Dタウン守口市金田町６丁目（全５区画）ラスト１邸・オープンハウス開催中！物件詳細

Dタウン守口市金田町６丁目（全５区画）ラスト１邸・オープンハウス開催中！

住所	大阪府守口市金田町６
交通	地下鉄谷町線「大日」歩33分、京阪本線「萱島」歩40分、京阪本線「寝屋川市」歩40分
価格	3430万円

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■４/２９、価格変更・新価格で販売中！
■只今、オープンハウス開催中です！
■Ｄタウン「守口市金田町６丁目」ラスト１邸！
■土地26.6坪・４ＬＤＫ+ガレージ付き！

: 現地（2024.04.15）撮影。５号地
外壁は耐震・耐火に強い旭化成ヘーベルパワーボード標準仕様です！
土地26.6坪・４LDK+ガレージ付き！

物件名	Dタウン守口市金田町６丁目（全５区画）ラスト１邸・オープンハウス開催中！
価格	3430万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	88.06m²（26.63坪）
建物面積	103.95m²（31.44坪）
住所	大阪府守口市金田町６

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ

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現地（2024.04.15）撮影。５号地
１階リビングダイニングはご家族がゆっくり寛げる落ち着いた雰囲気に仕上げます！（床暖房付き！）
(5号地)、価格3430万円、4LDK、土地面積88.06m²、建物面積103.95m²
現地（2024.04.15）撮影。５号地
使い勝手の良いカウンターキッチンです！（食器洗乾燥機・浄水機能付水栓・IHクッキングヒーターが標準仕様です！）

現地（2024.04.15）撮影。５号地
カップボード（食器棚）！
家電収納が便利！ダストBOX付です！
現地（2024.04.15）撮影。５号地
奥様人気のカウンターキッチンです！
（食器洗乾燥機・浄水機能付水栓・
IHクッキングヒーターが標準仕様です！）
現地（2024.04.15）撮影。５号地
１階シャワー付き洗面化粧台（幅９００）です！洗面台上部には、収納便利な吊戸付きです！

現地（2024.04.15）撮影。５号地
１坪タイプのゆったり浴室です！
（浴室乾燥・暖房機・ミストサウナ付です！）
現地（2024.04.15）撮影。５号地
１階は全自動トイレ（アラウーノＺ160シリーズ）です！手洗いボックス付きです!
ＡＬＳＯＫホームセキュリティが標準装備！大切なご家族とマイホームの安全を守ります！工事・機器費は事業主負担です。お客様は月額3.740円（税込）が負担となります。入居より1年間はDハウスが負担します！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
■当社で三井住友海上火災保険にご契約して頂きますと
（住宅トラブル緊急かけつけ・ＤハウスＪＡＰＡＮあんしんサポート）が
　10年間有料で付いてきます！24時間365日（受付・対応）です！
※申し込みが必要です！詳しくはスタッフにお尋ね下さい！

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設備仕様

外壁：旭化成パワーボード
耐震・耐火に強い旭化成パワーボードを標準仕様！
高気密高断熱（ハイブリッドフォーム）
高気密高断熱（ハイブリッドフォーム）が標準仕様！
大阪ガス
ガス温水床暖房が標準仕様！

ウィンダンパー制振装置（耐震等級２相当）
ウィンダンパー制振装置の特徴！
「地震の衝撃力を約５０％低減・長期２０年保証」
標準仕様です！
ウィンダンパー制振装置（耐震等級２相当）
わずかな揺れから効くトップクラスの性能！
標準仕様です！
ウィンダンパー制振装置（耐震等級２相当）
（現地写真）ウィンダンパー制振装置！
１階部分・９ケ所にウィンダンパー制振装置を設置しています！

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構造の特徴

ALSOK・ホームセキュリティ
ＡＬＳＯＫホームセキュリティが標準装備！大切なご家族とマイホームの安全を守ります！工事・機器費は事業主負担です。お客様は月額3.740円（税込）が負担となります。入居より1年間はDハウスが負担します！
ALSOK防犯カメラ（屋外対応無線式ＩＰカメラ）
ALSOK防犯カメラは離れた場所でもスマホから確認できまる優れもの！これで防犯対策も安心ですね！
ALSOK防犯カメラ（屋外対応無線式ＩＰカメラ）
ALSOK防犯カメラが標準装備！

三協アルミ（ファノーバ）
防火対応ドアです！
三協アルミ
防火サッシＦ型シリーズです！
ウッドワン
フロアです！

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地図守口市金田町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ライフ寝屋川黒原店まで400m
スーパー
トップワールド黒原店まで640m
コンビニ
セブンイレブン守口金田町2丁目店まで320m

ドラッグストア
スギ薬局寝屋川黒原店まで480m
中学校
守口市立庭窪中学校まで1200m
小学校
守口市立金田小学校まで560m

幼稚園・保育園
認定こども園金田幼稚園まで640m
病院
社会医療法人弘道会守口生野記念病院まで640m
公園
黒原旭町公園まで800m

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案内図

: チラシ

交通アクセス図

: 大阪メトロ谷町線「大日」駅歩３３分！

路線図

: 大阪メトロ谷町線・路線図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ライフ寝屋川黒原店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】トップワールド黒原店（約640m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン守口金田町2丁目店（約320m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギ薬局寝屋川黒原店（約480m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン寝屋川仁和寺店（約720m・徒歩9分）
■【中学校】守口市立庭窪中学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】守口市立金田小学校（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園金田幼稚園（約640m・徒歩8分）
■【病院】社会医療法人弘道会守口生野記念病院（約640m・徒歩8分）
■【銀行】関西みらい銀行金田支店（約960m・徒歩12分）
■【公園】黒原旭町公園（約800m・徒歩10分）
■【公園】金田第2公園（約160m・徒歩2分）

区画図

: Dタウン「守口市金田町６丁目」最終分譲！
●全５区画５号地、土地約２６．６坪！
○スーパー・コンビニ・公園が近く、生活至便な立地です！
〇最寄り駅は大阪メトロ「大日」駅になります！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.95m²
  
  土地面積
  
  88.06m²
  
  価格
  
  3430万円

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Dタウン守口市金田町６丁目（全５区画）ラスト１邸・オープンハウス開催中！販売概要

物件名	Dタウン守口市金田町６丁目（全５区画）ラスト１邸・オープンハウス開催中！
価格	3430万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	88.06m²（26.63坪）	建物面積	103.95m²（31.44坪）
販売スケジュール	-
住所	大阪府守口市金田町６周辺地図守口市周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線「大日」歩33分乗り換え案内京阪本線「萱島」歩40分乗り換え案内京阪本線「寝屋川市」歩40分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：丹羽大司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-0950号
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	DハウスJAPAN(株) 【TEL】06-6991-8107お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> DハウスJAPAN(株)DハウスJAPAN(株)のその他の物件情報を見る大阪府守口市藤田町1-19-11 大阪府知事（3）第056013号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

守口市周辺エリアの物件

: プレミアムステージ守口市金田町; 【住所】大阪府守口市金田町１; 【価格】3730万円～3930万円

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地下鉄谷町線の物件

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: リーブルガーデン守口市梶町; 【住所】大阪府守口市梶町４; 【価格】3180万円

: リーブルガーデン守口市金田町6丁目; 【住所】大阪府守口市金田町６; 【価格】3280万円～3580万円

: 守口市佐太中町５丁目; 【住所】大阪府守口市佐太中町５; 【価格】2380万円～2530万円

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大阪府守口市（もりぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内13位

全国508位

偏差値: 49.24

項目別順位

安心度: 府内24位
全国748位

利便度: 府内4位
全国145位

快適度: 府内13位
全国256位

富裕度: 府内16位
全国387位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内19位

全国398位

偏差値: 49.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	54施設	府内10位	全国119位
保育所等の状況（利用児童数）	3,849人	府内12位	全国123位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	140施設	府内12位	全国151位
1万人当たり病床数	120.3床	府内17位	全国445位
1万人当たり医師数	39.3人	府内4位	全国74位
介護老人施設定員数	837人	府内12位	全国263位
介護保険料	6,748円	府内28位	全国772位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.72件	府内26位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.27件	府内24位	全国699位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

守口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

守口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,058円/月	87,662円/月	103,918円/月	128,314円/月	168,992円/月	250,372円/月
5万円	66,973円/月	78,686円/月	95,051円/月	119,555円/月	160,340円/月	241,827円/月
10万円	57,887円/月	69,711円/月	86,184円/月	110,797円/月	151,689円/月	233,282円/月
15万円	48,802円/月	60,735円/月	77,318円/月	102,038円/月	143,037円/月	224,737円/月
20万円	39,716円/月	51,759円/月	68,451円/月	93,279円/月	134,386円/月	216,191円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	84,521円/月	125,734円/月	207,646円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,762円/月	117,083円/月	199,101円/月
支払利息合計	2,658,850円～	2,270,680円～	1,888,300円～	1,507,840円～	1,127,890円～	750,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Dタウン守口市金田町６丁目（全５区画）ラスト１邸・オープンハウス開催中！ 物件詳細