【パナソニックホームズ】大板井分譲土地（小郡市）（建築条件付）宅地分譲 - 新築一戸建て - OCN不動産

【パナソニックホームズ】大板井分譲土地（小郡市）（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】 物件詳細

【パナソニックホームズ】大板井分譲土地（小郡市）（建築条件付）宅地分譲建築条件付土地

住所 福岡県小郡市大板井
交通 コミュニティバス「官衛遺跡公園東」歩2分、甘木鉄道「大板井」歩4分、西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩14分
価格 1467万円（土地価格のみ）
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【パナソニックホームズ】1区画60坪超「西鉄小郡駅」まで徒歩14分、総区画２９区画のきれいな街並み。買い物環境も充実です。＜プラン例公開中＞

【パナソニックホームズ】大板井分譲土地（小郡市）（建築条件付）宅地分譲
物件名

【パナソニックホームズ】大板井分譲土地（小郡市）（建築条件付）宅地分譲
価格

1467万円（土地価格のみ）
販売区画数

1区画
総区画数

29区画
土地面積

200.15m2（実測）
住所

福岡県小郡市大板井

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  • 土地価格 - 全29区画の分譲地で1区画販売致します。
  • 建物プラン例（２４号地）建物価格２４００万円、建物面積９６．５８m2、間取り３LDK＋WIC
    ※建物価格は税込価格となります。また、付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。
  • 建物プラン例（２４号地）建物価格２４００万円、建物面積９６．５８m2、間取り３LDK＋WIC
    ※建物価格は税込価格となります。また、付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。
  • 建物プラン例（２４号地）建物価格２４００万円、建物面積９６．５８m2、間取り３LDK＋WIC
    ※建物価格は税込価格となります。また、付帯工事等は含まれておりませんのでご注意ください。
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地図小郡市大板井 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    小郡カトリック幼稚園まで740m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大原保育園まで700m
  • 小学校
    小学校
    大原小学校まで870m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンショッピングセンターまで1180m
  • 役所
    役所
    小郡市役所まで1020m
  • 駅
    駅
    甘木鉄道大板井駅まで320m
  • 駅
    駅
    西鉄小郡駅まで1130m
  • 郵便局
    郵便局
    小郡郵便局まで810m
  • 銀行
    銀行
    福岡銀行小郡支店まで1290m

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案内図

現地案内図
現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】小郡カトリック幼稚園（約740m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】大原保育園（約700m・徒歩9分）
  • ■【小学校】大原小学校（約870m・徒歩11分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンショッピングセンター（約1180m・徒歩15分）
  • ■【役所】小郡市役所（約1020m・徒歩13分）
  • ■【駅】甘木鉄道大板井駅（約320m・徒歩4分）
  • ■【駅】西鉄小郡駅（約1130m・徒歩15分）
  • ■【郵便局】小郡郵便局（約810m・徒歩11分）
  • ■【銀行】福岡銀行小郡支店（約1290m・徒歩17分）
  • ■【図書館】小郡市立図書館（約480m・徒歩6分）
  • ■【警察署・交番】小郡警察署（約950m・徒歩12分）

区画図

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【パナソニックホームズ】大板井分譲土地（小郡市）（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【パナソニックホームズ】大板井分譲土地（小郡市）（建築条件付）宅地分譲
価格 1467万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 1400万円台（1区画）
土地面積 200.15m2（実測） 諸費用 その他諸費用：自治会費：入会金３００００円、区費：１００００円/年、水道加入金２８０円/m2、下水道負担金：１１０，０００円
販売区画数 1区画 総区画数 29区画
販売スケジュール -
住所 福岡県小郡市大板井
交通 コミュニティバス「官衛遺跡公園東」歩2分 甘木鉄道「大板井」歩4分 西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」歩14分
土地状況 更地 造成完了時期 2023年06月30日完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅:6ｍ
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60％、容積率:200％ 特記事項 担当者：草野　裕英、設備：公営水道、公共下水、筑紫ガス、九州電力、雨水：側溝、開発面積：8777.62m2
その他制限事項 文化財保護法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、廃棄物の処理及び世相に関する法律
問い合わせ先
  • パナソニックホームズ株式会社九州支社久留米営業所
  • 【TEL】0120-8746-01お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
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    福岡県福岡市中央区白金1-20-3 紙与薬院ビル8階
    国土交通大臣（15）第000982号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月19日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    福岡県小郡市（おごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内14位

    全国560位

    偏差値
    48.88

    項目別順位

    安心度
    県内11位
    全国377位
    利便度
    県内29位
    全国723位
    快適度
    県内12位
    全国446位
    富裕度
    県内8位
    全国424位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内18位

    全国449位

    偏差値
    49.08

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数8施設県内8位全国211位
    一般診療所数54施設県内15位全国366位
    1万人当たり病床数198.4床県内11位全国151位
    1万人当たり医師数23.6人県内13位全国255位
    介護老人施設定員数380人県内20位全国608位
    介護保険料5,510円県内7位全国228位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.87件県内3位全国262位
    千人当たり交通事故件数2.60件県内4位全国607位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 25,101円/月 28,931円/月 34,296円/月 42,348円/月 55,773円/月 82,631円/月
    5万円 16,016円/月 19,955円/月 25,429円/月 33,589円/月 47,121円/月 74,086円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 24,830円/月 38,470円/月 65,541円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 29,818円/月 56,996円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,450円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 876,200円～ 748,160円～ 621,300円～ 497,520円～ 373,700円～ 249,820円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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