大字岡田下岡田 1238万8000円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字岡田下岡田 1238万8000円建築条件付土地

住所	長野県松本市大字岡田下岡田
交通	ＪＲ大糸線「北松本」車4.8km、ＪＲ大糸線「松本」車5.1km、アルピコ交通「岡田東区」歩4分
価格	1238万8000円（土地価格のみ）

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: 1号地

物件名	大字岡田下岡田 1238万8000円
価格	1238万8000円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数
土地面積	204.78m²61.94坪
住所	長野県松本市大字岡田下岡田

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

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1号地

前面道路
前面道路
【NEWモデルハウス】
～松本市平田東～
2023年9月1日ＯＰＥＮ
お部屋を快適に保つパナソニック全館空調「ウィズエアー」

【NEWモデルハウス】
～松本市平田東～
2023年9月1日ＯＰＥＮ
お部屋を快適に保つパナソニック全館空調「ウィズエアー」
～塩尻市広丘高出～
東邦建工オリジナル高性能住宅　全館空調システムZ空調を搭載
アースカラー＆木目の外観が特徴的です♪
（予約制のサテライトモデルハウスですので、ご見学ご希望の方はご予約をお願いいたし
～塩尻市広丘高出～
東邦建工オリジナル高性能住宅　全館空調システムZ空調を搭載
アースカラー＆木目の外観が特徴的です♪
（予約制のサテライトモデルハウスですので、ご見学ご希望の方はご予約をお願いいたし

松本市立岡田小学校まで450m
松本市立女鳥羽中学校まで750m
デリシア桐店まで1600m

食彩スーパーFまで350m
信州大学医学部附属病院まで2500m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■モデルハウスのご案内■
～塩尻市広丘高出・1棟～
東邦建工オリジナル高性能住宅　全館空調システムZ空調を搭載
アースカラー＆木目の外観が特徴的です♪
（予約制のサテライトモデルハウスですので、ご見学ご希望の方はご予約をお願いいたします）

【NEWモデルハウス】
～松本市平田東・1棟～
2023年9月1日ＯＰＥＮ
お部屋を快適に保つパナソニック全館空調「ウィズエアー」

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地図松本市大字岡田下岡田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】デリシア桐店（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン松本原橋店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグコスコ桐店（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】松本市立女鳥羽中学校（約750m・徒歩10分）
■【小学校】松本市立岡田小学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】松本市岡田保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】松本市立本郷幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【病院】信州大学医学部附属病院（約2500m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】食彩スーパーF（約350m・徒歩5分）
■【病院】小見山医院（約500m・徒歩7分）

大字岡田下岡田 1238万8000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字岡田下岡田 1238万8000円
価格	1238万8000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	204.78m²61.94坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数
販売スケジュール	-
住所	長野県松本市大字岡田下岡田周辺地図松本市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大糸線「北松本」車4.8km 乗り換え案内ＪＲ大糸線「松本」車5.1km 乗り換え案内アルピコ交通「岡田東区」歩4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	岡田東地区　地区計画の制限あり・防火指定法22条区域

問い合わせ先	東邦商事(株)松本店【TEL】0263-39-0104お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：長野県知事（14）第001581号資料請求をする
会社情報	<売主> 東邦商事(株)松本店東邦商事(株)松本店のその他の物件情報を見る長野県松本市中央1-8-1 SMGビル2階長野県知事（14）第001581号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/01/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県松本市（まつもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国67位

偏差値: 52.30

項目別順位

安心度: 県内17位
全国499位

利便度: 県内2位
全国90位

快適度: 県内5位
全国134位

富裕度: 県内2位
全国131位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国140位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	県内1位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,455人	県内1位	全国99位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内15位	全国429位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内2位	全国99位
一般診療所数	233施設	県内2位	全国100位
1万人当たり病床数	156.4床	県内1位	全国278位
1万人当たり医師数	55.8人	県内1位	全国28位
介護保険施設定員数	1,546人	県内2位	全国112位
介護保険料	5,780円	県内13位	全国268位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.74件	県内19位	全国600位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内16位	全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松本市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,178円/月	22,104円/月	26,203円/月	32,354円/月	42,611円/月	63,131円/月
5万円	10,092円/月	13,128円/月	17,336円/月	23,595円/月	33,959円/月	54,586円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,308円/月	46,041円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,496円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	670,120円～	572,440円～	475,400円～	378,960円～	285,070円～	190,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字岡田下岡田 1238万8000円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細