ファインステージ錦織南Part.3【MODELHOUSE好評公開中！】【建築条件付土地】物件詳細

ファインステージ錦織南Part.3【MODELHOUSE好評公開中！】建築条件付土地

住所	大阪府富田林市錦織南２
交通	近鉄長野線「滝谷不動」歩11分
価格	1500万円～1400万円（土地価格のみ）

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NEWモデルハウスがOPENしました！
【緑豊か】　閑静な住宅地に土地面積が約45坪・全面道路6.75ｍ
子育て世代に嬉しい、みんなに人気の錦織公園まで徒歩６分
駅や教育施設も近く

: ファインステージ錦織南Part3
全面道路、東側6.75ｍ　現地写真

物件名	ファインステージ錦織南Part.3【MODELHOUSE好評公開中！】
価格	1500万円～1400万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	145.66m²～151.37m²（44.06坪～45.78坪）（登記）
住所	大阪府富田林市錦織南２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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ファインステージ錦織南Part3モデルハウス
ダイニングと同じ空間にテレワークのスペースを造りました。家事をしながら家族と過ごしながらお仕事をこなせます。キッチンの背面は大容量のカップボード。扉を閉めれば
ファインステージ錦織南Part3モデルハウス
キッチンに立てば、広く明るいリビングが一望、本当に開放的です。子どもの様子をいつも見守れて、家族と会話しながら料理ができます。
ファインステージ錦織南Part3モデルハウス
２階　主寝室　約9帖＋ウォークインクローゼット　奥にはミセスカウンターを設置。家事やメイク、テレワークもできる優れものです。

ファインステージ錦織南Part3モデルハウス
主寝室には約3帖のウォークインクローゼットを設け、たっぷりの衣類や小物の収納が可能です。
ファインステージ錦織南Part3モデルハウス
将来間仕切りの出来る２階洋室。子供が小さい時は同じ部屋で、大きくなったら別々の部屋へ…子供の成長に合わせて変更が可能です。
ファインステージ錦織南Part3モデルハウス
ナチュラルテイストのカウンターを設置。ゆっくりとお化粧をして奥様の時間を過ごしてもらえます。テレワークのスペースとしても利用できます。

ファインステージ錦織南Part3モデルハウス
1階トイレの便座の後ろに壁を施しニッチとペーパーの収納棚を設けました。
ファインステージ錦織南Part3モデルハウス
リビングから繋がった広々タイルデッキの空間。中庭の様になっています。
北西角地・全面道路6.0ｍ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
コロナウィルス感染予防の為、完全予約制としています。
ご了承下さい。
ご予約は　フリーダイヤル　0120-562-542まで
お気軽にお問合せ下さい

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地図富田林市錦織南２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ライフ滝谷店まで1614m
コンビニ
セブンイレブン富田林錦織店まで666m
ドラッグストア
ウエルシア河内長野滝谷店まで1485m

小学校
富田林市立錦郡小学校まで591m
中学校
富田林市立第二中学校まで1800m
幼稚園・保育園
富田林市立錦郡幼稚園まで848m

幼稚園・保育園
しろがね幼稚園まで1760m
病院
一般財団法人成研会結のぞみ病院まで785m
病院
独立行政法人国立病院機構大阪南医療センターまで1357m

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案内図

: 近鉄長野線「滝谷不動」駅　徒歩10分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ライフ滝谷店（約1614m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート河内長野市町店（約807m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン富田林錦織店（約666m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア河内長野滝谷店（約1485m・徒歩19分）
■【小学校】富田林市立錦郡小学校（約591m・徒歩8分）
■【中学校】富田林市立第二中学校（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】富田林市立錦郡幼稚園（約848m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】しろがね幼稚園（約1760m・徒歩22分）
■【病院】一般財団法人成研会結のぞみ病院（約785m・徒歩10分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構大阪南医療センター（約1357m・徒歩17分）
■【公園】錦織公園（約1331m・徒歩17分）
■【郵便局】富田林錦織郵便局（約928m・徒歩12分）
■【銀行】JA大阪南錦郡支店（約654m・徒歩9分）

区画図

: 北西角地・全面道路6.0ｍ

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ファインステージ錦織南Part.3【MODELHOUSE好評公開中！】【建築条件付土地】販売概要

物件名	ファインステージ錦織南Part.3【MODELHOUSE好評公開中！】
価格	1500万円～1400万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	145.66m²～151.37m²（44.06坪～45.78坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府富田林市錦織南２周辺地図富田林市周辺の家賃相場
交通	近鉄長野線「滝谷不動」歩11分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	シンヨウ建設(株) 【TEL】0120-562542お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> シンヨウ建設(株)シンヨウ建設(株)のその他の物件情報を見る大阪府河内長野市市町785-3 大阪府知事（3）第051643号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府富田林市（とんだばやしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内30位

全国771位

偏差値: 46.97

項目別順位

安心度: 府内13位
全国590位

利便度: 府内33位
全国808位

快適度: 府内22位
全国385位

富裕度: 府内26位
全国518位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内15位

全国313位

偏差値: 50.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	府内19位	全国278位
保育所等の状況（利用児童数）	2,119人	府内19位	全国220位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	88施設	府内18位	全国231位
1万人当たり病床数	128.2床	府内14位	全国399位
1万人当たり医師数	22.7人	府内15位	全国278位
介護老人施設定員数	629人	府内18位	全国372位
介護保険料	6,730円	府内27位	全国769位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.74件	府内5位	全国454位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富田林市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富田林市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,958円/月	29,918円/月	35,466円/月	43,793円/月	57,676円/月	85,451円/月
5万円	16,873円/月	20,943円/月	26,600円/月	35,034円/月	49,025円/月	76,906円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	17,733円/月	26,276円/月	40,373円/月	68,361円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,722円/月	59,815円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,725円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	906,140円～	773,840円～	645,100円～	514,560円～	386,420円～	259,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ファインステージ錦織南Part.3【MODELHOUSE好評公開中！】 【建築条件付土地】 物件詳細