コモンステージ岡富【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ岡富【積水ハウス】建築条件付土地

住所	宮崎県延岡市岡富町
交通	ＪＲ日豊本線「延岡」車1.7km、宮崎交通「西岡富」歩3分
価格	1270万円～1290万円（土地価格のみ）

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スーパー・ドラッグストア・医療施設など、暮らしの施設が充実しており、幅広い世代の方にとって住みやすい環境の分譲地です。

: 東側より分譲地を撮影
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販売スケジュール	※先着順受付中

特徴ピックアップ

平坦地 / 前道６ｍ以上 / 区画整理地内 / 小学校徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / スーパー徒歩10分以内 / 家庭菜園 / 整形地 / 土地50坪以上 / 整備された歩道 / 更地渡し

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■周辺の街並みまで830m 徒歩11分。

延岡市立岡富小学校まで810m 徒歩11分。■自ら考え、正しく判断し、実践できる子どもの育成を図ることを目指している小学校です。
延岡市立岡富中学校まで1120m 徒歩14分。■自ら考え正しく行動できる生徒の育成を教育目標に掲げている中学校です。
延岡市役所まで950m 徒歩12分。

イオン　多々良店まで770m 徒歩10分。■営業時間は9：00～21：00です。食品、医薬品、衣類など日々の暮らしに必要なものが揃うショッピングセンターです。

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地図延岡市岡富町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

周辺の街並み
■周辺の街並みまで830m 徒歩11分。
小学校
延岡市立岡富小学校まで810m 徒歩11分。■自ら考え、正しく判断し、実践できる子どもの育成を図ることを目指している小学校です。
中学校
延岡市立岡富中学校まで1120m 徒歩14分。■自ら考え正しく行動できる生徒の育成を教育目標に掲げている中学校です。

幼稚園・保育園
たちばな保育園まで470m 徒歩6分。■社会福祉法人たちばな会が運営する、延岡市の認可保育園です。
役所
延岡市役所まで950m 徒歩12分。
ドラッグストア
ドラックストアモリ　　延岡岡富店まで120m 徒歩2分。■営業時間は10：00～24：00です。お仕事帰りのお買い物にも便利です。

スーパー
イオン　多々良店まで770m 徒歩10分。■営業時間は9：00～21：00です。食品、医薬品、衣類など日々の暮らしに必要なものが揃うショッピングセンターです。
図書館
カルチャープラザのべおかまで1100m 徒歩14分。■市立図書館や社会教育センター(公立公民館)、多目的ホール・アートギャラリーなどのカルチャー施設を併設した複合施設です。（車で3分）
駅
ＪＲ延岡駅まで1700m 車で5分。

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案内図

路線図

: ＪＲ日豊本線延岡駅まで徒歩＋バスで約10分、車利用なら約5分です。（道路の混雑状況により所要時間は変動します。）また、延岡ＩＣまで車で約６分と遠方への通学・通勤にも便利な立地です。

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その他周辺環境

■【周辺の街並み】■周辺の街並み（約830m・徒歩11分）
■【小学校】延岡市立岡富小学校（約810m・徒歩11分）
■【中学校】延岡市立岡富中学校（約1120m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】たちばな保育園（約470m・徒歩6分）
■【役所】延岡市役所（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラックストアモリ　　延岡岡富店（約120m・徒歩2分）
■【スーパー】イオン　多々良店（約770m・徒歩10分）
■【図書館】カルチャープラザのべおか（約1100m・徒歩14分）
■【駅】ＪＲ延岡駅（約1700m・徒歩22分）

区画図

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コモンステージ岡富【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ岡富【積水ハウス】
価格	1270万円～1290万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	199.59m²～200.09m²（60.37坪～60.52坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	※先着順受付中
住所	宮崎県延岡市岡富町周辺地図延岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「延岡」車1.7km 乗り換え案内宮崎交通「西岡富」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	準工業地域	地目	田・※現況宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：電気：九州電力、ガス：都市ガス（宮崎ガス）、上水道：公営、下水道：公営、雨水：側溝排水（Ｕ字溝）、開発面積：811.13m²、○水道分担金：なし○下水道受益者負担金：1m²あたり250円○道路幅員/北側約16ｍ(歩道付き)、西側約4ｍ、（アスファルト舗装）○土地面積・価格については、区画整理事業の換地処分後に若干の面積・価格の変更が生じる場合がございます。（令和5年度換地処分予定）詳しくは担当にお尋ねください。○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。建設業許可番号：国土交通大臣許可（特・般-2）第5295号○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	景観法、農地法、土地区画整理法

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0982-34-2321お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)南九州支店積水ハウス(株)南九州支店のその他の物件情報を見る宮崎県宮崎市高千穂通2-3-20 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年4月18日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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宮崎県延岡市（のべおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国452位

偏差値: 49.48

項目別順位

安心度: 県内6位
全国324位

利便度: 県内5位
全国253位

快適度: 県内5位
全国399位

富裕度: 県内4位
全国687位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国544位

偏差値: 47.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内3位	全国100位
一般診療所数	84施設	県内3位	全国243位
1万人当たり病床数	196.1床	県内6位	全国158位
1万人当たり医師数	20.1人	県内5位	全国357位
介護老人施設定員数	1,191人	県内2位	全国157位
介護保険料	5,900円	県内4位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.42件	県内8位	全国390位
千人当たり交通事故件数	3.55件	県内5位	全国724位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

延岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

延岡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,988円/月	23,037円/月	27,309円/月	33,720円/月	44,410円/月	65,797円/月
5万円	10,902円/月	14,061円/月	18,442円/月	24,962円/月	35,759円/月	57,252円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,107円/月	48,707円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,162円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	698,320円～	596,320円～	495,200円～	395,040円～	296,890円～	198,800円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ岡富【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細