【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲子園一番町II 【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲子園一番町II建築条件付土地

住所	兵庫県西宮市甲子園一番町
交通	ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩14分、阪神本線「甲子園」歩20分
価格	5710万円・5770万円（土地価格のみ）

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【セキスイハイム】大阪・神戸への都心部アクセス良好。通勤通学に便利♪小学校まで10分、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。

: （2024年2月撮影）

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲子園一番町II
価格	5710万円・5770万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	6区画
土地面積	158.27m²・158.33m²（47.87坪・47.89坪）
住所	兵庫県西宮市甲子園一番町

特徴ピックアップ

整形地

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（2024年2月撮影）
（2024年2月撮影）
（2023年4月撮影）

（2023年4月撮影）
JR甲子園口駅まで1120m 徒歩14分 1120ｍ(2020年11月撮影）
阪神甲子園駅まで1550m 徒歩20分 1550ｍ(2020年9月撮影）

ライフ甲子園店まで760m 徒歩10分 760ｍ(2020年９月撮影）
ＫＯＨＹＯ甲子園店まで750m 徒歩10分 750ｍ(2020年9月撮影）
東甲子園公園まで70m 徒歩1分 70ｍ(2020年9月撮影）

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地図西宮市甲子園一番町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
市立鳴尾北小学校まで750m 徒歩10分 750ｍ(2020年11月撮影）
中学校
市立学文中学校まで1000m 徒歩13分 1000ｍ(2020年11月撮影）
駅
JR甲子園口駅まで1120m 徒歩14分 1120ｍ(2020年11月撮影）

駅
阪神甲子園駅まで1550m 徒歩20分 1550ｍ(2020年9月撮影）
スーパー
ライフ甲子園店まで760m 徒歩10分 760ｍ(2020年９月撮影）
スーパー
ＫＯＨＹＯ甲子園店まで750m 徒歩10分 750ｍ(2020年9月撮影）

スーパー
コープこうべ西宮東まで790m 徒歩10分 790ｍ(2020年9月撮影）
コンビニ
セブンイレブン西宮小曽根町２丁目店まで350m 徒歩5分 350ｍ(2020年9月撮影）
病院
東甲子園公園まで70m 徒歩1分 70ｍ(2020年9月撮影）

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案内図

: 現地案内図

路線図

: 路線図

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その他周辺環境

■【小学校】市立鳴尾北小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】市立学文中学校（約1000m・徒歩13分）
■【駅】JR甲子園口駅（約1120m・徒歩14分）
■【駅】阪神甲子園駅（約1550m・徒歩20分）
■【スーパー】ライフ甲子園店（約760m・徒歩10分）
■【スーパー】ＫＯＨＹＯ甲子園店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】コープこうべ西宮東（約790m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン西宮小曽根町２丁目店（約350m・徒歩5分）
■【病院】東甲子園公園（約70m・徒歩1分）

区画図

: 全体区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲子園一番町II 【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲子園一番町II
価格	5710万円・5770万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	5700万円台（1区画）
土地面積	158.27m²・158.33m²（47.87坪・47.89坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県西宮市甲子園一番町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩14分乗り換え案内阪神本線「甲子園」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、接道1：一方公道北幅員6m/私道無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、開発面積：905.7m²
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区、区画により着工条件有り

問い合わせ先	セキスイハイム近畿株式会社　神戸支店「西宮北口展示場」【TEL】0798-65-6455お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム近畿(株)神戸支店セキスイハイム近畿(株)神戸支店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2 マークラー神戸ビル13階国土交通大臣（5）第006104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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西宮市周辺エリアの物件

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	135,243円/月	155,877円/月	184,783円/月	228,163円/月	300,494円/月	445,201円/月
5万円	126,158円/月	146,902円/月	175,916円/月	219,404円/月	291,843円/月	436,656円/月
10万円	117,073円/月	137,926円/月	167,049円/月	210,646円/月	283,191円/月	428,111円/月
15万円	107,987円/月	128,950円/月	158,182円/月	201,887円/月	274,540円/月	419,566円/月
20万円	98,902円/月	119,974円/月	149,316円/月	193,128円/月	265,888円/月	411,021円/月
25万円	89,816円/月	110,999円/月	140,449円/月	184,370円/月	257,237円/月	402,476円/月
30万円	80,731円/月	102,023円/月	131,582円/月	175,611円/月	248,585円/月	393,930円/月
支払利息合計	4,724,250円～	4,034,440円～	3,350,300円～	2,671,600円～	1,998,250円～	1,330,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲子園一番町II 【建築条件付土地】 物件詳細