遠鉄ホーム　ブライトスクエア磐田中泉久保物件詳細

遠鉄ホーム　ブライトスクエア磐田中泉久保

住所	静岡県磐田市中泉
交通	ＪＲ東海道本線/磐田徒歩14分
価格	3290万円～3420万円

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【遠鉄ホーム】磐田中部小まで徒歩約6分、磐田第一中まで徒歩約8分の通学環境。
JR「磐田」駅まで約1.1km、スーパーも近隣に揃う便利な立地が魅力の分譲地。

: 現地（2022年4月）撮影
№1　足場が外れました。

物件名	遠鉄ホーム　ブライトスクエア磐田中泉久保
価格	3290万円～3420万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	128.9m²～140.69m²（実測）
建物面積	91.08m²～101.84m²
住所	静岡県磐田市中泉

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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№1　完成予想図
現地（2022年4月）撮影
№1　日当り良い現地をご確認ください。
(№1)、価格3290万円、3LDK、土地面積140.69m²、建物面積91.08m²

室内（2022年4月）撮影
№1　建築中のご見学も可能です。ご予約は0120-70-50-30へ
現地（2022年4月）撮影
№2　足場が外れました。
№2　完成予想図

室内（2022年3月）撮影
№2　吹付断熱が施工されました。
(№2)、価格3350万円、3LDK、土地面積129.75m²、建物面積99.36m²
遠鉄ホームでは、着工前には必ず専門機関による地盤調査を実施しています。調査には「スウェーデン式サウンディング法」(スクリューウエイト貫入試験)を採用しています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
平日・土日問わずお気軽にお問合せください。（水曜定休）ＴＥＬ：0120-70-50-30

現在建築中のため、現場見学は原則日曜日のみとさせていただきます。

遠鉄ホームの完成棟をご見学希望の方は、お住まい近隣の分譲住宅をご案内いたします。

また、遠鉄ホーム浜松住宅プラザでのお住まい探し相談も承ります。（下記参照）
https://entetsuhome.com/office/plaza_hamamatsu/

ご案内のパターンとして、下記ご参照の上お申し付けください。

１．現地見学のみ（所要３０分以内）

２．完成棟と合わせてご見学（所要１時間程度～）

３．２に加え、住宅プラザにてご計画相談（所要２時間程度～）
※完成棟内にてご相談も可能ですが、住宅プラザ内にはキッズコーナーがあるため、お子様連れのご見学の際には落ち着いてお話を伺えます。

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設備仕様

システムキッチン
「タカラ」のシステムキッチン。アクリル人造大理石シンクは耐久性、静音性に優れています。汚れる部分をホーローでガードしているので、簡単なお手入れでキレイを長持ちさせられます。
カップボード
キッチンにはカップボードを標準採用！お皿や料理道具をたっぷり収納でき、すっきりとした空間をたもつことができます。
食器洗い乾燥機
ご家族5人分の食器が自動で洗えて大変便利です。家事の時間短縮・節水にもつながりますので、ご家族だんらんの時間を作りやすくなります。

システムバス
「タカラ」のシステムバスルーム。たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネルは、抜群の断熱性と耐久性を誇ります。汚れにも強く、お手入れカンタンでいつも清潔に保てます。
洗面化粧台
「タカラ」の洗面化粧台。アクリル人造大理石カウンターは継ぎ目がないためお手入れが簡単です。側面の壁はホーローパネルで、水撥ねや汚れをしっかりガードします。
室内物干し
ご夫婦共働きで、室内干しを希望されるご家庭が増えています。雨の日や花粉の季節の室内干しに便利です。使わない時は取り外してお部屋もスッキリ。

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構造の特徴

木造軸組＋壁パネル工法　【耐震等級最高等級3】
信頼性の高い木造軸組工法を採用。建物外壁には、全周すべてに構造用合板を張り巡らし、家全体を面で支えることにより、剛性を強化し、気密性を向上させています。
ベタ基礎工法　【耐震等級最高等級3】
建物を支える重要な基礎構造には、鉄筋をコンクリートですっぽりと包み込むベタ基礎工法を採用し、建築基準法を上回る配筋幅・ピッチで高い強度を実現。標準で耐震等級最高ランクの3を取得。
アクアフォーム（吹付け断熱）を採用　【断熱等級最高等級4】
外周部は気密性・吸音性に優れる発泡吹付断熱材を採用。天井・床下にも断熱材を充填し、住宅性能評価の断熱性能最高等級4を取得。夏は涼しく冬は暖かい暮らしを実現します。

アルミ樹脂複合サッシ＋LOW-E複層ガラス【断熱等級最高等級4】
熱の逃げやすい窓には、断熱・防露性に優れたアルミ・樹脂の複合サッシと、特殊コーティングされた複層ガラスを採用。冷暖房の効率も向上するので、省エネにもなります。
全棟地盤調査を実施
遠鉄ホームでは、着工前には必ず専門機関による地盤調査を実施しています。調査には「スウェーデン式サウンディング法」(スクリューウエイト貫入試験)を採用しています。
住宅性能評価
設計と建設の2段階で、一般社団法人住宅性能評価・表示協会認定機関によるチェックを実施。住まいの安心をはかる「各分野のモノサシ」が、確かな建物を保証します。

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地図磐田市中泉周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ユーコープ国府台店まで620m
スーパー
マックスバリュ磐田中泉店まで1000m
中学校
磐田市立磐田第一中学校まで580m

小学校
磐田市立磐田中部小学校まで350m
駅
JR「磐田」駅まで1100m

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案内図

: JR「磐田」駅まで徒歩圏。小中学校、買い物施設が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ユーコープ国府台店（約620m・徒歩8分）
■【スーパー】マックスバリュ磐田中泉店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギ薬局磐田中泉店（約360m・徒歩5分）
■【中学校】磐田市立磐田第一中学校（約580m・徒歩8分）
■【小学校】磐田市立磐田中部小学校（約350m・徒歩5分）
■【駅】JR「磐田」駅（約1100m・徒歩14分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  №1
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.08m²
  
  土地面積
  
  140.69m²
  
  価格
  
  3290万円
- タイプ
  
  №2
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  129.75m²
  
  価格
  
  3350万円
- タイプ
  
  №3
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  98.8m²
  
  土地面積
  
  128.9m²
  
  価格
  
  3390万円
- タイプ
  
  №4
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.84m²
  
  土地面積
  
  131.42m²
  
  価格
  
  3420万円

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磐田市の行政サービス

磐田市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て相談員派遣事業(出産前後のお母さんが安心して子育てできるように無料で希望家庭を訪問し、育児相談等の援助を行う制度)。(2)子育て支援・相談機能と図書館機能を融合した複合施設「ひと・ほんの庭　にこっと」を開設し、人と本を介しながら、子育て支援に関わる相談対応をはじめ各種事業等を実施している。
出産祝い	あり	公立保育所数	6所
保育所入所待機児童数	0人	0歳児保育を実施している公立保育所	6所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	18歳3月末まで	私立保育所数	11所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	18歳3月末まで	0歳児保育を実施している私立保育所	11所
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制:保護者から相談があったときのみ)	認定こども園数	15園
学校給食	【小学校】完全給食　完全給食(週3回米飯持参)【中学校】完全給食　完全給食(週3回米飯持参)
住宅支援
新築購入利子補給制度	あり	新築購入補助／助成金制度	なし

遠鉄ホーム　ブライトスクエア磐田中泉久保販売概要

物件名	遠鉄ホーム　ブライトスクエア磐田中泉久保
価格	3290万円～3420万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	128.9m²～140.69m²（実測）	建物面積	91.08m²～101.84m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県磐田市中泉周辺地図磐田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線/磐田徒歩14分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2022年5月予定	入居時期	2022年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鈴木勝彦、設備：上下水道、建築確認番号：KS121-0410-62350号他取引条件有効期限/2022年8月31日
その他制限事項	-

問い合わせ先	遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザ(住宅企画課) 【TEL】0800-603-1466お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザ(住宅企画課)遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザ(住宅企画課)のその他の物件情報を見る静岡県浜松市中区上島1-27-46 静岡県知事（16）第001059号
情報提供日	2022/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

遠鉄ホーム ブライトスクエア磐田中泉久保 物件詳細