ジオガーデン須磨離宮公園第2期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ジオガーデン須磨離宮公園第2期 物件詳細

ジオガーデン須磨離宮公園第2期

住所 兵庫県神戸市須磨区桜木町3
交通 山陽電鉄本線「須磨寺」歩7分~8分、山陽電鉄本線「月見山」歩8分~9分、JR山陽本線「須磨海浜公園」歩16分~17分
価格 5690万円~6190万円
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【阪急阪神不動産】須磨離宮公園そばの景勝地にジオガーデン誕生!
緑に癒され、海に憩い、青空にくつろぐ日々。スーパーや小学校など生活施設も近くにそろう

ジオガーデン須磨離宮公園第2期
(街並み)完成予想パース
販売スケジュール

第1期先着分譲完売御礼

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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  • 須磨離宮公園のそば、緑と海を満喫できる立地に誕生(2021年8月撮影の空撮に一部CG加工。実際とは多少異なります。光の柱は物件の場所を示すものであり、建物の高さや規模を表すものではありません)
  • 回廊型の6M道路に面するため開放的で明るく、住民しか通り抜けができないため防犯性にも優れています。
  • 現地(2022年9月)撮影
    須磨離宮道
  • 南面ワイドに広がるリビングダイニング・キッチン
  • 室内(2022年9月)撮影
  • キッチンはセミフラット対面。
    浄水機能付きハンドシャワー水栓。
    キッチンカップボード
  • 主寝室には、テレワークとしても利用可能なカウンタースペースを確保。
  • 三面鏡洗面化粧台
    汚れに強く、頑丈なアクリル人造大理石。
  • 駐車スペースには電気自動車対応(200V)のEV対応コンセント

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設備仕様

  • EV対応コンセント
    EV対応コンセント
    駐車スペースには電気自動車対応(200V)のEV対応コンセント
  • ガーデンシンク
    ガーデンシンク
    手洗いやガーデニングの水やり、洗い物に便利なガーデンシンク
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    継ぎ目なく、お手入れしやすいボウル一体型のアクリル人造大理石カウンター
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    節水もできて経済的、家事の時短をサポートする
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    足元から温もりを部屋全体に広げる大阪ガスの「ヌック」
  • 浴槽
    浴槽
    お湯の温度を長時間キープできる魔法びん浴槽

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地図神戸市須磨区桜木町3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    コープミニ須磨寺まで590m ・徒歩8分。コープこうべの人気商品を毎週決まった時間に受け取れる「めーむひろば」もやっています。【営業時間】9:00~21:00
  • スーパー
    スーパー
    コープ須磨まで760m ・徒歩10分。食料品はもちろん肌着や寝具などもあり、クリーニングや総菜の専門店も入っています。【営業時間】9:00~21:00
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ須磨店まで1410m 。駅から近く、夜遅くまで開いているので便利。店内は広く、品ぞろえも豊富です。【営業時間】7:00~21:50
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン神戸須磨行幸町店まで440m ・徒歩6分。24時間・年中無休のコンビニが近くにあると、とにかく便利。ATMもあり、宅配便も取り扱っています
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ドキドキキッズきらきら園まで540m ・徒歩7分。商店街の中にある保育園で、開園時間は朝7時~夜8時まで。手作りの給食やおやつも好評で、働くママを応援してくれます(2022年度)
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園西須磨幼稚園まで350m ・徒歩5分。約300坪(992m2)の園専用の「ちびっこ広場」で自然に触れ合ったり、音楽あそびや体育あそび、習字、食育にも力を入れています(2022年度)
  • 小学校
    小学校
    神戸市立北須磨小学校まで420m ・徒歩6分。朝の読書や複数・少人数指導、話し方や聞き方の学習などで確かな学力が身に付くよう指導。異学年交流も行っています(2022年度)
  • 病院
    病院
    医療法人社団慈恵会新須磨病院まで1610m 。内科、外科、循環器内科、婦人科、脳神経外科・内科、整形外科、心臓血管外科、心療内科など17診療科を有する総合病院
  • 公園
    公園
    神戸市立須磨離宮公園まで210m ・徒歩3分。噴水広場やバラ園、児童遊園、フィールドアスレチックなど、あらゆる年代の方が楽しめる公園。レストランもあります

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】コープミニ須磨寺(約590m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】コープ須磨(約760m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ジョイエール月見山(約760m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】トーホーストア須磨店(約870m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ須磨店(約1410m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン神戸須磨行幸町店(約440m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】ドキドキキッズきらきら園(約540m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】ヤクルトキッズスクール須磨(約170m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園西須磨幼稚園(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】千鳥幼稚園(約790m・徒歩10分)
  • ■【小学校】神戸市立北須磨小学校(約420m・徒歩6分)
  • ■【中学校】市立高倉中学校(約1490m・徒歩19分)
  • ■【図書館】神戸市立須磨図書館(約1360m・徒歩17分)
  • ■【病院】西端歯科医院(約390m・徒歩5分)
  • ■【病院】小野クリニック(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人一高会野村海浜病院(約910m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人社団慈恵会新須磨病院(約1610m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】神戸西須磨郵便局(約530m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】神戸月見山郵便局(約590m・徒歩8分)
  • ■【銀行】三井住友銀行須磨支店(約710m・徒歩9分)
  • ■【銀行】みなと銀行月見山支店(約740m・徒歩10分)
  • ■【公園】神戸市立須磨離宮公園(約210m・徒歩3分)
  • ■【公園】須磨寺公園(約410m・徒歩6分)
  • ■【公園】みゆき公園(約550m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】西須磨学童保育所(約400m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】松風児童館(約1070m・徒歩14分)

ジオガーデン須磨離宮公園第2期 販売概要

物件名 ジオガーデン須磨離宮公園第2期
価格 5690万円~6190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5600万円台(2戸)
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:自治会費:100円/月
土地面積 100.25m2~108.57m2(30.32坪~32.84坪)(登記) 建物面積 99.48m2~108.83m2(30.09坪~32.92坪)
販売スケジュール 第1期先着分譲完売御礼
住所 兵庫県神戸市須磨区桜木町3
交通 山陽電鉄本線「須磨寺」歩7分~8分 山陽電鉄本線「月見山」歩8分~9分 JR山陽本線「須磨海浜公園」歩16分~17分
販売戸数 5戸 総戸数 14戸
完成時期 2022年9月下旬 入居時期 2022年12月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道有(共有道路) 577m2内 14分1の持分
構造・工法 木造(2×4工法) 施工 アキツ工業株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第BVJ‐EOS21‐10‐0670号他
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • 「ジオガーデン須磨離宮公園」販売センター
  • 【TEL】0800-811-8968お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    阪急阪神不動産(株)阪急阪神不動産(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区芝田1-1-4 阪急ターミナルビル内
    国土交通大臣(15)第000395号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2022/11/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2022年12月26日
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    兵庫県神戸市(こうべし)の都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    兵庫県内1

    全国83

    偏差値
    52.19

    項目別順位

    安心度
    兵庫県内21
    全国729
    利便度
    兵庫県内1
    全国42
    快適度
    兵庫県内2
    全国54
    富裕度
    兵庫県内3
    全国95

    財政健全度ランキング

    総合評価

    兵庫県内16

    全国446

    偏差値
    49.01

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    476施設
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,087人
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -
    病院数・介護保険料
    病院数108施設全国6位
    一般診療所数1,597施設全国5位
    1万人当たり病床数125.9床全国408位
    1万人当たり医師数34.5人全国102位
    介護老人施設定員数11,565人全国4位
    介護保険料6,400円全国661位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数7.09件全国792位
    千人当たり交通事故件数3.02件全国658位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 134,724円/月 155,279円/月 184,073円/月 227,287円/月 299,341円/月 443,492円/月
    5万円 125,639円/月 146,303円/月 175,206円/月 218,529円/月 290,689円/月 434,947円/月
    10万円 116,553円/月 137,327円/月 166,340円/月 209,770円/月 282,038円/月 426,402円/月
    15万円 107,468円/月 128,352円/月 157,473円/月 201,011円/月 273,386円/月 417,857円/月
    20万円 98,382円/月 119,376円/月 148,606円/月 192,252円/月 264,735円/月 409,312円/月
    25万円 89,297円/月 110,400円/月 139,739円/月 183,494円/月 256,083円/月 400,766円/月
    30万円 80,211円/月 101,425円/月 130,873円/月 174,735円/月 247,432円/月 392,221円/月
    支払利息合計 4,705,850円~ 4,019,160円~ 3,337,600円~ 2,661,360円~ 1,990,710円~ 1,325,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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