松本（竪堀駅） 1397万3000円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

松本（竪堀駅） 1397万3000円建築条件付土地

住所	静岡県富士市松本
交通	ＪＲ身延線「竪堀」歩5分～8分、こうめ「東名松岡北」歩12分～15分
価格	1397万3000円（土地価格のみ）

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: 全18区画/2022年6月造成完了の分譲地。同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強いですね。新しい分譲地で、新たな生活を始めませんか？(2022年8月撮影)

販売スケジュール	２０２２年　６月末　造成完了の分譲地です。上下水道　都市ガス　電気　完備お好みの間取りでプランニングさせて頂きます♪

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地

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【現地写真】駅の程近くに位置し、落ち着いた雰囲気が味わえる閑静な住宅街に当区画がございます。日常に必要なお店や施設が身近にあるなど利便性に恵まれた立地です！(2022年8月撮影)
土地価格 - 全面道路幅員6ｍありますので、お車のすれ違い時もゆとりがあります。お子様と手をつないで歩いても余裕の広さがあり。車の出し入れもしやすいので駐車の苦手な方でもこのゆとりがあれば安心です。
ポテト岩本店まで950m 44台分の駐車場を整えた、食品を主に取り扱っているスーパー。株式会社マキヤのホームページで、店舗詳細やチラシの閲覧が可能です。【営業時間 10:00～20:00】

【現地案内図】JR身延線「竪堀」駅まで徒歩5分～8分の通勤・通学も便利な立地。富士中央小学校まで1750ｍ、富士中学校まで1350ｍ。暮らしに欠かせないスーパー・ドラッグストアは歩圏内に在ります。
ジャンボエンチョー富士西店まで1550m 日用品、園芸用品、DIY用品、ペット用品など、様々なジャンルの品があり、便利なホームセンター。灯油販売や、ガーデニング教室も行っている店舗です。【営業時間 9:30～19:00】
JR身延線「竪堀」駅まで450m 駅まで近く、通勤・通学も楽々。敷地内は駐輪場や自動販売機が整えられています。「竪堀」駅から「富士」駅は約6分、「静岡」駅まで約47分(乗り換え・待ち時間含む／富士駅で東海道本線に乗り換え)です。

ウェルシア富士松本店まで480m 医薬品をはじめ、日用品、化粧品、飲料、食品など様々な品を取り扱っています。【店舗営業時間 8:00～24:00／調剤営業時間 10:00～14:00、15:00～19:00(平日のみ)】
富士中学校まで1350m 1947年5月開校。校訓は「富士に学べ高く　強く　清く」。ソフトテニス、バスケットボール、卓球、陸上、剣道、サッカー、吹奏楽、手芸・茶華道など、13の部活動が設けられています。
富士中央小学校まで1750m 大きな時計台やビオトープ、花壇が設けられた小学校。学校教育目標は「しなやかに挑み続ける」～かしこくやさしくたくましく～。富士市のホームページより、日々の活動の様子を見ることができます。

するが幼稚園まで1050m 園バス・自園調理室などを整えた私立幼稚園。6月、7月、9月運動会後～3月の毎週水曜日10:30～11:30に園庭開放を実施。ペン習字、英会話、サッカーなど、様々な課外教室が園内で行われています。
なかじま保育園まで880m 定員120名の公立保育園。保育目標は、『心豊かで生き生きとした子どもを育てる』。富士市ホームページに、園の詳細や園内の様子がわかるPDF資料が掲載されています。
東名高速道路　富士インターチェンジまで4050m 東名高速道路と西富士道路を接続する、ジャンクション機能も兼ねるインターチェンジ。インターチェンジが近いと遠方にも行きやすく、休日のショッピングやドライブ、連休中の家族旅行なども、グッと幅が広がります。

一戸建て住宅と低層アパート・マンションが多いエリア。東名高速道路・西富士道路富士インターチェンジへ4050mとほど近く、各方面へアクセス軽快。現地にて、建物とあわせて周辺の環境もぜひご確認ください。
全18区画。公園はお子様を遊ばせながら、住民同士のコミュニティを育む温かな場に。分譲地内は通り抜けができないため、外部からの侵入が少なく、安全面・プライバシー面に配慮されます。

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地図富士市松本周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】JR身延線「竪堀」駅（約450m・徒歩6分）
■【その他環境】東名高速道路　富士インターチェンジ（約4050m・徒歩51分）
■【幼稚園・保育園】なかじま保育園（約880m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】するが幼稚園（約1050m・徒歩14分）
■【小学校】富士中央小学校（約1750m・徒歩22分）
■【中学校】富士中学校（約1350m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ウェルシア富士松本店（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】ポテト岩本店（約950m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ジャンボエンチョー富士西店（約1550m・徒歩20分）

松本（竪堀駅） 1397万3000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	松本（竪堀駅） 1397万3000円
価格	1397万3000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1300万円台（1区画）
土地面積	168.01m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	18区画
販売スケジュール	２０２２年　６月末　造成完了の分譲地です。上下水道　都市ガス　電気　完備お好みの間取りでプランニングさせて頂きます♪
住所	静岡県富士市松本周辺地図富士市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ身延線「竪堀」歩5分～8分乗り換え案内こうめ「東名松岡北」歩12分～15分
土地状況	更地	造成完了時期	2022年6月末完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅:6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％・200％	特記事項	担当者：芹澤　哲也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：富都土指令第２－２１号（令和３年９月２８日付）、開発面積：3887.02m²
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有

問い合わせ先	（株）パナホーム静岡　東部営業部　特販課【TEL】090-4253-0045お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（10）第004331号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)パナホーム静岡(株)パナホーム静岡のその他の物件情報を見る静岡県浜松市中央区砂山町324-8 静岡県知事（10）第004331号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県富士市（ふじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国288位

偏差値: 50.33

項目別順位

安心度: 県内21位
全国696位

利便度: 県内12位
全国487位

快適度: 県内2位
全国63位

富裕度: 県内7位
全国146位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国154位

偏差値: 53.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	70施設	県内1位	全国90位
保育所等の状況（利用児童数）	4,706人	県内1位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	66人	県内13位	全国503位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	177施設	県内3位	全国125位
1万人当たり病床数	97.5床	県内11位	全国547位
1万人当たり医師数	15.8人	県内12位	全国531位
介護老人施設定員数	1,615人	県内3位	全国101位
介護保険料	5,600円	県内16位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.88件	県内15位	全国477位
千人当たり交通事故件数	4.99件	県内16位	全国797位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富士市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富士市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,292円/月	26,846円/月	31,824円/月	39,295円/月	51,753円/月	76,675円/月
5万円	14,207円/月	17,870円/月	22,957円/月	30,537円/月	43,101円/月	68,130円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,778円/月	34,450円/月	59,585円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,040円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,494円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	813,420円～	694,560円～	576,700円～	462,040円～	345,630円～	232,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

松本（竪堀駅） 1397万3000円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細