【城北新町1丁目2】　小学校まで徒歩10分圏内の子育て世代に嬉しい立地【建築条件付土地】物件詳細

【城北新町1丁目2】　小学校まで徒歩10分圏内の子育て世代に嬉しい立地建築条件付土地

住所	兵庫県姫路市城北新町１
交通	ＪＲ山陽本線「姫路」バス17分城北新町歩2分～3分、ＪＲ播但線「野里」歩23分～24分、ＪＲ播但線「京口」歩37分～38分
価格	1433万円～1505万円（土地価格のみ）

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「TAIHOホームの家　標準性能」
●耐震など4分野7項目最高等級取得
●高気密・高断熱住宅
●長期優良住宅対応（申請費要）
●全棟設計・建設住宅性能評価書付！

物件名	【城北新町1丁目2】　小学校まで徒歩10分圏内の子育て世代に嬉しい立地
価格	1433万円～1505万円（土地価格のみ）
販売区画数	5区画
総区画数	8区画
土地面積	127.07m²～135.08m²（38.43坪～40.86坪）
住所	兵庫県姫路市城北新町１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

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現地（2022年10月）撮影
現地（2022年10月）撮影
九州大学と長年共同研究して開発された制震ダンパーは国交大臣認定を取得。揺れ幅80％低減のダンパーは昨今頻繁に起こる地震にも安心。当社の高性能な仕様のお家に耐久性を維持する制震ダンパーは標準仕様です。

木造住宅において最大の敵とも言える湿気への対策として外壁通気工法を採用。基礎と土台の間にロング基礎パッキンを挟むことで従来工法の約2倍の床下換気能力を発揮し、土台の腐朽を防ぎます。
ショールームで理想の家をイメージ出来ます！標準で使用しているキッチンやお風呂その他設備関係が並んでいます。また、ショールームの向かいにはモデルハウスもあり、実際の家をご覧頂くことも可能です。
【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。

シックハウス対策の一つにもなっているホルムアルデヒドの発散量について、TAIHOホームでは24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を使用することで家族により優しい家づくりを目指しています。
現地（2022年10月）撮影
広峰幼稚園まで1100m 車だと5分程度の距離なので毎日の送迎にも負担にならない距離。忙しい朝や帰宅後に少しでも時間に余裕が出来ると助かりますよね。

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地図姫路市城北新町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マックスバリュ城北店まで515m 営業時間は8時～23時。徒歩圏内にスーパーがあるのは家事の負担の軽減になりますね♪
スーパー
マルアイ広峰店まで779m 徒歩圏内のスーパーは大量の荷物を持っていても安心。買い物をする度に貯まるポイントカード「マイカ」も魅力的ですよね。
スーパー
イオン姫路店まで1446m 多くの人が休日のお買い物と言えばイオンではないでしょうか？スーパーやドラッグストアだけでなく、徒歩圏内に大型ショッピングセンターがあるのは心強いですよね。生活完結型の自慢の物件です。

中学校
姫路市立広嶺中学校まで790m 徒歩10分程度の距離なので部活動で遅くなっても安心の距離。
小学校
姫路市立広峰小学校まで474m 低学年でも負担にならない通いやすい距離。校内には空調設備完備で快適な環境で授業を受けることが出来ます。
幼稚園・保育園
広峰幼稚園まで1100m 車だと5分程度の距離なので毎日の送迎にも負担にならない距離。忙しい朝や帰宅後に少しでも時間に余裕が出来ると助かりますよね。

公園
城北公園まで979m 子供の遊び場と言えばやっぱり公園。家だとなかなか出来ない泥遊びや滑り台も◎汗をかきながら走り回ったり、泥だらけになって遊びまわる経験も子供にとっては貴重ですよね。

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案内図

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハニーズ姫路東店（約1447m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】西松屋姫路花北店（約1674m・徒歩21分）
■【スーパー】マックスバリュ城北店（約515m・徒歩7分）
■【スーパー】マルアイ広峰店（約779m・徒歩10分）
■【スーパー】イオン姫路店（約1446m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート広峰店（約518m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン姫路伊伝居店（約435m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン姫路北平野南の町店（約521m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】くすりのラブ広峰店（約408m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】asBゴダイ城北店（約486m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ゴダイドラッグ城北新町店（約532m・徒歩7分）
■【高校・高専】兵庫県立姫路西高校（約562m・徒歩8分）
■【高校・高専】兵庫県立姫路工業高校（約1076m・徒歩14分）
■【高校・高専】兵庫県立姫路北高校（約1925m・徒歩25分）
■【中学校】姫路市立広嶺中学校（約790m・徒歩10分）
■【小学校】姫路市立広峰小学校（約474m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】広峰幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】みどりヶ丘幼児園（約1016m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】エンゼル学園幼稚園（約804m・徒歩11分）
■【病院】医療法人佑健会木村病院（約1689m・徒歩22分）
■【郵便局】姫路北平野郵便局（約518m・徒歩7分）
■【郵便局】姫路八代郵便局（約1001m・徒歩13分）
■【郵便局】姫路大野町郵便局（約1259m・徒歩16分）
■【図書館】兵庫県立大学姫路環境人間学術情報館図書館（約1333m・徒歩17分）
■【図書館】姫路市立図書館花北分館（約1577m・徒歩20分）
■【図書館】姫路市立城内図書館（約1948m・徒歩25分）
■【銀行】姫路信用金庫城北支店（約317m・徒歩4分）
■【銀行】但陽信用金庫城北支店（約1113m・徒歩14分）
■【銀行】播州信用金庫野里支店（約1175m・徒歩15分）
■【公園】城北公園（約979m・徒歩13分）

区画図

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【城北新町1丁目2】　小学校まで徒歩10分圏内の子育て世代に嬉しい立地【建築条件付土地】販売概要

物件名	【城北新町1丁目2】　小学校まで徒歩10分圏内の子育て世代に嬉しい立地
価格	1433万円～1505万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	127.07m²～135.08m²（38.43坪～40.86坪）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県姫路市城北新町１周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「姫路」バス17分城北新町歩2分～3分乗り換え案内ＪＲ播但線「野里」歩23分～24分乗り換え案内ＪＲ播但線「京口」歩37分～38分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2022年7月下旬
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペイ率／60％、容積率／200％	特記事項	設備：電気、都市ガス、公営上水、排水（汚水・雑排水／公共下水道へ放流、雨水／道路側溝へ放流）
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)TAIHOホーム姫路支店【TEL】0120-272002お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> (株)TAIHOホーム姫路支店(株)TAIHOホーム姫路支店のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市北条永良町30 兵庫県知事（3）第451339号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内22位

全国646位

偏差値: 48.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内6位
全国303位

快適度: 県内19位
全国333位

富裕度: 県内5位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国155位

偏差値: 53.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	114施設	県内5位	全国49位
保育所等の状況（利用児童数）	12,253人	県内2位	全国25位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内15位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内2位	全国34位
一般診療所数	414施設	県内4位	全国45位
1万人当たり病床数	117.0床	県内18位	全国456位
1万人当たり医師数	24.2人	県内11位	全国234位
介護老人施設定員数	3,096人	県内2位	全国34位
介護保険料	6,200円	県内22位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.10件	県内27位	全国768位
千人当たり交通事故件数	4.37件	県内27位	全国775位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

姫路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,219円/月	27,914円/月	33,090円/月	40,859円/月	53,812円/月	79,726円/月
5万円	15,133円/月	18,938円/月	24,223円/月	32,100円/月	45,160円/月	71,181円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,341円/月	36,509円/月	62,635円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,857円/月	54,090円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,545円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	845,340円～	722,040円～	599,500円～	480,160円～	360,720円～	241,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【城北新町1丁目2】 小学校まで徒歩10分圏内の子育て世代に嬉しい立地 【建築条件付土地】 物件詳細