パークナードテラス長岡京天神二丁目建売分譲 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

パークナードテラス長岡京天神二丁目建売分譲 物件詳細

パークナードテラス長岡京天神二丁目建売分譲

住所 京都府長岡京市天神2
交通 阪急京都線/長岡天神 徒歩12分、JR東海道本線/長岡京 徒歩21分
価格 7680万円
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【パナソニック ホームズ】新モデルハウス完成
≪第一期建売住宅 最終一邸≫
京都へ、大阪へ、特急停車駅最寄りならではのストレスフリーアクセスが可能です。

パークナードテラス長岡京天神二丁目建売分譲
外壁は全邸全面「キラテックタイル」貼りを採用。外観の重厚感だけでなく、光触媒の作用で汚れをつきにくくし、周りの空気も浄化します。メンテナンス費用もかかりにくいため、末永く安心してお住まい頂けます。
物件名

パークナードテラス長岡京天神二丁目建売分譲

価格

7680万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

185.22m2

建物面積

104.57m2

住所

京都府長岡京市天神2

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

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  • 約17.1帖のLDKは隣り合う約4.8帖の和室とあわせると約21.9帖に。広々とした空間が居心地を良くさせます。家族が一番集まりたくなる場所になるよう願いを込めて設計しています。
  • キッチンからダイニング、リビング、和室を見渡せ、家族とおしゃべりしながら楽しくお料理ができます。
  • カップボードや運転音も静かな食器洗い乾燥機が標準装備。食器やお鍋はスッキリ片付き、常にきれいなキッチンに。食後も家族みんなで団欒の続きが楽しめます。
  • リビング隣接の和室は、扉を開放すればリビングとの広々空間に、閉じれば癒しの和の空間として寛げます。ご家族が泊まりに来られた時にもお客様用のお部屋としてもご利用頂けます。
  • 日本のくらしを見つめ続けてきたパナソニックがキッチンで一番大切な「料理しやすさ」を考え抜いてつくりました。容量たっぷりでラクラク出し入れ、ワイドなコンロ下収納や、適材適所を考えて、高さもムダなくフル活用できるシンク下収納等収納力抜群です。
  • 家電も小物も、大小さまざまな物も、いつも片付いた洗面室に。洗面台ですぐに使いたい家電製品をすっきり納めます。収納部にコンセントを設置することで、電動ハブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。
  • 足もと側のベンチで、半身浴や親子での入浴も楽しめる「エスライン浴槽」。フッ素配合新素材で、キレイが長持ちする「人造大理石浴槽」も嬉しいポイントです。また発泡ポリエチレン断熱材の高い保温効果で、あたたかさを保つ「保温浴槽Ⅱ」で遅く帰ってきても、温かいお風呂がお出迎え。
  • 汚れをはじく、「有機ガラス系新素材」。
    ぬめり、黒ずみの原因は水アカ。水アカのつきにくい新素材がお掃除の手間を省いてくれます。
  • 大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。

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設備仕様

  • パナソニック キッチン 『 ラクシーナ 』
    パナソニック キッチン 『 ラクシーナ 』
    日本のくらしを見つめ続けてきたパナソニックがキッチンで一番大切な「料理しやすさ」を考え抜いてつくりました。容量たっぷりでラクラク出し入れ、ワイドなコンロ下収納や、適材適所を考えて、高さもムダなくフル活用できるシンク下収納等収納力抜群です。
  • パナソニック 洗面ドレッシング 『 シーライン 』
    パナソニック 洗面ドレッシング 『 シーライン 』
    家電も小物も、大小さまざまな物も、いつも片付いた洗面室に。洗面台ですぐに使いたい家電製品をすっきり納めます。収納部にコンセントを設置することで、電動ハブラシやシェーバーなどを充電しながら収納できます。
  • パナソニックバスルーム 『 オフローラ 』
    パナソニックバスルーム 『 オフローラ 』
    足もと側のベンチで、半身浴や親子での入浴も楽しめる「エスライン浴槽」。フッ素配合新素材で、キレイが長持ちする「人造大理石浴槽」も嬉しいポイントです。また発泡ポリエチレン断熱材の高い保温効果で、あたたかさを保つ「保温浴槽Ⅱ」で遅く帰ってきても、温かいお風呂がお出迎え。
  • パナソニック 『 アラウーノS160 タイプ2 』
    パナソニック 『 アラウーノS160 タイプ2 』
    汚れをはじく、「有機ガラス系新素材」。
    ぬめり、黒ずみの原因は水アカ。水アカのつきにくい新素材がお掃除の手間を省いてくれます。
  • 宅配ボックスコンボ
    宅配ボックスコンボ
    全邸に宅配ボックスを設置。
    ミドルサイズを採用しているので、大きめの荷物も入ります。
    共働きのご家庭や、お子様だけのお留守番の際も大活躍致します。
  • 電気錠システムSK
    電気錠システムSK
    エントリーキーを取り出さなくても、ボタンを押すだけで施解錠できます。離れた場所からでもエントリーキーでの施解錠ができます。

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構造の特徴

  • 大型パネル構造
    大型パネル構造
    大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる「モノコック構造」となっていることがポイント。地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。
  • モノコック構造
    モノコック構造
    新幹線やジャンボジェット機、スペースシャトルなど、強固な耐力を要求される構造物に用いられる「モノコック構造」は構造材を面接合により一体化した、非常に頑強な構造。地震や台風など、急激に集中する外力を建物全体に分散して受け止めることができるので、構造材そのものの強さを最大限に発揮することができます。
  • パワテックパネル/アタックフレーム
    パワテックパネル/アタックフレーム
    大型パネル構造のパワテックパネルは、構造用面材を鋼製フレームにビス止めしているため、ゆるみが少なく安定しているのが特長です。建物内部の間仕切部分には超高層ビルの座屈拘束技術を応用したアタックフレームを採用し、地震エネルギーを吸収。繰り返す大きな地震にも建物のゆがみを抑え、安定した強度を保ち続けます。
  • 空気をきれいにして、家族の健康を守ります
    空気をきれいにして、家族の健康を守ります
    パナソニックホームズは、超高性能HEPAフィルターを換気システムに採用。花粉や黄砂だけでなく、PM2.5※まで対応し、できるだけ外気の汚れを取り込まないよう配慮しています。
    ※PM2.5とは2.5μm以下の微小粒子状物質のことです。
  • 「稚内珪藻土」による調湿機能に優れた壁
    「稚内珪藻土」による調湿機能に優れた壁
    梅雨時の多湿、冬の乾燥という気候特性を持つ日本。高湿度状態では吸湿、乾燥時には放質して、優れた調湿性能を発揮します。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。
  • 美しさの続く「光触媒キラテックタイル」
    美しさの続く「光触媒キラテックタイル」
    末長く愛される住まいであるために、外観には、その美しさを持続させる光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。メンテナンスの手間を削減し、住まいの資産価値を維持します。建てたときだけでなく、建ててからも理想の住まいであり続けます。

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地図長岡京市天神2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    阪急京都線「長岡天神」まで960m
  • 駅

    JR京都線「長岡京」まで1630m
  • 郵便局
    郵便局
    長岡京花山郵便局まで300m
  • 小学校
    小学校
    市立長岡第五小学校まで470m
  • 中学校
    中学校
    市立長岡第四中学校まで1030m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    なないろ保育園まで510m
  • スーパー
    スーパー
    万代 長岡京店まで630m 広めの駐車場でお車でも行きやすいです。インター近くのため、お出かけやお仕事帰りも寄りやすいです。営業時間 9:00~21:45
  • スーパー
    スーパー
    西友 長岡店まで990m 食材コーナー以外にも100円ショップや旅行会社等もあります。年中無休も嬉しいポイントです。営業時間 9:00~21:00
  • 病院
    病院
    長岡京病院(総合病院)まで930m

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

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その他周辺環境

  • ■【駅】阪急京都線「長岡天神」(約960m・徒歩12分)
  • ■【駅】JR京都線「長岡京」(約1630m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】長岡京花山郵便局(約300m・徒歩4分)
  • ■【小学校】市立長岡第五小学校(約470m・徒歩6分)
  • ■【中学校】市立長岡第四中学校(約1030m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】なないろ保育園(約510m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】万代 長岡京店(約630m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】西友 長岡店(約990m・徒歩13分)
  • ■【病院】長岡京病院(総合病院)(約930m・徒歩12分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.57m2
      土地面積
      185.22m2
      価格
      7680万円

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長岡京市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 保育・幼児教育施設への補助金(認可外保育施設、駅前保育施設、保育園、認定こども園、小規模保育施設、幼稚園)
出産祝い あり 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 8所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 8所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パークナードテラス長岡京天神二丁目建売分譲 販売概要

物件名 パークナードテラス長岡京天神二丁目建売分譲
価格 7680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 185.22m2 建物面積 104.57m2
販売スケジュール -
住所 京都府長岡京市天神2
交通 阪急京都線/長岡天神 徒歩12分 JR東海道本線/長岡京 徒歩21分
販売戸数 1戸 総戸数 8戸
完成時期 2022年5月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 軽量鉄骨 施工 パナソニックホームズ株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:60% 特記事項 担当者:山下 浩一、設備:関西電力、都市ガス、京都市公共上下水道、建築確認番号:第21WHEC確建京01340号(3号地:令和3年11月12日付)
取引条件有効期限/2022年5月28日
その他制限事項 風致地区、景観地区
問い合わせ先
  • パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社
  • 【TEL】0800-811-4898お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社のその他の物件情報を見る
    大阪府豊中市新千里西町1-1-4 千里中央ツインビル
    国土交通大臣(14)第000982号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2022/05/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】京都市伏見区羽束師鴨川町72-4他
    【価格】2695万円~3291万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 186,382円/月 214,818円/月 254,653円/月 314,436円/月 414,117円/月 613,540円/月
    5万円 177,296円/月 205,842円/月 245,786円/月 305,677円/月 405,465円/月 604,995円/月
    10万円 168,211円/月 196,866円/月 236,919円/月 296,919円/月 396,814円/月 596,450円/月
    15万円 159,125円/月 187,891円/月 228,052円/月 288,160円/月 388,162円/月 587,905円/月
    20万円 150,040円/月 178,915円/月 219,186円/月 279,401円/月 379,511円/月 579,360円/月
    25万円 140,954円/月 169,939円/月 210,319円/月 270,643円/月 370,859円/月 570,815円/月
    30万円 131,869円/月 160,963円/月 201,452円/月 261,884円/月 362,208円/月 562,270円/月
    支払利息合計 6,502,210円~ 5,552,840円~ 4,611,300円~ 3,677,120円~ 2,750,390円~ 1,831,140円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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