【売主】 いろどりアイタウン香取市みずほ台2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【売主】 いろどりアイタウン香取市みずほ台2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【売主】 いろどりアイタウン香取市みずほ台2丁目

住所 千葉県香取市みずほ台2
交通 JR成田線「下総神崎」歩34分、JR成田線「大戸」バス13分みずほ台中央歩2分、JR成田線「佐原」バス23分みずほ台中央歩2分
価格 1990万円~2090万円
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まもなく建物完成します! 地盤の安定した高台の区画整理地に所在します!
小学校がとても近く安心です! (当社売主です)

【売主】 いろどりアイタウン香取市みずほ台2丁目
22P1-2号棟付近、完成しました!角地になりますので陽当たり
風通し、申し分無しです♪
現地(2024年5月2日)撮影
販売スケジュール

いよいよ完成間近です!!  詳細について説明会開催予定!

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 22P1-1号棟、南道路になりますので陽当たりを遮るものは何もございません♪
    現地建物、3月19日完成しました!
    現地(2024年5月2日)撮影
  • (P1-1号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積164.69m2、建物面積107.65m2
  • 主寝室は10.0帖、 1・2号棟ともウォークインクロゼットと書斎が設けてございます。

    現地2号棟内観写真(2024年4月2日)撮影
  • LDKの広さは 17.66帖と広めです(2号棟)

    1号棟も 17.5帖ございます。

    現地内観写真(2024年5月2日)撮影
  • キッチン背面にはカップボードおよび吊戸棚が標準で装備され、収納豊富です。

    現地内観写真(2024年4月2日)撮影
  • 洗面化粧台は1階だけでなく、2階にも装備しました。寒い冬場にも2階でお湯が使えて嬉しいですね!

    現地2号棟内観写真(2024年4月2日)撮影
  • ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
    鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • 2号棟の主寝室に併設された 広さ約1.5帖の書斎です。

    現地内観写真(2024年4月2日)撮影
  • 玄関には下駄箱以外に玄関収納を設けました。
    現地2号棟内観写真(2024年4月2日)撮影
  • お風呂は1坪タイプで広々としております。
    お子様と一緒のお風呂タイムもゆったり楽しめます♪

    現地2号棟(2024年5月2日)撮影
  • キッチンには食器洗い乾燥機が標準装備で、奥様の家事が楽々です♪

    現地内観写真(2024年4月2日)撮影
  • 躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • 全棟とも 幅員6.0m以上の公道に面した、好立地です♪

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設備仕様

  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
    鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • キッチン・水栓
    キッチン・水栓
    ◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
    水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
    使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
    スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
  • モニター付インターホン
    モニター付インターホン
    ◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
    また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
  • 浴室排水溝
    浴室排水溝
    ◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
    面倒な水回りの掃除の時間も短縮できますね♪
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    ◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
    暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • 換気システム
    換気システム
    24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
  • 接合金物
    接合金物
    金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
  • 剛床工法
    剛床工法
    構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
  • LOW-E ペアガラス
    LOW-E ペアガラス
    クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
  • アイダ設計35年保証システム
    アイダ設計35年保証システム
    お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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地図香取市みずほ台2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ナリタヤ神崎店まで2692m
  • コンビニ
    コンビニ
    コーナーショッププリーズまで2050m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    コメリハード&グリーン佐原堀之内店まで1270m
  • 中学校
    中学校
    香取市立佐原第五中学校まで2570m
  • 小学校
    小学校
    香取市立瑞穂小学校まで430m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    香取市瑞穂保育所まで1330m
  • 郵便局
    郵便局
    佐原堀之内郵便局まで887m
  • コンビニ
    コンビニ
    ミニストップ神崎町郡店まで1190m

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ナリタヤ神崎店(約2692m・徒歩34分)
  • ■【コンビニ】コーナーショッププリーズ(約2050m・徒歩26分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン佐原堀之内店(約1270m・徒歩16分)
  • ■【中学校】香取市立佐原第五中学校(約2570m・徒歩33分)
  • ■【小学校】香取市立瑞穂小学校(約430m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】香取市瑞穂保育所(約1330m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】佐原堀之内郵便局(約887m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ神崎町郡店(約1190m・徒歩15分)

区画図

全棟とも 幅員6.0m以上の公道に面した、好立地です♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      P1-2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.64m2
      土地面積
      169.92m2
      価格
      2090万円
    • タイプ
      P1-1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.65m2
      土地面積
      164.69m2
      価格
      1990万円

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【売主】 いろどりアイタウン香取市みずほ台2丁目 販売概要

物件名 【売主】 いろどりアイタウン香取市みずほ台2丁目
価格 1990万円~2090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 164.69m2~169.92m2(49.81坪~51.40坪) 建物面積 107.64m2~107.65m2(32.56坪~32.56坪)
販売スケジュール いよいよ完成間近です!!  詳細について説明会開催予定!
住所 千葉県香取市みずほ台2
交通 JR成田線「下総神崎」歩34分 JR成田線「大戸」バス13分みずほ台中央歩2分 JR成田線「佐原」バス23分みずほ台中央歩2分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年3月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社 アイダ設計
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、 容積率:100% 特記事項 担当者:松田 清志、設備:東京電力、公営水道、本下水、集中プロパンガス、建築確認番号:第22UDI1S建00741他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)アイダ設計北柏店
  • 【TEL】0120-995194お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)アイダ設計北柏店(株)アイダ設計北柏店のその他の物件情報を見る
    千葉県柏市北柏1-10-22
    国土交通大臣(8)第004179号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年8月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    ■香取市みずほ台1号棟■最短即日見学可【SIC・並列駐車2台・陽当り良好】
    【住所】千葉県香取市みずほ台2
    【価格】1799万円

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    ◆~GRAFARE~成田市美郷台3期◆
    【住所】千葉県成田市美郷台3
    【価格】3690万円・3890万円
    物件写真
    【神栖市知手全3棟】
    【住所】茨城県神栖市知手
    【価格】2490万円・2590万円
    物件写真
    リーブルガーデン 湖北駅
    【住所】千葉県我孫子市中峠台
    【価格】2380万円
    物件写真
    リーブルガーデン 布佐駅第4
    【住所】千葉県我孫子市布佐
    【価格】2280万円
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    千葉県香取市(かとりし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内32

    全国793

    偏差値
    46.13

    項目別順位

    安心度
    県内9
    全国422
    利便度
    県内25
    全国582
    快適度
    県内35
    全国782
    富裕度
    県内29
    全国625

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内26

    全国463

    偏差値
    48.85

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数6施設県内13位全国295位
    一般診療所数49施設県内20位全国409位
    1万人当たり病床数133.1床県内9位全国381位
    1万人当たり医師数12.7人県内25位全国655位
    介護老人施設定員数660人県内19位全国352位
    介護保険料5,500円県内24位全国203位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.32件県内3位全国364位
    千人当たり交通事故件数1.52件県内2位全国251位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 38,678円/月 44,579円/月 52,845円/月 65,252円/月 85,937円/月 127,322円/月
    5万円 29,592円/月 35,603円/月 43,979円/月 56,493円/月 77,286円/月 118,777円/月
    10万円 20,507円/月 26,627円/月 35,112円/月 47,734円/月 68,635円/月 110,232円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,976円/月 59,983円/月 101,687円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,332円/月 93,142円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,596円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,051円/月
    支払利息合計 1,351,970円~ 1,154,440円~ 958,800円~ 766,720円~ 575,050円~ 384,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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