【SENSE】宝塚市千種４丁目モデルハウス物件詳細

【SENSE】宝塚市千種４丁目モデルハウス

住所	兵庫県宝塚市千種４
交通	阪急今津線/小林徒歩8分、阪急今津線/逆瀬川徒歩11分、阪急バス/西山橋徒歩4分
価格	6980万円

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5月20日完成！
阪急今津線「小林」駅徒歩約8分！
延床面積122.99m²　土地面積150m²超え！
南向き！車２台駐車可！
建築家とコラボしたデザイナーズハウス！

: 完成予想図

物件名	【SENSE】宝塚市千種４丁目モデルハウス
価格	6980万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	150.36m²
建物面積	122.99m²
住所	兵庫県宝塚市千種４

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地

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外観パース
区画図
価格6980万円、3LDK+S、土地面積150.36m²、建物面積122.99m²

完成予想図
完成予想図
完成予想図

同形状・同仕様
同形状・同仕様
同形状・同仕様

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆コロナ対策実施中！！◆
①完全予約制お打合せ
②全拠点クリーンリフレ設置。常時空間除菌
③お打合せスペースにアクリルシールド完備
④全社員マスク着用
⑤全拠点換気
⑥消毒用アルコール設置
⑦ご自宅・オープンカフェなどでもお打合せ可能です

創業50年のハウスメーカー＋土地探しのプロフェッショナル集団です。

■『実際に土地を見てみたい』
土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージを総額と共にお伝えします。お問合せ頂いた物件以外にも周辺の土地情報も同時にご提案・比較検討ができます。

■『物件のご見学の流れ』
物件ご見学希望の方はまずは
・無料電話『0120-527-827』にお電話ください
・「資料請求する」ボタンよりお問合せください。
最寄りの店舗・モデルハウスで集合し、そこから一緒に現地までご案内させて頂きます。

■見学コースはお選び可能！！
（１）ピンポイント現地見学コース（約30分）
お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。現地にて物件のご案内・ご説明をさせて頂きます。

（２）土地からしっかり見学コース（約1～2時間）
土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。
　・『エリアの絞り方のコツ、周辺の土地相場・物件情報を教えて！』
　・『土地だけではなく建物もこだわりたい！』
といった土地を扱うハウスメーカーならではのご提案を致します。店舗にはキッズコーナーやおむつ替えスペースなどもあるので、お子様連れのお客様も安心してご来店ください。

●◎お気軽にご相談ください◎●
その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽に【0120-527-827】に直接お電話いただくか、オレンジ色【資料請求する】ボタンよりお問い合わせください。

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地図宝塚市千種４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
阪急今津線「小林」駅まで640m
駅
阪急今津線「逆瀬川」駅まで840m
その他環境写真
阪急バス「西山橋」停まで320m

小学校
宝塚市立西山小学校まで640m
中学校
宝塚市立宝梅中学校まで1600m
スーパー
フレスコ小林店まで720m

コンビニ
セブンイレブン　宝塚小林５丁目店まで1000m
公園
千種三角公園まで80m
幼稚園・保育園
逆瀬川あゆみ保育園まで840m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】阪急今津線「小林」駅（約640m・徒歩8分）
■【駅】阪急今津線「逆瀬川」駅（約840m・徒歩11分）
■【その他環境】阪急バス「西山橋」停（約320m・徒歩4分）
■【小学校】宝塚市立西山小学校（約640m・徒歩8分）
■【中学校】宝塚市立宝梅中学校（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】フレスコ小林店（約720m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン　宝塚小林５丁目店（約1000m・徒歩13分）
■【公園】千種三角公園（約80m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】逆瀬川あゆみ保育園（約840m・徒歩11分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  122.99m²
  
  土地面積
  
  150.36m²
  
  価格
  
  6980万円

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宝塚市の行政サービス

宝塚市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし	公立保育所数	7所
保育所入所待機児童数	58人	0歳児保育を実施している公立保育所	7所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	22所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで	0歳児保育を実施している私立保育所	22所
公立中学校の学校選択制	一部実施	認定こども園数	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

【SENSE】宝塚市千種４丁目モデルハウス販売概要

物件名	【SENSE】宝塚市千種４丁目モデルハウス
価格	6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：その他諸費用：外構工事費用150万円（税込）、水道工事費用80万円（税込）、建物保証費用70万円（税込）
土地面積	150.36m²	建物面積	122.99m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県宝塚市千種４周辺地図宝塚市周辺の家賃相場
交通	阪急今津線/小林徒歩8分乗り換え案内阪急今津線/逆瀬川徒歩11分乗り換え案内阪急バス/西山橋徒歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2022年4月下旬	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：岡智哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：6110-02274、※ご契約後1ヶ月以内に土地・建物決済完了頂き、決済完了後6ヶ月間はモデルハウスとして利用させて頂くことが条件となります。詳しくは担当スタッフから説明させて頂きます。取引条件有効期限/2022年9月30日
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有

問い合わせ先	ALLAGI(株)高槻店【TEL】0120-527827お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ALLAGI(株)高槻店ALLAGI(株)高槻店のその他の物件情報を見る大阪府高槻市天神町1-9-17 ハイムーン天神国土交通大臣（1）第009895号
情報提供日	2022/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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