東九条西明田町（東寺駅） 2404万円・2699万円【建築条件付土地】物件詳細

東九条西明田町（東寺駅） 2404万円・2699万円建築条件付土地

住所	京都府京都市南区東九条西明田町
交通	近鉄京都線「東寺」歩8分～10分、近鉄京都線「十条」歩8分～10分、京都市バス「烏丸札ノ辻」歩5分～7分
価格	2404万円・2699万円（土地価格のみ）

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: 20220517撮影

物件名	東九条西明田町（東寺駅） 2404万円・2699万円
価格	2404万円・2699万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	64.81m²・70.52m²19.60坪・21.33坪
住所	京都府京都市南区東九条西明田町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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20220517撮影
20220517撮影
建物プラン例（1号地）建物価格2055万円、建物面積72.90m²

建物プラン例(1号地)2LDK+S、土地価格2404万円、土地面積64.81m²、建物価格2055万円、建物面積72.9m²
道路幅員広めの開けた立地です
20221125全体区画図
建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格2699万円、土地面積70.52m²、建物価格2184万円、建物面積77.76m²

建物プラン例（3号地）建物価格2184万円、建物面積77.76m²
建物プラン例（3号地）建物価格2184万円、建物面積77.76m²
近鉄東寺駅まで600m

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地図京都市南区東九条西明田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】近鉄東寺駅（約600m・徒歩8分）
■【駅】近鉄十条駅（約640m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】イオンモールKYOTO（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】生鮮スーパーケント東寺店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】フレスコ東寺店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】パケット十条店（約830m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都油小路九条店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ十条油小路店（約530m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン烏丸札ノ辻店（約420m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ジョーシン九条烏丸店（約640m・徒歩8分）
■【小学校】京都市立凌風小中学校（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】隨林寺保育園（約310m・徒歩4分）
■【病院】洛和会ヘルスケアシステム洛和会東寺南病院（約820m・徒歩11分）
■【郵便局】京都十条郵便局（約470m・徒歩6分）
■【警察署・交番】京都府南警察署（約860m・徒歩11分）
■【公園】殿田公園（約350m・徒歩5分）

東九条西明田町（東寺駅） 2404万円・2699万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	東九条西明田町（東寺駅） 2404万円・2699万円
価格	2404万円・2699万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	64.81m²・70.52m²19.60坪・21.33坪	諸費用	その他諸費用：建築確認申請費①②③60万円（税込）④70万円（税込）別途要・標準外構費55万円（税込）別途要
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市南区東九条西明田町周辺地図京都市南区周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「東寺」歩8分～10分乗り換え案内近鉄京都線「十条」歩8分～10分乗り換え案内京都市バス「烏丸札ノ辻」歩5分～7分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：9ｍ・11ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)東寺ハウジング【TEL】075-662-1551お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（8）第009657号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東寺ハウジング(株)東寺ハウジングのその他の物件情報を見る京都府京都市南区西九条東島町50-38 京都府知事（8）第009657号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,425円/月	56,965円/月	67,529円/月	83,382円/月	109,816円/月	162,699円/月
5万円	40,339円/月	47,989円/月	58,662円/月	74,623円/月	101,164円/月	154,154円/月
10万円	31,254円/月	39,014円/月	49,795円/月	65,865円/月	92,513円/月	145,609円/月
15万円	ローン不可	30,038円/月	40,928円/月	57,106円/月	83,861円/月	137,064円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,347円/月	75,210円/月	128,518円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,558円/月	119,973円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,907円/月	111,428円/月
支払利息合計	1,725,710円～	1,476,760円～	1,226,250円～	979,920円～	736,210円～	490,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東九条西明田町（東寺駅） 2404万円・2699万円 【建築条件付土地】 物件詳細