グランエクシールひたち野東二丁目【茨城グランディハウス】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

グランエクシールひたち野東二丁目【茨城グランディハウス】 物件詳細

グランエクシールひたち野東二丁目【茨城グランディハウス】

住所 茨城県牛久市ひたち野東2
交通 JR常磐線/ひたち野うしく 徒歩19分、JR常磐線/荒川沖 徒歩45分、JR常磐線/牛久 徒歩64分
価格 4248万円~4480万円
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JR常磐線「ひたち野うしく駅」車で6分(約1450m※実測による)
周辺に整う公園や商業施設、鉄道・車での優れたアクセス性♪
【全棟オール電化住宅×耐震等級3級相当の家】

グランエクシールひたち野東二丁目【茨城グランディハウス】
街並み完成予想図(西側)
物件名

グランエクシールひたち野東二丁目【茨城グランディハウス】

価格

4248万円~4480万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

165.14m2~185.17m2(49.95坪~56.01坪)

建物面積

113.43m2~115.79m2(34.31坪~35.02坪)

住所

茨城県牛久市ひたち野東2

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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  • 街並み完成予想図(東側)
  • 1号棟 外観完成予想図
  • 1号棟 プラン
  • 4号棟 外観完成予想図
  • 4号棟 プラン
  • 5号棟 外観完成予想図
  • 5号棟 プラン
  • 6号棟 外観完成予想図

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

◆感染症の予防対策について◆
当社HP https://www.grandy.jp/article/topic_20200409/ をご覧ください。

■ □ ■ WEB来場キャンペーン ■ □ ■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
Amazonギフト券2000円分プレゼント!
※グランディハウス(株)主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

平日お休みの方や、
なかなか土曜日・日曜日にお時間が取れない…
でも住宅は見てみたい!といった方々にご見学いただけるよう、
平日でも内覧を受け付けております!
ご見学の際は、「見学予約する(無料)」の赤いボタンから!

● ○ ● 気になる情報を選んでご相談 ● ○ ●
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です!事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

1現地/物件見学(30分~)
2ご希望条件のご相談(30分~)
3建物の構造や保証に関するご案内(30分~)
4資金計画・税金・金利などお金に関するご相談(30分~)
5会社の強み・特徴のご紹介(30分~)
6その他ご相談

お客様のご都合に合わせて過不足なくご説明・ご案内ができるよう頑張ります!

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
  • 【クリナップ】IHクッキングヒーター
    【クリナップ】IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター
  • 【クリナップ】食器洗い乾燥機
    【クリナップ】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【TOTO】魔法びん浴槽
    【TOTO】魔法びん浴槽
    優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
  • 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機(同仕様)
  • カラーTVインターホン(録画機能付)
    カラーTVインターホン(録画機能付)
    訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間に玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確認できます。

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構造の特徴

  • 耐震・耐久
    耐震・耐久
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

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地図牛久市ひたち野東2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    めぐみ保育園まで950m
  • 中学校
    中学校
    下根中学校まで1600m
  • 小学校
    小学校
    中根小学校まで2450m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    牛久幼稚園まで2500m
  • 病院
    病院
    ふたばこどもクリニックまで200m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アクロスプラザ ひたち野うしくまで950m
  • スーパー
    スーパー
    カスミ ひたち野牛久店まで1000m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    DCMホーマック ひたち野うしく店まで1250m
  • スーパー
    スーパー
    西友 ひたち野うしく店まで1400m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

◆感染症の予防対策について◆
当社HP https://www.grandy.jp/article/topic_20200409/ をご覧ください。

■ □ ■ WEB来場キャンペーン ■ □ ■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
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※グランディハウス(株)主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

平日お休みの方や、
なかなか土曜日・日曜日にお時間が取れない…
でも住宅は見てみたい!といった方々にご見学いただけるよう、
平日でも内覧を受け付けております!
ご見学の際は、「見学予約する(無料)」の赤いボタンから!

● ○ ● 気になる情報を選んでご相談 ● ○ ●
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です!事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

1現地/物件見学(30分~)
2ご希望条件のご相談(30分~)
3建物の構造や保証に関するご案内(30分~)
4資金計画・税金・金利などお金に関するご相談(30分~)
5会社の強み・特徴のご紹介(30分~)
6その他ご相談

お客様のご都合に合わせて過不足なくご説明・ご案内ができるよう頑張ります!

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】めぐみ保育園(約950m・徒歩12分)
  • ■【中学校】下根中学校(約1600m・徒歩20分)
  • ■【小学校】中根小学校(約2450m・徒歩31分)
  • ■【幼稚園・保育園】牛久幼稚園(約2500m・徒歩32分)
  • ■【病院】ふたばこどもクリニック(約200m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】アクロスプラザ ひたち野うしく(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】カスミ ひたち野牛久店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】DCMホーマック ひたち野うしく店(約1250m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】西友 ひたち野うしく店(約1400m・徒歩18分)

区画図

高い塀は用いず、緑地や植栽でつくる開放感のあるオープン外構の景観。夜間の街並みを明るく照らすエクステリアライトを設置。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      113.43m2
      土地面積
      185.17m2
      価格
      4480万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      115.79m2
      土地面積
      165.15m2
      価格
      4348万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      115.09m2
      土地面積
      165.21m2
      価格
      4298万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      165.14m2
      価格
      4248万円

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牛久市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)3・4ヶ月健診時に絵本進呈。(2)図書館と小・中学校等が連携し図書を配送。(3)児童クラブ(小学校1~6年生まで。月~金:放課後~19時、土:7時~19時)。(4)放課後学習支援、土曜日の地域人材を活用した教育活動。(5)予防接種一部助成(ロタ、おたふく、インフルエンザ)。(6)禁煙治療費助成。(7)不育症の保健適応外治療費助成。(8)産後ケア・産婦検診事業。(10)チャイルドシート購入費補助。(11)幼児2人同乗用自転車購入費補助。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 11所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 11所
公立中学校の学校選択制 一部実施(おくの義務教育学校のみ) 認定こども園数 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

グランエクシールひたち野東二丁目【茨城グランディハウス】 販売概要

物件名 グランエクシールひたち野東二丁目【茨城グランディハウス】
価格 4248万円~4480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.14m2~185.17m2(49.95坪~56.01坪) 建物面積 113.43m2~115.79m2(34.31坪~35.02坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県牛久市ひたち野東2
交通 JR常磐線/ひたち野うしく 徒歩19分 JR常磐線/荒川沖 徒歩45分 JR常磐線/牛久 徒歩64分
販売戸数 4戸 総戸数 6戸
完成時期 2022年3月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 アスファルト舗装、6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率50% 容積率100% 特記事項 担当者:小堀 貴央、設備:東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号:第R03SHC128392号(2021年12月2日)、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
取引条件有効期限/2022年5月22日
その他制限事項 有「建築基準法第22条区域」、「景観法」、「ひたち野地区地区計画」
問い合わせ先
  • 茨城グランディハウス(株)県南支店
  • 【TEL】0800-603-8438お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    茨城グランディハウス(株)県南支店茨城グランディハウス(株)県南支店のその他の物件情報を見る
    茨城県牛久市ひたち野西2-22-4
    茨城県知事(3)第006548号
    情報提供日 2022/05/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2880万円
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    【価格】4990万円
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    【価格】3890万円・4090万円
    物件写真
    ◇GRAFARE◇ 牛久市田宮町2期
    【住所】牛久市田宮町310-10
    【価格】2190万円・2390万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,292円/月 112,136円/月 132,930円/月 164,137円/月 216,171円/月 320,271円/月
    5万円 88,207円/月 103,160円/月 124,063円/月 155,378円/月 207,520円/月 311,726円/月
    10万円 79,121円/月 94,184円/月 115,196円/月 146,620円/月 198,868円/月 303,181円/月
    15万円 70,036円/月 85,209円/月 106,330円/月 137,861円/月 190,217円/月 294,636円/月
    20万円 60,950円/月 76,233円/月 97,463円/月 129,102円/月 181,565円/月 286,091円/月
    25万円 51,865円/月 67,257円/月 88,596円/月 120,344円/月 172,914円/月 277,546円/月
    30万円 ローン不可 58,282円/月 79,729円/月 111,585円/月 164,262円/月 269,000円/月
    支払利息合計 3,400,980円~ 2,907,680円~ 2,414,400円~ 1,925,360円~ 1,440,110円~ 958,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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