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- ≪早くも最終１邸≫【売主直販】ル シェール土呂Ⅱ～緑に包まれたデザインハウス～の物件詳細
≪早くも最終１邸≫【売主直販】ル シェール土呂Ⅱ～緑に包まれたデザインハウス～ 物件詳細
≪早くも最終１邸≫【売主直販】ル シェール土呂Ⅱ～緑に包まれたデザインハウス～
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線/土呂 徒歩5分、東武野田線/大宮公園 徒歩16分、ＪＲ京浜東北線/大宮 車利用（4.1km） |
| 価格 | 5350万円 |
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【早くも最終１邸】 ２LDK→３LDK変更可♪
『駅徒歩５分』×『大空間吹抜けによる解放感』
『緑に囲まれた住宅』×『注文住宅のようなデザイン』
- （2022年1月撮影）
閑静な住宅街にスタイリッシュな建物と照明計画による存在感のある分譲地が誕生しました！内装にも拘りをたっぷり詰め込んでいますので、是非現地でご体感ください♪
| 物件名 | ≪早くも最終１邸≫【売主直販】ル シェール土呂Ⅱ～緑に包まれたデザインハウス～ |
|---|---|
| 価格 | 5350万円 |
| 間取り | 2LDK【売主直販】2LDKから3LDKへ変更可能♪「吹き抜け」「充実の標準装備」「自慢のデザインハウス」まずは内覧♪ご気軽にお問い合わせください♪間取り・区画 |
| 土地面積 | 110.71m2（33.48坪）（登記） |
| 建物面積 | 83.22m2（25.17坪）（実測） |
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１ |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
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- C号棟（2022年3月）撮影
LDK17帖且つ吹抜けの開放的な大空間となっております。大きな窓を設けているため、1日中明るいリビング空間を是非現地でご体感ください。
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- C号棟（2022年3月）撮影
大迫力の吹抜け♪リビングからもダイニングからも圧倒的解放感を実現しております。当分譲地、唯一のプランとなっておりますので、是非完売前にご覧ください♪
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- C号棟（2022年3月）撮影
大人気のリビングイン階段を採用した間取りプラン。家族が顔を合わさない日がないため、家族円満を後押ししてくれます。
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- （2022年1月）撮影
当分譲地は「灯り計画」を採用。植栽の『緑』と『灯り』が夜間の存在感を演出してくれます。お子様や夜が遅くなる日も安心してご帰宅できます♪
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- C号棟（2022年3月）撮影
フローリングの色合いとアクセントクロス、キッチンの色が絶妙にマッチし、注文住宅のような仕上がりになっております。
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- C号棟（2022年3月）撮影
2階主寝室は、10.7帖になっており、家族の成長に合わせて間仕切りを足せるようになっています。（3LDK→4LDKに変更可）
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- 宅配ボックス（2022年3月）撮影
今のご時世に欠かせない宅配ボックス。
荷物受け取りの手間も省けてとても便利な使い勝手となっております。
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- C号棟（2022年3月）撮影
標準装備の壁付テレビボードの背面には、アクセントクロスを採用。他にもダウンライトや間接照明、カップボード（食器棚）が弊社の標準装備となっております。
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- C号棟（2022年3月）撮影
南側の掃き出し窓から出られる庭もございます。家事動線を考え、洗濯物を干しても良し、お子様の遊ぶスペースにしても良し、BBQも出来るので使い方いろいろです♪
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
～現地内覧会 週末開催中～
弊社仕様を見て触って、
注文住宅のようなデザインハウスを体感下さい♪
平日・夜間についてもリクエスト予約にて受付しております♪
◆お客様専用駐車場をご用意しております。
【※モデルハウスにおいてのコロナ対策】
当社エスコンホームはお客様に安心して建物をご覧頂く為、
マスク着用を徹底し、建物を常に換気しております。
【事前予約で平日や夜の見学予約受付中です。】
～モデルハウスご予約方法～ご予約からご見学までの簡単３step♪
（手順１）
メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪
１【電話】をお掛け下さい！
担当の者が対応させて頂きます♪
２【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい♪
お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。
(手順２)
ご希望の日時を指定してください♪
「土日は仕事で都合が合わない、、」
というお客様！！
平日の見学も可能です！！
※公共交通機関をご利用でご来場頂く際必要であれば
指定された駅までお迎えに上がります。
（手順３）
現地ご案内♪
建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます！
「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい♪
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の特徴や実績をご紹介(30分～)
周辺物件のご案内も可能！
ネット情報などを見て気になる物件など御座いましたらご案内致します。
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設備仕様
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- LIXIL AS キッチン
「キッチンから暮らしを楽しむ」をテーマに、デザインも機能も充実。料理も洗い物も広々出来るシンク。お掃除を楽にしたコンロ。一人ひとりのこだわりに応えてくれるキッチンです。
清潔感のあるホワイト系の人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機、キッチンキャビネットなど、当社のオリジナルで提案します。
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- オールインワン浄水栓
浄水カートリッジをスマートに内蔵した浄水栓です。
「キッチンまわりがすっきり」＆「水栓メーカーならではのデザインの美しさ」を実現。
浄水・原水・シャワー・整流を簡単操作で切り替えられるので、浄水シャワーでの野菜洗いもラクラクです。
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- LIXIL AS 食器洗い乾燥機
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- LIXIL Arise バスルーム
いつも清潔でキレイなバスルーム。安心してゆっくりとくつろげるバスルーム。エコなバスルーム。デザイン性に優れたアイテムがあるバスルーム。
豊富なアイテムで、さまざまなニーズにお応えして「快適を生み出す」オールラウンドなバスルームです。
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- くるりんポイ
お掃除ラクラク。だから、もっとお風呂が好きになる。
いちばん汚れる場所だからこそ、ラクにお掃除できること。排水時のお湯の流れで、排水口のゴミをまとめてくれる、エコでかしこい機能です。
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- LIXIL MV
キレイアップカウンターとキレイアップ水栓でさらに使いやすくなりました。収納力があって定評の「三面鏡収納」仕様。
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地図さいたま市北区土呂町１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
さいたま市立大砂土小学校まで550m 児童の人数もかなり多く、地域から愛されている小学校と言われております。
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- 中学校
さいたま市立植竹中学校まで450m 人数も多く、熱心な先生が多い中学校と言われております。
-
- スーパー
土呂マインまで450m 午前6時～深夜1時まで営業しているため、利便性抜群です。
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- ショッピングセンター
ステラタウンまで1200m 約１１０の専門店とレストランからなる専門店街ステラモール。ご家族でグルメやショッピングをお楽しみください。
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- ホームセンター
島忠ホームズ宮原店まで1500m 車で5分ほどの場所に位置しており、流行りのDIYなどやりたいときにすぐにお店に足を運べます。
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- 病院
彩の国東大宮メディカルセンターまで1200m 院内はとても清潔で先生たちの対応も良く、地域から愛されていると言われております。
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- 公園
市民の森見沼グリーンセンターまで800m 徒歩圏内に位置し、お子様を連れてピクニックや夫婦での散歩など様々な楽しみ方できます。
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案内図
- 「さいたま市北区土呂町1-31-13」とカーナビに入力下さい。お客様専用駐車場のご用意もございます。
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
～現地内覧会 週末開催中～
弊社仕様を見て触って、
注文住宅のようなデザインハウスを体感下さい♪
平日・夜間についてもリクエスト予約にて受付しております♪
◆お客様専用駐車場をご用意しております。
【※モデルハウスにおいてのコロナ対策】
当社エスコンホームはお客様に安心して建物をご覧頂く為、
マスク着用を徹底し、建物を常に換気しております。
【事前予約で平日や夜の見学予約受付中です。】
～モデルハウスご予約方法～ご予約からご見学までの簡単３step♪
（手順１）
メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪
１【電話】をお掛け下さい！
担当の者が対応させて頂きます♪
２【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい♪
お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。
(手順２)
ご希望の日時を指定してください♪
「土日は仕事で都合が合わない、、」
というお客様！！
平日の見学も可能です！！
※公共交通機関をご利用でご来場頂く際必要であれば
指定された駅までお迎えに上がります。
（手順３）
現地ご案内♪
建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます！
「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい♪
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の特徴や実績をご紹介(30分～)
周辺物件のご案内も可能！
ネット情報などを見て気になる物件など御座いましたらご案内致します。
カーナビご利用の方
さいたま市北区土呂町1-31-13
その他周辺環境
- ■【小学校】さいたま市立大砂土小学校（約550m・徒歩7分）
- ■【中学校】さいたま市立植竹中学校（約450m・徒歩6分）
- ■【スーパー】土呂マイン（約450m・徒歩6分）
- ■【ショッピングセンター】ステラタウン（約1200m・徒歩15分）
- ■【ホームセンター】島忠ホームズ宮原店（約1500m・徒歩19分）
- ■【病院】彩の国東大宮メディカルセンター（約1200m・徒歩15分）
- ■【公園】市民の森見沼グリーンセンター（約800m・徒歩10分）
区画図
- 土呂駅徒歩５分の好立地。緑に囲まれた全４邸がついに内覧会オープンです。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C号棟
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 83.22m2
- 土地面積
- 110.71m2
- 価格
- 5350万円
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さいたま市北区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 61所 |
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 46所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 220所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 211所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | 認定こども園数 | 12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
≪早くも最終１邸≫【売主直販】ル シェール土呂Ⅱ～緑に包まれたデザインハウス～ 販売概要
| 物件名 | ≪早くも最終１邸≫【売主直販】ル シェール土呂Ⅱ～緑に包まれたデザインハウス～ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5350万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK【売主直販】2LDKから3LDKへ変更可能♪「吹き抜け」「充実の標準装備」「自慢のデザインハウス」まずは内覧♪ご気軽にお問い合わせください♪間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 110.71m2（33.48坪）（登記） | 建物面積 | 83.22m2（25.17坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町１ | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線/土呂 徒歩5分 東武野田線/大宮公園 徒歩16分 ＪＲ京浜東北線/大宮 車利用（4.1km） | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2021年11月 | 入居時期 | 即入居可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6m、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 木造２階建て | 施工 | 株式会社エスコンクラフト |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率６０％・容積率２００％ | 特記事項 | 担当者：堀 寛史、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 2022/05/21 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 共有する |
|
||
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