ひうみ町 873万円～1480万円【建築条件付土地】物件詳細

ひうみ町 873万円～1480万円建築条件付土地

住所	長崎県佐世保市ひうみ町
交通	西肥バス「バイパス中央」歩11分～25分、ＪＲ佐世保線「日宇」歩21分～25分
価格	873万円～1480万円（土地価格のみ）

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: 上空から見た現地（2022年2月）撮影

物件名	ひうみ町 873万円～1480万円
価格	873万円～1480万円（土地価格のみ）
販売区画数	16区画
総区画数	583区画
土地面積	186.41m²～243.47m²56.38坪～73.64坪
住所	長崎県佐世保市ひうみ町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 大型タウン内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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現地（2025年4月）撮影
道路は幅広く運転しやすいです。
現地（2025年4月）撮影
整形地の為、土地を無駄なく活用できます。
現地（2025年4月）撮影
平屋を建てられる土地もございます。

現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
現地（2025年4月）撮影
景色を楽しめる区画もございます。

イオン大塔ショッピングセンターまで2600m
さつき幼稚園まで2200m
佐世保市立大塔小学校まで2000m

佐世保市立日宇中学校まで2500m
社会医療法人財団白十字会佐世保中央病院まで2900m
十八親和銀行大塔支店まで1050m

大塔内科医院まで1350m

セブンイレブン佐世保日宇バイパス店まで810m
ドラッグストアコスモスまで900m

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地図佐世保市ひうみ町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン大塔ショッピングセンター（約2600m・徒歩33分）
■【コンビニ】セブンイレブン佐世保日宇バイパス店（約810m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン佐世保卸本町店（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン佐世保卸団地店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス（約900m・徒歩12分）
■【ホームセンター】エディオン佐世保店（約800m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ニトリ佐世保店（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】さつき幼稚園（約2200m・徒歩28分）
■【小学校】佐世保市立大塔小学校（約2000m・徒歩25分）
■【中学校】佐世保市立日宇中学校（約2500m・徒歩32分）
■【高校・高専】長崎県立佐世保南高校（約2100m・徒歩27分）
■【病院】社会医療法人財団白十字会佐世保中央病院（約2900m・徒歩37分）
■【郵便局】佐世保卸団地簡易郵便局（約1250m・徒歩16分）
■【郵便局】日宇郵便局（約1900m・徒歩24分）
■【銀行】十八親和銀行大塔支店（約1050m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ佐世保大塔店（約1900m・徒歩24分）
■【病院】大塔内科医院（約1350m・徒歩17分）

ひうみ町 873万円～1480万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	ひうみ町 873万円～1480万円
価格	873万円～1480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1100万円台・1000万円台
土地面積	186.41m²～243.47m²56.38坪～73.64坪	諸費用	その他諸費用：下水道受益者負担金：155円/m²、集会所建設費及び防犯灯ゴミステーション等維持管理費：10万円/区画
販売区画数	16区画	総区画数	583区画
販売スケジュール	-
住所	長崎県佐世保市ひうみ町周辺地図佐世保市周辺の家賃相場
交通	西肥バス「バイパス中央」歩11分～25分ＪＲ佐世保線「日宇」歩21分～25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和4年8月31日
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、12m、9ｍ、6m、4m（歩行者用）
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：指方　陵馬、設備：公営水道、本下水、都市ガス、九州電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：佐世保市指令29建築第142号、開発面積：270859.56m²、自社持分面積：4911m²
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、佐世保都市計画地区計画　グランアヴェニールひうみ地区計画（令和3年8月19日告示第278号）

問い合わせ先	(株)谷川建設佐世保支店【TEL】0120-697696お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（12）第002861号資料請求をする
会社情報	<代理・有限会社リッチ> (株)谷川建設佐世保支店(株)谷川建設佐世保支店のその他の物件情報を見る長崎県佐世保市藤原町2-7 国土交通大臣（12）第002861号 (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 <売主> (有)リッチ(有)リッチのその他の物件情報を見る長崎県長崎市大橋町19-7 リッチビル313 長崎県知事（3）第003676号
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長崎県佐世保市（させぼし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国542位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内9位
全国130位

利便度: 県内4位
全国458位

快適度: 県内8位
全国686位

富裕度: 県内4位
全国651位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国502位

偏差値: 48.27

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	218施設	県内2位	全国106位
1万人当たり病床数	209.4床	県内5位	全国135位
1万人当たり医師数	30.1人	県内3位	全国141位
介護保険施設定員数	2,145人	県内2位	全国78位
介護保険料	5,817円	県内4位	全国305位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.04件	県内13位	全国268位
千人当たり交通事故件数	1.98件	県内9位	全国427位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

佐世保市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,682円/月	11,159円/月	13,229円/月	16,334円/月	21,513円/月	31,873円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,861円/月	23,328円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	336,440円～	287,240円～	238,700円～	190,160円～	143,780円～	95,800円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ひうみ町 873万円～1480万円 【建築条件付土地】 物件詳細