古市１（今福鶴見駅） 3500万円【建築条件付土地】物件詳細

古市１（今福鶴見駅） 3500万円建築条件付土地

住所	大阪府大阪市城東区古市１
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩13分、地下鉄今里筋線「新森古市」歩13分、京阪本線「関目」歩17分
価格	3500万円（土地価格のみ）

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: 現地写真■南向きで間口が広いので日当たりもよく、天気の良い日は気持ちの良い日が差し込みます◎まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。(0120-86-1025)

物件名	古市１（今福鶴見駅） 3500万円
価格	3500万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	95.09m²
住所	大阪府大阪市城東区古市１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

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施工例■外観はグレーとホワイトの2色を基調とした、シックで上品な雰囲気♪モデルハウス見学のお問い合わせお待ちしています♪建物面積：100.81m²・建物価格：2120万円
参考プラン■2階をリビングのみの大空間にすることで、お家時間をゆったりと過ごせるLDKに重点を置いたプランです。お客様一人一人のご要望に応じて設計士がオンリーワンのお家をご提案いたします！
施工例■部屋の空気を循環してくれるシーリングファン、テレビボードの上には柔らかい光で壁を照らす間接照明を設け、部屋をさらに広く感じるように演出しました。建物面積：100.81m²・建物価格：2120万円

施工例■キッチン背面にはカップボードなどの収納があり、よく使う調味料やストック類も取り出しやすく、料理動線もスムーズになります。建物面積：100.81m²・建物価格：2120万円
区画図■全1区画。建築条件付土地の販売です！南向きのため明るい光を取り込みます♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)
施工例■洗面室を回遊でき、料理と洗濯を同時進行できる効率的な動線にしました。お料理しながら、お子さまのいるリビングがよく見渡せるキッチンなので安心です。建物面積：100.81m²・建物価格：2120万円

施工例■乾太くん（ガス乾燥機）を備え、「洗濯→乾燥→たたむ・アイロン」のお洗濯に関する流れがスムーズに完結できるようになっています。建物面積：100.81m²・建物価格：2120万円
施工例■子供部屋にもしっかりと収納スペースを配置しベッドスペース、デスクスペースをしっかり確保することができ、収納家具は不要で自然と片付くお部屋に。建物面積：100.81m²・建物価格：2120万円

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●○来店・見学予約キャンペーン実施中○●○
期間限定でクオカード500円分プレゼント！
初回での御来店・現場見学・モデルハウス見学後に、
アンケートへご協力頂いた方限定！
◆ご相談、ご見学の所要時間：約４０分～

○●○住宅ローン無料相談会キャンペーン実施中○●○
期間限定でクオカード2000円分プレゼント！
初回来店予約を頂き、アンケートへご協力頂いた方限定！
一番重要とも言える皆様の大切な「お金」のお話です。
・毎月の返済額はいくらになるの？
・変動金利？固定金利？
・無理のない返済計画を立てたい！
・自分はいくら借り入れができるのか？
◆無料相談会の所要時間：約３０分～

○●○こんなお悩みありませんか？○●○
・何から始めて良いのかわからない。
・トータル費用はいくらかかるのか。
・実際の家の大きさを見てみたい。
・新築のイメージが湧かない・・・。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

○●○ご見学・ご案内について○●○
フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）まで、
送迎も行っております。

○●○お問い合わせについて○●○
物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
問合せ物件以外もご提案できます。

エイワハウジングではしつこい営業は行いません。
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まずはお気軽にお問合せください。
◆TEL⇒0120-86-1025

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地図大阪市城東区古市１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】大阪市立すみれ小学校（約475m・徒歩6分）
■【中学校】大阪市立菫中学校（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】なかよしすみれ保育園（約260m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】大阪信愛学院幼稚園（約545m・徒歩7分）
■【公園】古市中公園（約400m・徒歩5分）
■【公園】鯰江公園（約775m・徒歩10分）
■【スーパー】関西スーパー　古市店（約170m・徒歩3分）
■【スーパー】業務スーパー　城東古市店（約230m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】キリン堂　城東古市店（約120m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソン　城東古市二丁目店（約290m・徒歩4分）
■【病院】すみれ病院（約105m・徒歩2分）
■【病院】野江病院（約240m・徒歩3分）
■【郵便局】城東古市郵便局（約100m・徒歩2分）
■【銀行】大阪信用金庫　城東支店（約555m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】イオンモール鶴見緑地（約1480m・徒歩19分）
■【その他環境】ボンリーヌ（約560m・徒歩7分）

古市１（今福鶴見駅） 3500万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	古市１（今福鶴見駅） 3500万円
価格	3500万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	95.09m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市城東区古市１周辺地図大阪市城東区周辺の家賃相場
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩13分乗り換え案内地下鉄今里筋線「新森古市」歩13分乗り換え案内京阪本線「関目」歩17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西山　博幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)エイワハウジング【TEL】0120-861025お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第047208号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エイワハウジング(株)エイワハウジングのその他の物件情報を見る大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル10階大阪府知事（5）第047208号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪市城東区周辺エリアの物件

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: オープンライブス今福南アクセス; 【住所】大阪府大阪市城東区今福南２; 【価格】4480万円

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市城東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,875円/月	89,756円/月	106,400円/月	131,380円/月	173,029円/月	256,354円/月
5万円	68,790円/月	80,781円/月	97,534円/月	122,621円/月	164,378円/月	247,809円/月
10万円	59,704円/月	71,805円/月	88,667円/月	113,862円/月	155,726円/月	239,263円/月
15万円	50,619円/月	62,829円/月	79,800円/月	105,104円/月	147,075円/月	230,718円/月
20万円	41,533円/月	53,854円/月	70,933円/月	96,345円/月	138,423円/月	222,173円/月
25万円	ローン不可	44,878円/月	62,067円/月	87,586円/月	129,772円/月	213,628円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	78,828円/月	121,120円/月	205,083円/月
支払利息合計	2,721,990円～	2,327,880円～	1,935,700円～	1,543,680円～	1,154,550円～	768,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

古市１（今福鶴見駅） 3500万円 【建築条件付土地】 物件詳細