コモンステージときわだい東【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージときわだい東【積水ハウス】建築条件付土地

住所	岩手県北上市藤沢２１地割
交通	ＪＲ東北本線「村崎野」歩24分
価格	579万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】国道4号線のアクセスもしやすく、街の利便性も良い分譲地。
季節の変化を感じながら子育てができる環境です。

: 11号地　現地写真(南東方向から撮影)
※2023年11月撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 地盤調査済 / 開発分譲地内 / 田園風景 / 前道６ｍ以上 / 即引渡し可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内

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公道幅員6.0ｍ(北方向から撮影)
※2023年11月撮影

常盤台簡易郵便局まで970m 徒歩13分。郵便窓口・貯金窓口・保険窓口があります。平日　9：00～16：00　土日祝日：休み
社会福祉法人平和会　　　　　　　　　　　　　ときわだい保育園まで300m 徒歩4分。地域に密着した「笑顔でつながる保育」を保育理念とした保育園です。
北上市立上野中学校まで1420m 徒歩18分。部活動も盛んに行われ、吹奏楽部は全国大会へも出場しています。

北上市立黒沢尻北小学校まで880m 徒歩11分。合唱部は2022年の全日本合唱コンクール小学校部門で最高賞の大阪府知事賞に輝きました。部活動が盛んに行われている学校です。
田郷医院まで1600m 徒歩20分。内科をはじめとした3科目を診療科目とした病院です。診療時間午前：9：00～12：00 午後：14：00～17：00 ※定休日：月曜日・日曜日
岩手県立中部病院まで3030m 徒歩38分。多くの方が訪れる総合病院で、急患対応の病院です。受付時間8：30～11：30 ※定休日：土曜日・日曜日・祝日

イベント情報

現地案内会
事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。

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地図北上市藤沢２１地割周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ジョイス北上アピア店まで580m 徒歩8分。営業時間： 9：00～22：00
小学校
北上市立黒沢尻北小学校まで880m 徒歩11分。合唱部は2022年の全日本合唱コンクール小学校部門で最高賞の大阪府知事賞に輝きました。部活動が盛んに行われている学校です。
中学校
北上市立上野中学校まで1420m 徒歩18分。部活動も盛んに行われ、吹奏楽部は全国大会へも出場しています。

幼稚園・保育園
社会福祉法人平和会　　　　　　　　　　　　　ときわだい保育園まで300m 徒歩4分。地域に密着した「笑顔でつながる保育」を保育理念とした保育園です。
ドラッグストア
ツルハドラッグ北上常盤台店まで600m 徒歩8分。朝早くから営業しており、急な物入りにも便利です。営業時間：9：00～22：00
郵便局
常盤台簡易郵便局まで970m 徒歩13分。郵便窓口・貯金窓口・保険窓口があります。平日　9：00～16：00　土日祝日：休み

病院
田郷医院まで1600m 徒歩20分。内科をはじめとした3科目を診療科目とした病院です。診療時間午前：9：00～12：00 午後：14：00～17：00 ※定休日：月曜日・日曜日
駅
ＪＲ東北本線「村崎野」駅まで1910m 徒歩24分。1日に約900人が利用しています。 JR東北本線花巻駅まで約6分、盛岡駅まで約45分、北上駅まで約4分、一関駅まで約44分の所要時間です。
病院
岩手県立中部病院まで3030m 徒歩38分。多くの方が訪れる総合病院で、急患対応の病院です。受付時間8：30～11：30 ※定休日：土曜日・日曜日・祝日

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ジョイス北上アピア店（約580m・徒歩8分）
■【小学校】北上市立黒沢尻北小学校（約880m・徒歩11分）
■【中学校】北上市立上野中学校（約1420m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人平和会　　　　　　　　　　　　　ときわだい保育園（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ北上常盤台店（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】常盤台簡易郵便局（約970m・徒歩13分）
■【病院】田郷医院（約1600m・徒歩20分）
■【駅】ＪＲ東北本線「村崎野」駅（約1910m・徒歩24分）
■【病院】岩手県立中部病院（約3030m・徒歩38分）

区画図

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コモンステージときわだい東【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージときわだい東【積水ハウス】
価格	579万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	195.33m²（59.08坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	74区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	岩手県北上市藤沢２１地割周辺地図北上市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「村崎野」歩24分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：○電気/東北電力(株)○ガス/プロパン(個別)○上水道/北上市営○下水道/公共下水道○雨水/浸透式及びＵ字溝、開発面積：23119.87m²、○道路/公道幅員6ｍアスファルト舗装○水道加入金/66000円(消費税込)（20ｍｍ）○コモンステージときわだい東は良好な環境を保つ為、まちなみガイドラインを定めております。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／○開発許可/岩手県指令県南広土第137号（令和2年4月23日）○開発工事検査済証/岩手県指令県南広土第313号（令和2年9月1日）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】019-601-6788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)北東北支店積水ハウス(株)北東北支店のその他の物件情報を見る岩手県盛岡市盛岡駅前北通1-10 橋市盛岡ビル7階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岩手県北上市（きたかみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国108位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内14位
全国490位

利便度: 県内2位
全国66位

快適度: 県内2位
全国372位

富裕度: 県内1位
全国135位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国407位

偏差値: 49.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	43施設	県内3位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	2,229人	県内3位	全国209位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内7位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内7位	全国524位
一般診療所数	66施設	県内5位	全国311位
1万人当たり病床数	88.6床	県内13位	全国599位
1万人当たり医師数	19.8人	県内3位	全国371位
介護老人施設定員数	575人	県内5位	全国419位
介護保険料	6,050円	県内8位	全国511位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.24件	県内12位	全国136位
千人当たり交通事故件数	1.42件	県内11位	全国225位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北上市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	2,050円/月	2,363円/月	2,801円/月	3,459円/月	4,556円/月	6,750円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	71,000円～	60,680円～	50,300円～	40,160円～	30,080円～	20,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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