小山３ 898万8000円～1824万7000円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小山３ 898万8000円～1824万7000円建築条件付土地

住所	熊本県熊本市東区小山３
交通	産交バス「トラックターミナル前」歩4分
価格	898万8000円～1824万7000円（土地価格のみ）

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: 現地からの眺望（2023年5月）撮影
第二期分譲も残りわずか！！

物件名	小山３ 898万8000円～1824万7000円
価格	898万8000円～1824万7000円（土地価格のみ）
販売区画数	32区画
総区画数	58区画
土地面積	202.71m²～230.72m²61.31坪～69.79坪
住所	熊本県熊本市東区小山３

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

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現地からの眺望（2018年2月）撮影
第三期分譲販売スタート！！
現地からの眺望（2023年5月）撮影
現地からの眺望（2023年5月）撮影

建物プラン例(小山10号地プラン)3LDK、土地価格898万8000円、土地面積207.73m²、建物価格1800万円、建物面積79.91m²
マックスバリュ新託麻店まで658m スーパー、ドラッグストア、100円ショップまで徒歩10分圏内とお買い物がラクラク(^^♪
他にも隣接した小山分譲地あり！！

現地からの眺望（2023年5月）撮影
セブンイレブン熊本空港通り店まで589m コンビニエンスストアまで徒歩わずか8分♪何かあったときにとても便利(^^)/

現地からの眺望（2023年5月）撮影
熊本市立二岡中学校まで404m 中学校はさらに目と鼻の先♪

現地からの眺望（2023年5月）撮影
熊本市立託麻東小学校まで671m 小学校が近いので子育てにも安心(^^♪
二岡保育園まで876m 幼保連携型認定こども園もあります(^^)

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地図熊本市東区小山３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュ新託麻店（約658m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊本空港通り店（約589m・徒歩8分）
■【中学校】熊本市立二岡中学校（約404m・徒歩6分）
■【小学校】熊本市立託麻東小学校（約671m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】二岡保育園（約876m・徒歩11分）

小山３ 898万8000円～1824万7000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	小山３ 898万8000円～1824万7000円
価格	898万8000円～1824万7000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1200万円台（14区画）
土地面積	202.71m²～230.72m²61.31坪～69.79坪	諸費用	-
販売区画数	32区画	総区画数	58区画
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市東区小山３周辺地図熊本市東区周辺の家賃相場
交通	産交バス「トラックターミナル前」歩4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：村田、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：20436m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	新規建設(株) 【TEL】096-344-5933お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（13）第001229号資料請求をする
会社情報	<売主> 新規建設(株)新規建設(株)のその他の物件情報を見る熊本県熊本市北区清水亀井町6-26 熊本県知事（13）第001229号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,352円/月	11,931円/月	14,144円/月	17,464円/月	23,001円/月	34,078円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	14,349円/月	25,532円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	359,840円～	307,160円～	255,200円～	203,360円～	153,620円～	102,280円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小山３ 898万8000円～1824万7000円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細