12/2更新:JR西日暮里駅8分◆太陽光◆ハウスオブザイヤー優秀賞◆4駅3路線◆高耐震デザイナーズZEH住宅◆当社売主 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

12/2更新:JR西日暮里駅8分◆太陽光◆ハウスオブザイヤー優秀賞◆4駅3路線◆高耐震デザイナーズZEH住宅◆当社売主 物件詳細

12/2更新:JR西日暮里駅8分◆太陽光◆ハウスオブザイヤー優秀賞◆4駅3路線◆高耐震デザイナーズZEH住宅◆当社売主

住所 東京都荒川区西日暮里1
交通 JR山手線「西日暮里」歩8分、JR常磐線「日暮里」歩10分、京成本線「日暮里」歩10分
価格 8980万円~9280万円
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12/2更新:西日暮里駅8分!4駅3路線利用可◆高耐震デザイナーズの太陽光発電搭載ZEH住宅◆ハウスオブザイヤー優秀賞◆夏涼しく冬暖かい光熱費削減◆閑静な住宅街◆売主

12/2更新:JR西日暮里駅8分◆太陽光◆ハウスオブザイヤー優秀賞◆4駅3路線◆高耐震デザイナーズZEH住宅◆当社売主
JR西日暮里駅徒歩8分、JR・京成日暮里駅は徒歩10分の好立地!太陽光パネル搭載の省エネ設備導入物件。ZEH相当の省エネ性能で光熱費大幅削減。
販売スケジュール

資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中!

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機

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  • LDKはスキップフロアで開放感のある広々とした空間に!
  • 5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞!2018年は同時に特別優秀企業賞もダブル受賞!
  • 太陽光パネル搭載の省エネ住宅で光熱費を大幅に削減し、余った電気は売却も可能!加えて屋根への直射日光を遮熱し室内温度を快適に保てます。
  • 昼間太陽光で発電した電気は自家消費のほか、余剰電力を蓄電池へ充電し夜間や非常時に使用可能!また、昼間の余剰電気は給湯にも使えます。昼間のうちにお湯を沸かして、夜間利用時のガス代も節約!
  • 【SW工法】東日本大震災においても全壊ゼロの実績SW工法に、制震性をプラスした「制震スーパーウォール」を採用!またセイズは全棟「壁量計算」を実施し建築基準法以上の強度を実現しています。
  • 室内の温度差は暮らしの快適性を損ねるだけではなく家族の健康にも影響を及ぼします。
    気密・断熱性能を高めることで家の温度差を少なくし、ヒートショックの防止など多くのメリットがあります。
  • BELS星5取得!BELSとは省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示します。星の数が多いほど、家で使用するエネルギー(光熱費)が安いということになります。
  • 分譲住宅にも第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム(24時間換気)を導入した高性能。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。
  • エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もやさしく。

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/11月1日(火曜日)~12月29日(木曜日)
時間/10:00~17:00
◆◆◆ モデルハウス見学受付中!◆◆◆
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞の住宅
だから実現できる、きれいな空気が室内を
流れ一年中快適で、カビ・ダニの抑制や
花粉・PM2.5の侵入防止、ヒートショック防止、
シックハウス対策など住まわれる方の健康
にも配慮した
「家全体が冬暖かく夏は涼しい、そして
光熱費が大幅削減できる家」
その秘密もご説明、そして体感できます!

デザインと性能を両立させた
高耐震デザイナーズ住宅で、
東日本大震災でも全壊ゼロの実績、
地震の多い日本においても今まで以上に
安心してお住まいになれます。

セイズのこだわりがつまった
「エネルギー自給型ZEH住宅」zero-eBASE
デザインも性能も妥協せず
快適に暮らしていただける
zero-eの基礎となる建物。

ご家族だけでゆっくりご覧いただける
「無人モデルハウス見学」も受け付けております。
お気軽にお申し付けください。
■モデルハウスのご案内
https://www.saysinter.com/modelhouse/

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
セイズの完成している物件をご覧頂くことも
可能です。お気軽にお問い合わせください。
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設備仕様

  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    太陽光パネル搭載の省エネ住宅で光熱費を大幅に削減し、余った電気は売却も可能!加えて屋根への直射日光を遮熱し室内温度を快適に保てます。
  • ハイブリッド給湯システム「エコワン」
    ハイブリッド給湯システム「エコワン」
    エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もやさしく。
  • 高効率・熱交換換気システム LIXIL「エコエア」
    高効率・熱交換換気システム LIXIL「エコエア」
    分譲住宅にも第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム(24時間換気)を導入した高性能。1年中きれいな空気を循環させる計画換気で快適で健康な暮らしをお届けします。
  • 圧倒的な高気密・高断熱性能
    圧倒的な高気密・高断熱性能
    高気密・高断熱性で全館冷暖房を実現。夏涼しく冬暖かい、しかも年間の光熱費を大幅に削減できます。この数値を他社と比較してみてください→■UA値(断熱性能)・・・0.46 ■C値(気密性能)・・・0.3
  • 高性能ペアガラス「low-e」
    高性能ペアガラス「low-e」
    アルゴンガス入のペアガラス「low-e」を採用。太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具などの退色も抑えます。
  • 樹脂複合サッシ「FG-H」
    樹脂複合サッシ「FG-H」
    熱伝導率の低い樹脂複合サッシにサーモスのデザイン性・機能性をそのままに防火仕様となったFG-Hを採用。従来品と比べ、ガラス面積が15%向上したことで、スッキリと美しい見た目になると共に断熱性が最大20%向上しました。

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構造の特徴

  • SW工法(高気密・高断熱)
    SW工法(高気密・高断熱)
    【制振スーパーウォール】東日本大震災においても全壊ゼロの実績SW工法に、制震性をプラスした「制震スーパーウォール」を採用!制振に使われる制震テープは、高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を住宅用に加工したテープで、防災科学技術研究所、東京大学、清水建設の共同研究により開発されました。
  • SW工法(制震スーパーウォール)
    SW工法(制震スーパーウォール)
    【SW工法】東日本大震災においても全壊ゼロの実績SW工法に、制震性をプラスした「制震スーパーウォール」を採用!またセイズは全棟「壁量計算」を実施し建築基準法以上の強度を実現しています。
  • 全棟「地盤改良」を実施
    全棟「地盤改良」を実施
    地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。
  • 日本住宅保証検査機構(JIO)
    日本住宅保証検査機構(JIO)
    日本住宅保証検査機構(JIO)の定める設計基準を専門の検査員による「基礎配筋検査」「躯体検査」の計2回の現場調査に合格した「10年保証住宅」!
  • シックハウスを防ぐ免疫住宅
    シックハウスを防ぐ免疫住宅
    クロスや接着剤などにFFC加工を行うことで、シックハウスの原因となる化学物質を無毒化し、更にマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。「zero-e」は、ご家族の健康を考えた空気環境を実現する「免疫住宅」です。
  • 住宅環境測定報告書
    住宅環境測定報告書
    密性の高い(隙間の少ない)住宅は、冷暖房の効きがよくなり、また騒音・花粉・害虫・ダニといった外界からの有害物質をシャットアウトします。
    セイズでは一棟一棟気密測定を行い検査結果を「住宅環境測定報告書」としてお渡しいたします。

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地図荒川区西日暮里1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    まなびの森保育園西日暮里まで395m
  • 小学校
    小学校
    荒川区立第六日暮里小学校まで599m
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ西日暮里店まで487m
  • スーパー
    スーパー
    いなげや荒川西日暮里店まで440m
  • 中学校
    中学校
    諏訪台中学校まで450m
  • 病院
    病院
    医療法人社団関川会関川病院まで430m
  • 公園
    公園
    真土公園まで300m
  • 公園
    公園
    荒川自然公園まで1200m
  • スーパー
    スーパー
    まいばすけっと新三河島駅北店まで515m

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/11月1日(火曜日)~12月29日(木曜日)
時間/10:00~17:00
◆◆◆ モデルハウス見学受付中!◆◆◆
5年連続ハウスオブザイヤー優秀賞の住宅
だから実現できる、きれいな空気が室内を
流れ一年中快適で、カビ・ダニの抑制や
花粉・PM2.5の侵入防止、ヒートショック防止、
シックハウス対策など住まわれる方の健康
にも配慮した
「家全体が冬暖かく夏は涼しい、そして
光熱費が大幅削減できる家」
その秘密もご説明、そして体感できます!

デザインと性能を両立させた
高耐震デザイナーズ住宅で、
東日本大震災でも全壊ゼロの実績、
地震の多い日本においても今まで以上に
安心してお住まいになれます。

セイズのこだわりがつまった
「エネルギー自給型ZEH住宅」zero-eBASE
デザインも性能も妥協せず
快適に暮らしていただける
zero-eの基礎となる建物。

ご家族だけでゆっくりご覧いただける
「無人モデルハウス見学」も受け付けております。
お気軽にお申し付けください。
■モデルハウスのご案内
https://www.saysinter.com/modelhouse/

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セイズの完成している物件をご覧頂くことも
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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】まなびの森保育園西日暮里(約395m・徒歩5分)
  • ■【小学校】荒川区立第六日暮里小学校(約599m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】マルエツ西日暮里店(約487m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】いなげや荒川西日暮里店(約440m・徒歩6分)
  • ■【中学校】諏訪台中学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人社団関川会関川病院(約430m・徒歩6分)
  • ■【公園】真土公園(約300m・徒歩4分)
  • ■【公園】荒川自然公園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと新三河島駅北店(約515m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン荒川西日暮里一丁目店(約263m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート西日暮里一丁目店(約319m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン荒川新三河島駅前店(約497m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす西日暮里店(約454m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアスマイル西日暮里店(約657m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ三河島駅前店(約609m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】日暮里保育園(約324m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】聖華ひなた保育園(約407m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療法人社団杏精会岡田病院(約487m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】西日暮里郵便局(約245m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】西日暮里駅前郵便局(約599m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】荒川五郵便局(約725m・徒歩10分)
  • ■【図書館】荒川区立冠新道図書サービスステーション(約644m・徒歩9分)
  • ■【図書館】荒川区立日暮里図書館(約630m・徒歩8分)
  • ■【銀行】城北信用金庫本店(約454m・徒歩6分)
  • ■【銀行】朝日信用金庫東尾久支店(約715m・徒歩9分)
  • ■【銀行】りそな銀行日暮里支店(約669m・徒歩9分)

12/2更新:JR西日暮里駅8分◆太陽光◆ハウスオブザイヤー優秀賞◆4駅3路線◆高耐震デザイナーズZEH住宅◆当社売主 販売概要

物件名 12/2更新:JR西日暮里駅8分◆太陽光◆ハウスオブザイヤー優秀賞◆4駅3路線◆高耐震デザイナーズZEH住宅◆当社売主
価格 8980万円~9280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 60.04m2~60.92m2 建物面積 102.45m2~117m2
販売スケジュール 資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中!
住所 東京都荒川区西日暮里1
交通 JR山手線「西日暮里」歩8分 JR常磐線「日暮里」歩10分 京成本線「日暮里」歩10分
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 2023年4月予定 入居時期 2023年4月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建て(東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法) ※セイズはSW工法の施工棟数、5年連続で全国No.1! 施工 株式会社セイズホーム(セイズグループ)
用途地域 商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:300%・500% 特記事項 担当者:三井 正文、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KS-122-3120-50506他
その他制限事項 高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • セイズ(株)
  • 【TEL】0800-600-8444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <事業主・売主>
    セイズ(株)セイズ(株)のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区立石7-5-3
    東京都知事(5)第079493号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2022/12/02 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2022年12月31日
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    【価格】9670万円・9870万円
    OCNモバイルONE

    東京都荒川区(あらかわく)の都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    東京都内43

    全国555

    偏差値
    48.90

    項目別順位

    安心度
    東京都内32
    全国776
    利便度
    東京都内34
    全国552
    快適度
    東京都内27
    全国125
    富裕度
    東京都内27
    全国105

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    66施設
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    5,633人
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -
    病院数・介護保険料
    病院数12施設全国141位
    一般診療所数187施設全国117位
    1万人当たり病床数69.4床全国684位
    1万人当たり医師数24.5人全国228位
    介護老人施設定員数984人全国208位
    介護保険料6,480円全国685位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.72件全国704位
    千人当たり交通事故件数1.42件全国204位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 220,128円/月 253,712円/月 300,760円/月 371,367円/月 489,096円/月 724,627円/月
    5万円 211,042円/月 244,737円/月 291,893円/月 362,609円/月 480,445円/月 716,082円/月
    10万円 201,957円/月 235,761円/月 283,026円/月 353,850円/月 471,793円/月 707,537円/月
    15万円 192,871円/月 226,785円/月 274,159円/月 345,091円/月 463,142円/月 698,992円/月
    20万円 183,786円/月 217,809円/月 265,293円/月 336,333円/月 454,490円/月 690,447円/月
    25万円 174,700円/月 208,834円/月 256,426円/月 327,574円/月 445,839円/月 681,902円/月
    30万円 165,615円/月 199,858円/月 247,559円/月 318,815円/月 437,187円/月 673,356円/月
    支払利息合計 7,675,530円~ 6,555,040円~ 5,443,400円~ 4,340,560円~ 3,246,610円~ 2,161,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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