【山陰ライフ】緑ヶ丘2号地【建築条件付土地】物件詳細

【山陰ライフ】緑ヶ丘2号地建築条件付土地

住所	鳥取県鳥取市緑ケ丘２
交通	ＪＲ山陰本線「湖山」歩33分、ＪＲ山陰本線「鳥取」歩34分、日ノ丸バス「高草中学校前」歩10分
価格	1190万円（土地価格のみ）

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【山陰ライフ】緑ヶ丘2号地｜限定1区画販売！
■ファミリーマート徒歩1分！カインズモール車5分！
■周辺施設充実の人気エリア
■選べる2つのブランド！ウェブ来場特典付き！

: 現地（2023年12月10日）撮影
ファミリマートへ徒歩1分！イオンモール鳥取北まで車で6分！生活利便良好の好立地♪

物件名	【山陰ライフ】緑ヶ丘2号地
価格	1190万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	9区画
土地面積	190.77m²（57.70坪）
住所	鳥取県鳥取市緑ケ丘２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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2つの自由設計ブランドからお選びいただけます。ライフスタイル、ご予算に応じてベストなプランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。
※トコスホーム施工例
建物プラン例(2号地)5LDK、土地価格1190万円、土地面積190.77m²、建物価格1600万円、建物面積113.85m²
2号地：190.77m²（57.7坪）

現地（2023年12月10日）撮影
前面道路は6ｍの幅がありゆったり。駐車のしやすさや、車の往来もスムーズです。
構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3を全棟クリア。さらに繰り返しの地震に強い制振装置「EQガード」を搭載し、いつか来る地震に強固に備えます。
※トコスホーム共通
長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※トコスホーム共通

住宅に関する法律が定める基準の約2倍の断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。優れた断熱材は室内を一定温度に維持でき、光熱費などのランニングコストを抑えることにもつながります。
※トコスホーム共通
鳥取市立城北小学校まで2300m 「やさしく　かしこく　たくましく」を校訓に、『豊かな心　確かな学力を身につけ実践力のある城北っ子の育成』を学校教育目標に掲げる小学校です。
鳥取市立北中学校まで3600m 『たくましい根性をもって　ひたすら真理を求め　敬愛に生きる人間の育成』を学校教育目標に掲げる中学校です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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その他、家づくりに関することなら、何でもご自由にご相談ください。

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◆お問い合わせ先◆
マチリブ不動産　0120-759-575　（水曜定休日）

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地図鳥取市緑ケ丘２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ファミリーマート鳥取緑ヶ丘店まで80m 買い物やATM利用、各種公共料金の支払い、宅配便の受け取りまであると便利なコンビニがすぐ近く♪
スーパー
エスマート徳尾店まで988m 新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9：00～21：00。
ドラッグストア
ドラッグストアウェルネス徳尾店まで1169m 医薬品、日用品から生鮮食品まで取扱うドラッグストア。営業時間は9時から21時まで。

スーパー
イオンモール鳥取北まで2200m 豊富な食材、最先端のファション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい！
幼稚園・保育園
鳥取市立大正保育園まで1179m 異年齢保育・地域との交流が特色の保育園です。
小学校
鳥取市立城北小学校まで2300m 「やさしく　かしこく　たくましく」を校訓に、『豊かな心　確かな学力を身につけ実践力のある城北っ子の育成』を学校教育目標に掲げる小学校です。

中学校
鳥取市立北中学校まで3600m 『たくましい根性をもって　ひたすら真理を求め　敬愛に生きる人間の育成』を学校教育目標に掲げる中学校です。

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】ファミリーマート鳥取緑ヶ丘店（約80m・徒歩1分）
■【スーパー】エスマート徳尾店（約988m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアウェルネス徳尾店（約1169m・徒歩15分）
■【ホームセンター】カインズホームFC鳥取店（約1556m・徒歩20分）
■【スーパー】サンマート西店（約1720m・徒歩22分）
■【スーパー】イオンモール鳥取北（約2200m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】鳥取市立大正保育園（約1179m・徒歩15分）
■【小学校】鳥取市立城北小学校（約2300m・徒歩29分）
■【中学校】鳥取市立北中学校（約3600m・徒歩45分）

区画図

: 2号地：190.77m²（57.7坪）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  プラン間取り
  
  5LDK
  
  プラン建物面積
  
  113.85m²
  
  土地面積
  
  190.77m²
  
  プラン建物価格
  
  1600万円
  
  土地価格
  
  1190万円

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【山陰ライフ】緑ヶ丘2号地【建築条件付土地】販売概要

物件名	【山陰ライフ】緑ヶ丘2号地
価格	1190万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	190.77m²（57.70坪）	諸費用	その他諸費用：上水道口径別負担金別途
販売区画数	1区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	-
住所	鳥取県鳥取市緑ケ丘２周辺地図鳥取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「湖山」歩33分乗り換え案内ＪＲ山陰本線「鳥取」歩34分乗り換え案内日ノ丸バス「高草中学校前」歩10分
土地状況	更地	造成完了時期	2021年3月完了済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、2号地：公道/南東側　幅6ｍ（接道約8.3ｍ）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	担当者：尾﨑　隆司、設備：公営水道、本下水、中国電力、開発許可番号：鳥取市指令受都指第200010号、＊この土地は、土地売買契約締結後３か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。＊土地面積は造成完了後の実測にて多少誤差が生じる可能性があります。
その他制限事項	景観法による規制有、※UA値0.42以下/HEAT20・G2仕様について：103.09m²（31.18坪）3LDKの参考プラン、弊社標準仕様での計算結果がUA値0.42以下であることを元に記載しています。（間取り、仕様等により性能値は異なります）

問い合わせ先	(株)マチリブ不動産【TEL】0120-759575お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マチリブ不動産(株)マチリブ不動産のその他の物件情報を見る鳥取県米子市両三柳255-8 鳥取県知事（1）第001444号
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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鳥取県鳥取市（とっとりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国85位

偏差値: 52.10

項目別順位

安心度: 県内3位
全国136位

利便度: 県内4位
全国221位

快適度: 県内2位
全国317位

富裕度: 県内3位
全国409位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国487位

偏差値: 48.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	県内1位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,835人	県内1位	全国85位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内3位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内1位	全国139位
一般診療所数	159施設	県内2位	全国134位
1万人当たり病床数	176.8床	県内3位	全国209位
1万人当たり医師数	30.4人	県内3位	全国131位
介護老人施設定員数	1,821人	県内1位	全国88位
介護保険料	6,333円	県内1位	全国642位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.06件	県内3位	全国522位
千人当たり交通事故件数	1.10件	県内2位	全国109位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鳥取市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,911円/月	20,644円/月	24,472円/月	30,217円/月	39,796円/月	58,961円/月
5万円	ローン不可	11,668円/月	15,605円/月	21,458円/月	31,145円/月	50,416円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	22,493円/月	41,871円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,326円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	622,620円～	534,840円～	444,100円～	354,080円～	266,370円～	178,480円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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