岩橋（田井ノ瀬駅） 796万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

岩橋（田井ノ瀬駅） 796万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

岩橋（田井ノ瀬駅） 796万円建築条件付土地

住所 和歌山県和歌山市岩橋
交通 ＪＲ和歌山線「田井ノ瀬」歩18分～19分、和歌山バス「西岩橋」歩4分～5分、ＪＲ和歌山線「千旦」歩29分～30分
価格 796万円（土地価格のみ）
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【ジョーブタウン 岩橋　全15区画】和歌山バス「西岩橋」停まで徒歩4～5分。保育所や幼稚園、小学校が徒歩11分圏内にあり、お子様の通学や送迎に便利な立地です。/2023.1.31撮影
【ジョーブタウン 岩橋　全15区画】
和歌山バス「西岩橋」停まで徒歩4～5分。保育所や幼稚園、小学校が徒歩11分圏内にあり、お子様の通学や送迎に便利な立地です。/2023.1.31撮影
物件名

岩橋（田井ノ瀬駅） 796万円
価格

796万円（土地価格のみ）
販売区画数

2区画
総区画数

15区画
土地面積

139.92m2～139.93m242.32坪～42.32坪
住所

和歌山県和歌山市岩橋

特徴ピックアップ

山が見える / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地

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  • 【全体区画図】区画の整った、新しい街並み！前面道路の幅員は約5～6mと、車のすれ違いもスムーズに行える道幅です。分譲地内にモデルハウスがあり、新生活をイメージできます。
    【全体区画図】
    区画の整った、新しい街並み！前面道路の幅員は約5～6mと、車のすれ違いもスムーズに行える道幅です。分譲地内にモデルハウスがあり、新生活をイメージできます。
  • 【前面道路含む現地写真】周辺に山々を望め、自然を身近に感じられるロケーションです。徒歩6分圏内に公園もあり、のびのびと過ごすことができそうです。/2023.1.31撮影
    【前面道路含む現地写真】
    周辺に山々を望め、自然を身近に感じられるロケーションです。徒歩6分圏内に公園もあり、のびのびと過ごすことができそうです。/2023.1.31撮影
  • 【前面道路含む現地写真】前面道路は敷地との高低差が少なく、道路幅にゆとりもある為、駐車スペースを設けた際も車の入出庫をスムーズに行えます。/2023.1.31撮影
    【前面道路含む現地写真】
    前面道路は敷地との高低差が少なく、道路幅にゆとりもある為、駐車スペースを設けた際も車の入出庫をスムーズに行えます。/2023.1.31撮影
  • 【現地土地写真】分譲地の入口に設置された、ゴミステーションです。出勤前やお子様の送迎前のゴミ出しもスムーズに行えます。
    【現地土地写真】
    分譲地の入口に設置された、ゴミステーションです。出勤前やお子様の送迎前のゴミ出しもスムーズに行えます。
  • 【現地土地写真】和歌山県立紀伊風土記の丘まで徒歩4～5分(約300～398m)です。日本ならではの文化と歴史を感じることのできる、静謐で穏やかな環境です。/2023.1.31撮影
    【現地土地写真】
    和歌山県立紀伊風土記の丘まで徒歩4～5分(約300～398m)です。日本ならではの文化と歴史を感じることのできる、静謐で穏やかな環境です。/2023.1.31撮影
  • 【現地土地写真】空が広く、周辺の山が望めます。在宅ワークや家事の合間など、気分に合わせてリフレッシュできそうな環境です。/2023.1.31撮影
    【現地土地写真】
    空が広く、周辺の山が望めます。在宅ワークや家事の合間など、気分に合わせてリフレッシュできそうな環境です。/2023.1.31撮影
  • 【現地土地写真】陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください！/2023.1.31撮影
    【現地土地写真】
    陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください！/2023.1.31撮影
  • 【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は広々約6m。車のすれ違いも可能です。直線で見通しのききやすい、開発道路です。
    【前面道路含む現地写真】
    前面道路の幅員は広々約6m。車のすれ違いも可能です。直線で見通しのききやすい、開発道路です。
  • 【現地土地写真】徒歩11分圏内に、保育所や幼稚園、小学校、クリニックがあり、子育て世帯にもおすすめの物件です。のびのび過ごせるプレイパーク「岩橋公園」まで徒歩6分♪
    【現地土地写真】
    徒歩11分圏内に、保育所や幼稚園、小学校、クリニックがあり、子育て世帯にもおすすめの物件です。のびのび過ごせるプレイパーク「岩橋公園」まで徒歩6分♪
  • 西和佐保育所まで118m 徒歩1～2分。和歌山市教育委員会が運営している公立の保育所です。自然豊かで穏やかな環境の中でのびのびと遊ぶことができます。
    西和佐保育所まで118m 徒歩1～2分。和歌山市教育委員会が運営している公立の保育所です。自然豊かで穏やかな環境の中でのびのびと遊ぶことができます。
  • 和歌山市立西和佐幼稚園まで878m 徒歩10～11分。3歳～5歳の園児が在籍している公立幼稚園です。木々に囲まれた自然豊かな環境で、田植え・稲刈りや水遊びなどの活動があります。
    和歌山市立西和佐幼稚園まで878m 徒歩10～11分。3歳～5歳の園児が在籍している公立幼稚園です。木々に囲まれた自然豊かな環境で、田植え・稲刈りや水遊びなどの活動があります。
  • 和歌山市立西和佐小学校まで878m 徒歩10～11分。1873年に開校された公立小学校です。「強いからだと明るい心をもつ子どもの育成」が教育目標とされています。公式サイトから毎月の活動内容の確認ができます。
    和歌山市立西和佐小学校まで878m 徒歩10～11分。1873年に開校された公立小学校です。「強いからだと明るい心をもつ子どもの育成」が教育目標とされています。公式サイトから毎月の活動内容の確認ができます。
  • ウエルシア和歌山栗栖店まで828m 徒歩10～11分。営業時間は9:00～24:00、調剤営業時間は平日10:00～14:00、15:00～19:00です。医薬品、食品、日用品、お酒などの取り扱いがあります。
    ウエルシア和歌山栗栖店まで828m 徒歩10～11分。営業時間は9:00～24:00、調剤営業時間は平日10:00～14:00、15:00～19:00です。医薬品、食品、日用品、お酒などの取り扱いがあります。
  • エバグリーン和佐店まで1848m 徒歩22～24分。営業時間は9:00～22:00です。医薬品、食品、お酒、日用品などの取り扱いがあります。
    エバグリーン和佐店まで1848m 徒歩22～24分。営業時間は9:00～22:00です。医薬品、食品、お酒、日用品などの取り扱いがあります。
  • 岩橋公園まで448m 徒歩5～6分。木々に囲まれた、自然あふれる公園です。芝生や木陰にベンチがあり、ピクニックにもおすすめの環境です。
    岩橋公園まで448m 徒歩5～6分。木々に囲まれた、自然あふれる公園です。芝生や木陰にベンチがあり、ピクニックにもおすすめの環境です。
  • 岩橋簡易郵便局まで323m 徒歩3～5分。窓口営業時間は平日9:00～16:00です。郵便物の発送、貯金、振替、為替などの取り扱いがあります。駐車場あり(3台)。
    岩橋簡易郵便局まで323m 徒歩3～5分。窓口営業時間は平日9:00～16:00です。郵便物の発送、貯金、振替、為替などの取り扱いがあります。駐車場あり(3台)。
  • 仲河歯科医院まで930m 徒歩12分。診療時間は9:00～12:30、14:30～18:00、木土の午後と日祝は休診です。2021年2月にリニューアルオープンされました。
    仲河歯科医院まで930m 徒歩12分。診療時間は9:00～12:30、14:30～18:00、木土の午後と日祝は休診です。2021年2月にリニューアルオープンされました。
  • 和歌山県立紀伊風土記の丘まで398m 徒歩4～5分。開館時間は9:00～16:30で、月曜日は休館です。考古資料・民俗資料を中心とした県立の博物館施設です。
    和歌山県立紀伊風土記の丘まで398m 徒歩4～5分。開館時間は9:00～16:30で、月曜日は休館です。考古資料・民俗資料を中心とした県立の博物館施設です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

～夏の応援キャンペーン～
☆住宅設備をグレードアップ☆

注文住宅をお考えの方必見！当社では、お客様に新居を手軽に手に入れていただけるよう、夏の応援キャンペーンを開催いたします。この機会にぜひお気軽にご相談ください。

注文住宅請負契約の方には、住宅設備をグレードアップ！

当社の営業スタッフが分かりやすく、丁寧にお客様のご相談、疑問にお答えいたしますので、お気軽にご連絡ください。この機会に、ぜひヤマイチの住宅をご検討ください。

※他のキャンペーンとの併用不可。
※2025年3月末までのお取引の方が対象。
※先着5組に達した場合は、キャンペーン期間中であっても終了します。

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地図和歌山市岩橋 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ローソン和歌山岩橋西山田店（約500m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ファリーマート和歌山岩橋店（約725m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】ザ・ロウズ365鳴神店（約1848m・徒歩24分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア和歌山栗栖店（約828m・徒歩11分）
  • ■【ドラッグストア】エバグリーン和佐店（約1848m・徒歩24分）
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン和佐店（約2178m・徒歩28分）
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO和歌山インター店（約1805m・徒歩23分）
  • ■【ホームセンター】ジュンテンドー和佐店（約2278m・徒歩29分）
  • ■【幼稚園・保育園】西和佐保育所（約118m・徒歩2分）
  • ■【幼稚園・保育園】和歌山市立西和佐幼稚園（約878m・徒歩11分）
  • ■【小学校】和歌山市立西和佐小学校（約878m・徒歩11分）
  • ■【中学校】和歌山市立高積中学校（約3678m・徒歩46分）
  • ■【郵便局】岩橋簡易郵便局（約323m・徒歩5分）
  • ■【郵便局】和歌山西和佐郵便局（約1213m・徒歩16分）
  • ■【銀行】きのくに信用金庫鳴神支店（約1898m・徒歩24分）
  • ■【銀行】紀陽銀行サービスステーション（約2258m・徒歩29分）
  • ■【病院】上中クリニック（約488m・徒歩7分）
  • ■【病院】船橋クリニック（約918m・徒歩12分）
  • ■【病院】耳鼻咽喉科はやしクリニック（約943m・徒歩12分）
  • ■【病院】仲河歯科医院（約930m・徒歩12分）
  • ■【病院】仲河医院（約940m・徒歩12分）
  • ■【病院】宇都宮病院（約1658m・徒歩21分）
  • ■【病院】中谷病院（約1943m・徒歩25分）
  • ■【役所】市役所和佐支所（約2160m・徒歩27分）
  • ■【公園】岩橋公園（約448m・徒歩6分）
  • ■【その他環境】高橋神社（約240m・徒歩3分）
  • ■【その他環境】和歌山県立紀伊風土記の丘（約398m・徒歩5分）
  • ■【その他環境】あおぞら薬局岩橋店（約370m・徒歩5分）
  • ■【その他環境】あやめ調剤薬局（約850m・徒歩11分）

岩橋（田井ノ瀬駅） 796万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 岩橋（田井ノ瀬駅） 796万円
価格 796万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 139.92m2～139.93m242.32坪～42.32坪 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 15区画
販売スケジュール -
住所 和歌山県和歌山市岩橋
交通 ＪＲ和歌山線「田井ノ瀬」歩18分～19分 和歌山バス「西岩橋」歩4分～5分 ＪＲ和歌山線「千旦」歩29分～30分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：殿原　雅也、設備：公営水道、集中浄化槽、集中LPG、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項 文化財保護法による規制有
問い合わせ先
  • ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)
  • 【TEL】073-427-8801お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：国土交通大臣（3）第008520号
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)のその他の物件情報を見る
    和歌山県和歌山市中之島1518 中之島801ビル5階
    国土交通大臣（3）第008520号
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月23日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】奈良県北葛城郡上牧町滝川台１
    【価格】1116万円～1570万円
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    和歌山県和歌山市（わかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3位

    全国395位

    偏差値
    49.77

    項目別順位

    安心度
    県内8位
    全国565位
    利便度
    県内4位
    全国260位
    快適度
    県内2位
    全国502位
    富裕度
    県内1位
    全国203位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4位

    全国575位

    偏差値
    47.39

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		61施設県内1位全国107位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		7,115人県内1位全国63位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		112人県内5位全国520位
    病院数・介護保険料
    病院数37施設県内1位全国29位
    一般診療所数419施設県内1位全国43位
    1万人当たり病床数163.3床県内3位全国250位
    1万人当たり医師数45.1人県内2位全国48位
    介護老人施設定員数2,452人県内1位全国61位
    介護保険料6,600円県内6位全国727位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.69件県内9位全国627位
    千人当たり交通事故件数1.84件県内8位全国366位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    和歌山市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 7,683円/月 8,856円/月 10,498円/月 12,962円/月 17,072円/月 25,293円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 16,748円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 266,860円～ 228,160円～ 189,400円～ 150,880円～ 112,960円～ 76,200円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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