【最終分譲残1邸】伊丹中野北B-HOUSE - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【最終分譲残1邸】伊丹中野北B-HOUSE 物件詳細

【最終分譲残1邸】伊丹中野北B-HOUSE

住所 兵庫県伊丹市中野北4
交通 阪急バス/中野住宅前 徒歩5分、JR福知山線/中山寺 徒歩41分、阪急今津線/小林 徒歩40分
価格 3990万円
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週末オープンハウス開催中!
ボックステラス、吹抜けLDK、ボックスガレージ、趣味室の「B-HOUSE」
物件詳細画面ではモデルハウスVRをご覧いただけます。

【最終分譲残1邸】伊丹中野北B-HOUSE
現地(2022年3月)撮影。屋根付きのガレージは、愛車を雨風から守ります。
物件名

【最終分譲残1邸】伊丹中野北B-HOUSE

価格

3990万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

106.83m2(32.31坪)(登記)

建物面積

127.61m2(38.60坪)(登記)

住所

兵庫県伊丹市中野北4

特徴ピックアップ

年内入居可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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  • モデルハウスのリビングです。バルコニーとリビングを繋ぐ縦長のLDKです。吹き抜けを広くとり開放的な空間です。
  • モデルハウスのリビングです。広い吹き抜けを特徴として、開放的な空間です。
  • モデルハウスのキッチン写真。リビングからひとつづきの大型ルーフバルコニーがあり、お料理中にもLDK全体を見渡すことができます。
  • モデルハウスのリビング備え付けのカウンタースペース。テレワークや、お子様の勉強スペースにも。
  • モデルハウス写真。リビングと繋がる大型ルーフバルコニーが特徴です。
  • 箱型インナーバルコニーのボックステラス。リビングからひとつづきになっています。水栓もついており、お子様のプールなども広げられます。
  • モデルハウスのガレージと繋がる趣味室。
    自転車好きの方のメンテナンス室としても、DIYスペースとしても。
    趣味室の窓はシャッターがついている掃き出し窓のため、お車からの荷物の出し入れも容易です。
  • 玄関から趣味室は出入りできます。使い方は自由です。収納スペースとしても、書斎スペースとしても利用いただけます。シートを敷いて、おしゃれにアレンジも可能です。
  • モデルハウスの主寝室です。
    お部屋のうち一部はアクセントクロスとなっており、居室にいろどりをあたえます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
<<現地相談会開催中>>
現地のご案内等をさせて頂きます。
必ず事前に0120ー122ー210までお電話にてご予約下さい。
週末は込み合いますのでお早めにご連絡下さいませ。

おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。
一般的にお話させていただく時間は2時間が目安です。
■現地ご見学(約30分)
■ご希望条件のヒアリング(約30分)
■資金計画(約20分)
お時間に余裕のないお客様もお気軽におっしゃってください。お時間の調整をいたします。

◆◆ご資金相談
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわる全般のことについて、ライフプランを設計させていただきます。

また、本物件に限らず、阪神‐北摂地域を中心に他の物件もご案内可能です。これからお住まい探しをはじめられる方、一回物件を見てみたい方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。

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設備仕様

  • キッチン設備
    キッチン設備
    毎日の料理で使うキッチンは、料理や掃除のしやすさ・動線の良さなど、使い勝手の良い快適な場所に。料理道具や食品のストックもたっぷり入る収納力も魅力です。
  • バスルーム
    バスルーム
    毎日使うバスルームは、いつもやすらぎの空間でありたい。そんな願いを、パナソニックのバスルーム「オフローラ」は叶えます。 毎日のおそうじは、サッとふくだけでいつもキレイに。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    忙しい朝でも快適に使える洗面化粧台。収納がたっぷりあるので、使いたいときにサッと取り出すことができて便利です。
  • トイレ
    トイレ
    いつも快適なトイレ空間は、節水効果も期待できる仕様に。また、傷汚れに強く、銀イオンパワーの抗菌効果が期待できるハイパーキラミックだから、キレイな状態が保ちやすくて便利です。
  • 耐熱玄関ドア
    耐熱玄関ドア
    住まいの玄関となるドアは、機能性にもデザイン性にもこだわりました。リモコンがあればハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、カードやシールが鍵になるので毎日の出入りがもっと快適に。
  • 高性能ハイブリット窓 サーモスL
    高性能ハイブリット窓 サーモスL
    高性能ハイブリット窓 サーモスL
    西日対策や紫外線による劣化防止し、熱の出入りを抑える高性能窓。明るい光は取り入れつつも、室内のあたたかさも保ち、快適に過ごせます。

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構造の特徴

  • ガス設備
    ガス設備
    ガスのパワフル暖房で冬場の入浴はポカポカ、夏場は涼風運転により、浴室の温度を快適に保てます。 洗濯物を外に干しにくい時期には衣類乾燥機能が大活躍。 さらに、ミスト機能付だから、低温でしっかり発汗し、湯冷めしにくく体がポカポカ温まります。
  • フローリング
    フローリング
    フローリングには、深い味わいとみずみずしさが感じられる天然木を使用。 木肌そのものの感触と、摩擦・汚れなどへの耐久性を両立した足触りの良いマット塗装で仕上げました。 また、耐傷性、メンテナンス性、床暖房などの機能に優れています。
  • 制振ダンパー
    制振ダンパー
    家を大きな地震から守る耐震・制震ダンパーを全邸標準装備しています。耐震・制震のふたつの力で揺れから家庭を守ります。

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地図伊丹市中野北4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マルアイまで10m 新たにオープン予定のスーパーマルアイは徒歩すぐです。3月1日、オープンしました。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウェルシアまで50m 新たに4月オープン予定のドラッグストア、ウェルシアは徒歩すぐです。
  • スーパー
    スーパー
    関西スーパー桜台店まで350m 食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。
  • 小学校
    小学校
    伊丹市立桜台小学校まで350m 『桜台小学校』は、天神川近くにある小学校です。地域の方々が、高台にたくさんの桜の木を植樹したので「桜台小学校」と命名されたそうです。
  • 中学校
    中学校
    天王寺川中学校まで650m 『天王寺川中学校』は、阪急伊丹線「伊丹」駅から北西方向へバス乗車11分、「鴻池3丁目」にある中学校です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール伊丹昆陽店まで1200m 『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』はユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあります。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    コスモス保育園まで750m 『コスモス保育園』は、市営バス「西野」下車、南方向へ徒歩2分の「西野1丁目」にある保育園です。

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交通アクセス図

交通アクセス図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
<<現地相談会開催中>>
現地のご案内等をさせて頂きます。
必ず事前に0120ー122ー210までお電話にてご予約下さい。
週末は込み合いますのでお早めにご連絡下さいませ。

おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。
一般的にお話させていただく時間は2時間が目安です。
■現地ご見学(約30分)
■ご希望条件のヒアリング(約30分)
■資金計画(約20分)
お時間に余裕のないお客様もお気軽におっしゃってください。お時間の調整をいたします。

◆◆ご資金相談
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわる全般のことについて、ライフプランを設計させていただきます。

また、本物件に限らず、阪神‐北摂地域を中心に他の物件もご案内可能です。これからお住まい探しをはじめられる方、一回物件を見てみたい方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マルアイ(約10m・徒歩1分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルシア(約50m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】関西スーパー桜台店(約350m・徒歩5分)
  • ■【小学校】伊丹市立桜台小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【中学校】天王寺川中学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール伊丹昆陽店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】コスモス保育園(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】桜台幼稚園・子ども園(約750m・徒歩10分)

区画図

全8区画の分譲地。すぐ近くにスーパーマルアイ、ドラッグストアウェルシア建設中です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      6号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      127.61m2
      土地面積
      106.83m2
      価格
      3990万円

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伊丹市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)伊丹市地域子育てバックアップ事業補助金。(2)子育てサークル支援補助金。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし 公立保育所数 6所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 27所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 27所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【最終分譲残1邸】伊丹中野北B-HOUSE 販売概要

物件名 【最終分譲残1邸】伊丹中野北B-HOUSE
価格 3990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 106.83m2(32.31坪)(登記) 建物面積 127.61m2(38.60坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 兵庫県伊丹市中野北4
交通 阪急バス/中野住宅前 徒歩5分 JR福知山線/中山寺 徒歩41分 阪急今津線/小林 徒歩40分
販売戸数 1戸 総戸数 8戸
完成時期 2022年10月下旬予定 入居時期 2022年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.8m、アスファルト舗装、道路幅:4.8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:落(おち)、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第REJ21411-30989号他
取引条件有効期限/2022年6月30日
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
問い合わせ先
  • (株)ウィル
  • 【TEL】0797-74-8333お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ウィル(株)ウィルのその他の物件情報を見る
    兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
    国土交通大臣(4)第006447号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2022/05/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】伊丹市荻野8-22-3
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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 90,595円/月 104,417円/月 123,779円/月 152,838円/月 201,290円/月 298,225円/月
    5万円 81,509円/月 95,441円/月 114,913円/月 144,080円/月 192,639円/月 289,680円/月
    10万円 72,424円/月 86,465円/月 106,046円/月 135,321円/月 183,988円/月 281,135円/月
    15万円 63,338円/月 77,490円/月 97,179円/月 126,562円/月 175,336円/月 272,589円/月
    20万円 54,253円/月 68,514円/月 88,312円/月 117,804円/月 166,685円/月 264,044円/月
    25万円 ローン不可 59,538円/月 79,446円/月 109,045円/月 158,033円/月 255,499円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 70,579円/月 100,286円/月 149,382円/月 246,954円/月
    支払利息合計 3,164,390円~ 2,705,480円~ 2,249,400円~ 1,793,600円~ 1,341,710円~ 893,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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