【残2棟】VARRIO八幡西区東鳴水物件詳細

【残2棟】VARRIO八幡西区東鳴水

住所	福岡県北九州市八幡西区東鳴水３
交通	筑豊電気鉄道「黒崎駅前」歩21分、ＪＲ鹿児島本線「黒崎」歩22分、筑豊電気鉄道「西黒崎」歩23分
価格	3228万円～3248万円

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【1月20日更新】≪来場特典あり≫
●物件価格3228・3248万円
●駐車場2台可
●オール電化
●リビング16帖！

: 【1号棟】現地（2023年1月23日）撮影

物件名	【残2棟】VARRIO八幡西区東鳴水
価格	3228万円～3248万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	179.2m²～180.33m²（54.20坪～54.54坪）（登記）
建物面積	104.33m²～109.71m²（31.55坪～33.18坪）（登記）
住所	福岡県北九州市八幡西区東鳴水３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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【1号棟】現地（2023年1月23日）撮影
現地（2023年1月23日）撮影
前面道路は4ｍあり駐車ときのスペースは確保されています。
【3号棟】現地（2023年1月23日）撮影

【3号棟】現地（2023年1月23日）撮影
北九州市立黒畑小学校まで535m いじめ防止基本方針等を掲げている小学校です。
北九州市立黒崎中学校まで555m 黒崎中学校は正式にユネスコスクールに認定され、ESDに積極的に取り組んでいる中学校です。

仰星学園高校まで952m 思春期の真ん中で様々なことがあり、生きていくことの意味を見つけられない個々の生徒に対して、自分がこれから何をすべきかを一緒に考え、支援することを実践している高校です。
黒崎保育所まで892m 園庭に大きなサクラの木があり、満開の時期は非常に綺麗なサクラが見れる保育所です。
サンリブ黒崎まで1001m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
平日・夜間のご案内も大歓迎です♪（もちろん土・日・祝もOK！）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです！

【①30分コース／サクッと見学したい方向け】
まずは見学だけ！短時間でサクっとご案内致します♪
物件のお勧めポイントや気になるポイントを簡潔にお伝えいたします！

【②60分コース／しっかりと見学したい方向け】
物件のご見学は勿論、物件のお勧めポイントだけでなく、懸念点やデメリットについてもしっかりとお伝えいたします♪
また、ご希望エリアの新着物件情報やお得に購入するコツなど、失敗しないマイホーム購入をお手伝いをいたします！

【③90分コース／詳しく話しを聞きたい方向け】←お勧めです(^^)
お得な住宅ローン選び方や税金、メンテナンス方法やライフプランニングなどなど、、
マイホーム購入に必要な知識やポイントを詳しくお伝えいたします♪
これからマイホーム検討を始める方や注文住宅や中古住宅と迷っている方、
まだ先だけど将来的にマイホーム購入を考えている方、どんな方にも有益な情報を提供いたします！

上記の３つのコース以外にも、ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にご希望をお申し付け下さい♪

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地図北九州市八幡西区東鳴水３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
サンキ八幡店まで1167m ファッション衣料を中心としながらも寝具、インテリア、手芸雑貨など生活文化の向上と利便性の向上を目指して、品揃えしている施設です。
スーパー
サンリブ黒崎まで1001m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
コンビニ
ローソン八幡東鳴水三丁目店まで198m 近くにあると何かと便利で安心感のある24時間営業のコンビニ。

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス岸の浦店まで629m 医薬品・化粧品のみならず日用雑貨、生鮮三品以外の食品等の日常の暮らしに必要な消耗品を満載した、非常に便利が良い施設となっています。
ホームセンター
エディオン八幡黒崎店まで1303m バラエティー豊かな家電品が一堂に会する電化製品店。毎日が安売り価格といっても過言ではないくらいリーズナブルな製品が多く、日替わりの奉仕品も多数。
高校・高専
仰星学園高校まで952m 思春期の真ん中で様々なことがあり、生きていくことの意味を見つけられない個々の生徒に対して、自分がこれから何をすべきかを一緒に考え、支援することを実践している高校です。

中学校
北九州市立黒崎中学校まで555m 黒崎中学校は正式にユネスコスクールに認定され、ESDに積極的に取り組んでいる中学校です。
小学校
北九州市立黒畑小学校まで535m いじめ防止基本方針等を掲げている小学校です。
幼稚園・保育園
黒崎保育所まで892m 園庭に大きなサクラの木があり、満開の時期は非常に綺麗なサクラが見れる保育所です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンキ八幡店（約1167m・徒歩15分）
■【スーパー】サンリブ黒崎（約1001m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン八幡東鳴水三丁目店（約198m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス岸の浦店（約629m・徒歩8分）
■【ホームセンター】エディオン八幡黒崎店（約1303m・徒歩17分）
■【高校・高専】仰星学園高校（約952m・徒歩12分）
■【中学校】北九州市立黒崎中学校（約555m・徒歩7分）
■【小学校】北九州市立黒畑小学校（約535m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】黒崎保育所（約892m・徒歩12分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構九州病院（約862m・徒歩11分）
■【郵便局】八幡鳴水郵便局（約138m・徒歩2分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.71m²
  
  土地面積
  
  180.33m²
  
  価格
  
  3228万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  179.2m²
  
  価格
  
  3248万円

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【残2棟】VARRIO八幡西区東鳴水販売概要

物件名	【残2棟】VARRIO八幡西区東鳴水
価格	3228万円～3248万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	179.2m²～180.33m²（54.20坪～54.54坪）（登記）	建物面積	104.33m²～109.71m²（31.55坪～33.18坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市八幡西区東鳴水３周辺地図北九州市八幡西区周辺の家賃相場
交通	筑豊電気鉄道「黒崎駅前」歩21分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「黒崎」歩22分乗り換え案内筑豊電気鉄道「西黒崎」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年1月中旬	入居時期	2023年2月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：上田　峻佑、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第KJH22-01551-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)大英不動産販売【TEL】0800-811-5627お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売(株)大英不動産販売のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 福岡県知事（1）第019858号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/01/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県北九州市（きたきゆうしゆうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

福岡県内2位

全国169位

偏差値: 51.23

項目別順位

安心度: 福岡県内18位
全国499位

利便度: 福岡県内6位
全国122位

快適度: 福岡県内1位
全国70位

富裕度: 福岡県内6位
全国399位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

福岡県内28位

全国723位

偏差値: 44.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	257施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	18,385人	県内2位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	91施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	944施設	県内2位	全国11位
1万人当たり病床数	207.7床	県内9位	全国137位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,659人	県内2位	全国10位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内24位	全国666位
千人当たり交通事故件数	4.75件	県内25位	全国781位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,814円/月	81,618円/月	96,753円/月	119,468円/月	157,341円/月	233,111円/月
5万円	61,729円/月	72,643円/月	87,887円/月	110,709円/月	148,690円/月	224,566円/月
10万円	52,643円/月	63,667円/月	79,020円/月	101,951円/月	140,038円/月	216,021円/月
15万円	43,558円/月	54,691円/月	70,153円/月	93,192円/月	131,387円/月	207,475円/月
20万円	ローン不可	45,716円/月	61,286円/月	84,433円/月	122,735円/月	198,930円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	52,420円/月	75,674円/月	114,084円/月	190,385円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,916円/月	105,432円/月	181,840円/月
支払利息合計	2,472,940円～	2,115,200円～	1,759,100円～	1,404,800円～	1,050,710円～	699,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【残2棟】VARRIO八幡西区東鳴水 物件詳細