三ツ沢（岳南原田駅） 898万円～1086万円【建築条件付土地】物件詳細

三ツ沢（岳南原田駅） 898万円～1086万円建築条件付土地

住所	静岡県富士市三ツ沢
交通	岳南電車「岳南原田」歩30分、岳南電車「本吉原」歩36分、岳南電車「比奈」歩41分
価格	898万円～1086万円（土地価格のみ）

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: 現地写真

物件名	三ツ沢（岳南原田駅） 898万円～1086万円
価格	898万円～1086万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	21区画
土地面積	167.75m²～187.77m²50.74坪～56.80坪
住所	静岡県富士市三ツ沢

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 開発分譲地内

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価格表
現地写真

富士山の見える分譲地です
現地写真
お好きな間取りの建物が建てられます♪

富士市立青葉台小学校まで982m
富士市立吉原第二中学校まで1902m
セブンイレブン富士市一色店まで237m

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地図富士市三ツ沢周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】富士市立青葉台小学校（約982m・徒歩13分）
■【中学校】富士市立吉原第二中学校（約1902m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン富士市一色店（約237m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート富士見台店（約519m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー富士木の宮店（約643m・徒歩9分）
■【銀行】JAふじ伊豆富士北支店（約735m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】フジイチ薬局木の宮店（約752m・徒歩10分）
■【その他環境】ダイソー木の宮店（約870m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア富士木の宮店（約1094m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】神戸幼稚園（約1182m・徒歩15分）
■【スーパー】フードマーケットMom今泉店（約1255m・徒歩16分）
■【郵便局】富士富士見台郵便局（約1365m・徒歩18分）

三ツ沢（岳南原田駅） 898万円～1086万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	三ツ沢（岳南原田駅） 898万円～1086万円
価格	898万円～1086万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1000万円台（2区画）
土地面積	167.75m²～187.77m²50.74坪～56.80坪	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	21区画
販売スケジュール	-
住所	静岡県富士市三ツ沢周辺地図富士市周辺の家賃相場
交通	岳南電車「岳南原田」歩30分乗り換え案内岳南電車「本吉原」歩36分乗り換え案内岳南電車「比奈」歩41分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和4年4月頃予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層、１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％（100％）	特記事項	担当者：望月　由則、設備：東京電力、公共上下水道、LPガス、開発面積：4976.88m²
その他制限事項	高度地区、第一種高度地区、建築基準法第22条指定区域、居住誘導区域内、文化財保護法第93条の届出の必要有、宅地内に電柱及び支線の設置予定（2・4・7・10・11・12・14・16・19・20・21号地）

問い合わせ先	川祥不動産(株) 【TEL】0545-30-9241お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（1）第014445号資料請求をする
会社情報	<仲介> 川祥不動産(株)川祥不動産(株)のその他の物件情報を見る静岡県富士市伝法3109-7 静岡県知事（1）第014445号 <売主> 川祥建設(株)川祥建設(株)のその他の物件情報を見る静岡県富士市伝法3107-1 静岡県知事（12）第004668号
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県富士市（ふじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国288位

偏差値: 50.33

項目別順位

安心度: 県内21位
全国696位

利便度: 県内12位
全国487位

快適度: 県内2位
全国63位

富裕度: 県内7位
全国146位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国154位

偏差値: 53.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	70施設	県内1位	全国90位
保育所等の状況（利用児童数）	4,706人	県内1位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	66人	県内13位	全国503位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	177施設	県内3位	全国125位
1万人当たり病床数	97.5床	県内11位	全国547位
1万人当たり医師数	15.8人	県内12位	全国531位
介護老人施設定員数	1,615人	県内3位	全国101位
介護保険料	5,600円	県内16位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.88件	県内15位	全国477位
千人当たり交通事故件数	4.99件	県内16位	全国797位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富士市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,331円/月	11,907円/月	14,115円/月	17,429円/月	22,955円/月	34,009円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	14,303円/月	25,464円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	359,020円～	306,520円～	254,500円～	202,960円～	153,340円～	102,120円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三ツ沢（岳南原田駅） 898万円～1086万円 【建築条件付土地】 物件詳細