200mm)とし、さらに二重床・二重天井を採用。床下や天井裏に配管用スペースが確保されるので、将来ライフスタイルの変化に合わせた間取り変更などのリフォームの際にも、照明等の移設が比較的容易に行えます。(概念図)
  • 【地震への配慮を施した耐震性の高い基礎構造】(財)日本建築センターの評定を受けた軸径約220cm~230cmのアースドリル杭及び杭の先端部を広げた拡底杭56本を、基礎部分とあわせて約29mまで埋設。支持層となるのは、地下約28mにある、20万年~12万年以上前に堆積した東京礫層という地層です。(概念図)
  • 【耐久性に優れた構造躯体】住宅棟の主要構造部材である柱・梁・床スラブに、最低でも30N/mm2の設計基準強度のコンクリートを採用し、より強靭な設計基準強度を保っています(一部を除く)。※外構・付属施設等のコンクリートを除きます。(概念図)
  • 【シックハウスに配慮したホルムアルデヒド対策】シックハウスの症状である喉や目の痛みをはじめ、さまざまな体調不良の原因といわれるホルムアルデヒド。健康に配慮し、フローリング、壁や天井のクロス及び接着剤等にはFフォースターの素材を採用しています。(概念図)
  • 【設計住宅性能評価書を取得】住宅のクオリティを高め、安心して暮らせる住まいを目的に制定された「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく「住宅性能表示制度」を採用。登録住宅性能評価機関による設計性能評価書を全戸取得しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、1棟の面積が1万m2以上、かつ住居部分の延べ面積が2000m2以上の新築マンション棟を販売する物件広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「建物の長寿命化」、「みどり」という4つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」を参照。

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地図東京都品川区東大井1-244-1他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • バルコニーからレインボーブリッジ越しに眺める東京湾大華火祭。視界の開けたこの場所だからこそ得られる、贅沢な眺望。季節の移り変わりを楽しめます。(2008年8月撮影/26階(最上階)からの眺望)
  • 駅直結の「品川シーサイドフォレスト」は、イオン品川シーサイド店などが利用できる大型商業施設。オーバルガーデン地下1階にはグルメ店も充実。(約310m)
  • 運河沿いにボードウォークがのびる「東品川海上公園」。すべり台やじゃぶじゃぶ池などがあり、子供連れでも楽しめます。(約1070m)
  • 「品川」へ直通2分、「渋谷」へ直通12分。この軽快なフットワークが、都心生活の密度を高めます。また、「品川シーサイド」駅前よりリムジンバス利用で「羽田空港」へ直通約14分。24時間利用可能のハブ空港と生まれ変わった羽田空港は、伝統的な日本建築の街並みを再現したショップ&レストラン街などがあり、快適に便利に利用できます。(交通アクセス図)
  • 品川シーサイド駅(駅前)
    大規模商業施設「品川シーサイドフォレスト」が直結。「イオン品川シーサイドセンター」など毎日の生活をサポート。
  • 天王洲アイル駅(約1100m)
    「シーフォートスクエア」や「第一ホテル」、劇場「銀河劇場」をはじめとする文化施設やおしゃれなカフェ・レストランなど豊富な施設が揃う。
  • 品川駅前
    「青物横丁」駅から京浜急行本線で直通2分の軽快なフットワーク。
  • 京浜運河緑道公園(約340m)
    天王洲アイルから約2.5km、運河沿いに続く緑道公園。ジョギングやサイクリングに最適です。
  • 大井ふ頭中央海浜公園(約1450m)
    大井埠頭そばの京浜運河沿いに広がる広大な公園。釣りや磯遊び、バーベキューもできるスペースや野球場など、多彩な施設がそろう。

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案内図

現地・マンションパビリオン案内図
交通アクセス図
※「大井町」まではりんかい線利用。「自由が丘」まではりんかい線「品川シーサイド」駅利用、「大井町」駅で東急大井町線に乗り換え。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E-60A
      間取り
      2LDK+WIC(ウォークインクローゼット)
      専有面積
      60.27m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      6488万円
    • タイプ
      C-60L(19F)
      間取り
      2LDK+WIC(ウォークインクローゼット)
      専有面積
      61.84m2
      バルコニー面積
      価格
      6248万円
    • タイプ
      Ls-70A(19F)
      間取り
      2LDK+WIC(ウォークインクローゼット)+SIC(シューズインクローク)
      専有面積
      72.05m2
      バルコニー面積
      価格
      7198万円

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品川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施(2)育児休業明け入園予約制度(3)短時間就労対応型保育(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)(5)幼保一体施設(6)園児の保護者による一日保育士体験(7)小中一貫教育(8)すまいるスクール(9)保育園・幼稚園5歳児のスクール・ステイ(10)しながわパパママ応援アプリ(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成
出産祝い あり 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 32所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 45所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 41所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 219人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

クレストタワー品川シーサイド 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM(月曜のみ1:00PM~5:00PM)
場所/ゴールドクレストマンションパビリオン
※申込の際には印鑑(認印可)と身分証明書、申込証拠金10万円、平成28・29年分の収入証明書が必要です。
※先着順申込受付中につき、販売戸数に変動があります。

価格 5598万円~8998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 60.27m2~85.19m2
その他面積 バルコニー面積:7.7m2~33.3m2、ルーフバルコニー:29.5m2・36.2m2(使用料600円・700円/月)
販売戸数 5戸 総戸数 404戸
完成時期 2008年4月21日 入居時期 即入居可
管理費 1万8800円~2万6600円/月 管理準備金 -
修繕積立金 9000円~1万2800円/月 修繕積立基金 24万1100円~34万800円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都品川区東大井1-244-1他(地番)
交通 (1)りんかい線「品川シーサイド」駅より徒歩3分
(2)JR山手線「品川」駅より都営バス「八潮パークタウン」行約11分、「品川シーサイド駅前」バス停下車徒歩3分
(3)京浜急行本線「青物横丁」駅より徒歩10分
(4)JR京浜東北線・東急大井町線「大井町」駅より徒歩17分
総戸数 404戸 構造・階建て RC26階地下1階建一部鉄骨
用途地域 準工業 敷地面積 6014.89m2
建築面積 2109.28m2 建築延面積 38318.27m2
駐車場 敷地内14台(料金3万2000円・3万5000円/月、総台数133台・身障者用1台含む) 自転車置場 627台収容(料金100円~400円/月)
バイク置場 24台収容(料金4000円・6000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第ERI06019919号(平成18年8月28日付)
問い合わせ先
  • ゴールドクレストマンションパビリオン
  • 【TEL】0120-971-832通話料無料※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    国土交通大臣(4)第5715 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社ゴールドクレスト株式会社ゴールドクレストのその他のマンション情報を見る
    〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1 大手町野村ビル12階
    <販売提携(代理)>
    国土交通大臣(2)第7834 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    株式会社ゴールドクレスト住宅販売株式会社ゴールドクレスト住宅販売のその他のマンション情報を見る
    〒101-0047 東京都千代田区内神田2-5-6
    施工会社 五洋建設(株)東京支店 管理会社 (株)ゴールドクレストコミュニティ
    情報提供日 2018/01/17 次回更新予定日 情報提供日より7日以内
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    【住所】東京都新宿区四谷本塩町10-1(地番)
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    【住所】東京都品川区東大井1-244-1他(地番)
    【価格】5598万円~8998万円
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    【住所】東京都品川区東大井1-220番1(地番)
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    【住所】東京都品川区東品川4-24-1(地番)
    【価格】5230万円~8090万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 156,092円/月 175,942円/月 203,887円/月 246,001円/月 316,454円/月 457,757円/月
    5万円 145,376円/月 165,588円/月 193,889円/月 236,350円/月 307,143円/月 448,777円/月
    10万円 134,659円/月 155,235円/月 183,890円/月 226,699円/月 297,832円/月 439,798円/月
    15万円 123,943円/月 144,881円/月 173,892円/月 217,048円/月 288,521円/月 430,819円/月
    20万円 113,227円/月 134,527円/月 163,893円/月 207,398円/月 279,210円/月 421,840円/月
    25万円 102,510円/月 124,174円/月 153,895円/月 197,747円/月 269,899円/月 412,861円/月
    30万円 91,794円/月 113,820円/月 143,897円/月 188,096円/月 260,587円/月 403,882円/月
    支払利息合計 14,642,970円~ 12,414,200円~ 10,232,450円~ 8,097,480円~ 6,009,650円~ 3,969,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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