【角文株式会社】エルタウン半城土中町Ⅳ第1期物件詳細

【角文株式会社】エルタウン半城土中町Ⅳ第1期

住所	愛知県刈谷市半城土中町２
交通	ＪＲ東海道本線/野田新町徒歩18分、ＪＲ東海道本線/刈谷徒歩24分
価格	4670万円～6000万円

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【小学校徒歩4分×設備高水準】40坪超のひろびろ敷地◆駐車場2～3台◆南向き
共働き・子育て世代に嬉しい高機能設備！刈谷市の暮らしやすい閑静な立地と便利なアクセス

: 19.1帖のご家族皆でゆっくりくつろげるひろびろLDK。南向きの掃き出し窓の外はウッドデッキになっています。/モデルハウスA邸2021年12月撮影

物件名	【角文株式会社】エルタウン半城土中町Ⅳ第1期
価格	4670万円～6000万円
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	133.13m²～170.35m²（40.27坪～51.53坪）（実測）
建物面積	102.69m²～129.36m²（31.06坪～39.13坪）（登記）
住所	愛知県刈谷市半城土中町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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キッチンのすぐ横に和室があり、お昼寝中の小さなお子様を確認しながらの家事に便利です/モデルハウスA邸2021年12月撮影
ひろびろLDK、リビング側キッチンカウンターは食器などを収納できるようになっています。/モデルハウスA邸2021年12月撮影
食器洗い乾燥機付きの使いやすいキッチン。引き出しはスライド式になっており、大きな鍋なども楽々収納できる大容量のスペースをご用意しました。/モデルハウスA邸2021年12月撮影

２Fの洋室には物干金物を設置。雨の日やシーツなど大物を洗濯した際の物干しに重宝します。/モデルハウスA邸2021年12月撮影
洗面室にはガス衣類乾燥機「はやい乾太くん」を設置。ガスの力で衣類を乾燥、忙しい毎日の家事をパワフルに応援します/モデルハウスA邸2021年12月撮影
トイレは手洗いが独立式で小さなお子様も手洗いしやすいです。/モデルハウスA邸2021年12月撮影

天井を丸くとることにより広々とした空間を感じられるバスルームです。床はひやっとしにくく汚れの落としやすい「キレイサーモフロア」を採用。/モデルハウスA邸2021年12月撮影
玄関シューズインクロークの前には姿見がありお出かけ前の全身チェックに便利。開くと小物入れになっておりスリッパなどを収納することができます/モデルハウスA邸2021年12月撮影
刈谷市立双葉小学校まで300m 徒歩4分の刈谷市立双葉小学校。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:30～16:00
モデルハウス近日公開予定！また、当社他物件のモデルハウスもご見学頂けます。ハイグレードな設備をぜひその目でご確認ください。

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設備仕様

宅配ボックス
共働きのご家庭や休日のお出かけの際に宅配があっても安心の宅配ボックス付き。/同仕様
浴室暖房換気扇
雨天の洗濯物の乾燥はもちろん、急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立つ浴室暖房乾燥機を設置。乾燥・暖房・涼風・換気の4役を担う現代の必需品です/同仕様
ユーティリティーシンクE
タカラスタンダードの使いやすやを追求したシンク。ワイドなシンク内にミドルスペースを設け、水切りプレート2種と調理プレートの3つを用途に応じて使い分けできます。水切りプレートに洗った野菜を置いたり、カゴを置いてパスタの水切りに使ったりと、使い方次第で効率性が格段にアップ/同仕様

キレイアップカウンター
分譲住宅では珍しい高品質な洗面台「キレイアップカウンター」です。ワイドで使いやすく、また洗面台がフラットになっているため汚れがたまりにくくお掃除もしやすいです/同仕様
ガス衣類乾燥機「はやい乾太くん」
ガスのパワーで5ｋｇの洗濯物を約52分でスピード乾燥。電気式の約1/3の時間で済むので夜遅くの洗濯物もしっかり乾かせ、家事の時間を大幅に短縮できます。
ロング浴槽＆プッシュワンウェイ排水栓
全身を包み込むような入浴感を得られるロングサイズの浴槽で、全身ポカポカ。排水栓は指一本で簡単に開閉できるプッシュワンウェイタイプです。/同仕様

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構造の特徴

床暖房
静かでクリーンな床暖房で足元からポカポカ。幼いお子様のお昼寝も安心。空気の乾燥も防ぎます。
玄関ドアフォン＆システムキー
ドアフォンはカラーモニターで留守中の録画も可能。また玄関の開施錠は電子錠でリモコンキーをバッグなどに入れておけば、ドアノブに触れるだけで解錠します。防犯の対策としても強い味方です/同仕様
住まいを守る制振装置「MAMORY」(マモリー)
住友ゴム工業の「MAMORY」(マモリー)は、繰り返す地震による建物へのダメージを、ゴムの力で軽減。従来の耐震に制振をプラスすることで大切な住まいと家族を守る、制振装置です。

アルミ樹脂サッシ
枠・障子をアルミと樹脂の複合構造にすることにより、インテリア性・断熱性を高めています。
複層ペアガラス
遮熱高断熱複層ガラスを採用。夏は日射熱をカット、冬は室内の暖気を逃がしません。
ecoジョーズ
排気熱・潜熱回収システムにより給湯熱効率を約95％まで向上させた「エコジョーズ」を採用。大気中の不要な熱の放射をカットし、CO2排出量削減にも貢献します。

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地図刈谷市半城土中町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
ミササガパークまで480m デイキャンプ施設がありバーベキューなどを楽しむことができるミササガパーク。夏には「水の広場」で水遊びも。
公園
フローラルガーデンよさみまで550m 遊具や芝生はもちろん各種ワークショップの開催や、土日にはミニ汽車の運行もありお子様と一緒に楽しめる公園です。
スーパー
ヤオスズ食彩館ライブ店まで300m 徒歩4分のスーパー「ヤオスズ食彩館ライブ店」。食材や日用品など毎日のお買い物に便利

小学校
刈谷市立双葉小学校まで300m 徒歩4分の刈谷市立双葉小学校。
銀行
岡崎信用金庫半城土支店まで189m
幼稚園・保育園
刈谷市立双葉保育園まで950m

公園
乙金公園まで90m 徒歩2分の気軽に行ける距離にある乙金公園。ブランコやすべり台などの遊具が揃っています。
病院
兼子こどもクリニックまで170m お子様の急な発熱やケガの際に、徒歩３分の兼子こどもクリニック。
病院
野村内科まで180m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】ミササガパーク（約480m・徒歩6分）
■【公園】フローラルガーデンよさみ（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ヤオスズ食彩館ライブ店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート刈谷半城土中町店（約193m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン刈谷半城土中町店（約200m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート刈谷半城土西店（約270m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ半城土中町店（約403m・徒歩6分）
■【小学校】刈谷市立双葉小学校（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】刈谷市立双葉幼児園（約548m・徒歩7分）
■【銀行】岡崎信用金庫半城土支店（約189m・徒歩3分）
■【銀行】碧海信用金庫刈谷南支店（約431m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】保育所ミルキィランドたかす園（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】刈谷市立双葉保育園（約950m・徒歩12分）
■【中学校】刈谷市立依佐美中学校（約2180m・徒歩28分）
■【公園】乙金公園（約90m・徒歩2分）
■【公園】山崎公園（約270m・徒歩4分）
■【公園】向イ山公園（約360m・徒歩5分）
■【病院】兼子こどもクリニック（約170m・徒歩3分）
■【病院】野村内科（約180m・徒歩3分）
■【病院】田中歯科医院（約220m・徒歩3分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E邸
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  129.36m²
  
  土地面積
  
  148.51m²
  
  価格
  
  4800万円
- タイプ
  
  A邸
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  111.8m²
  
  土地面積
  
  165.59m²
  
  価格
  
  6000万円

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刈谷市の行政サービス

刈谷市のホームページ

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み	(1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリーサポートセンター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)2020、2021年度生まれの新生児におむつ券交付。(8)4ヶ月児、1歳6ヶ月児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。
出産祝い	あり	公立保育所数	10所
保育所入所待機児童数	4人	0歳児保育を実施している公立保育所	10所
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	私立保育所数	10所
乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	18歳3月末まで	0歳児保育を実施している私立保育所	10所
公立中学校の学校選択制	未実施	認定こども園数	15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり

【角文株式会社】エルタウン半城土中町Ⅳ第1期販売概要

物件名	【角文株式会社】エルタウン半城土中町Ⅳ第1期
価格	4670万円～6000万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.13m²～170.35m²（40.27坪～51.53坪）（実測）	建物面積	102.69m²～129.36m²（31.06坪～39.13坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県刈谷市半城土中町２周辺地図刈谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線/野田新町徒歩18分乗り換え案内ＪＲ東海道本線/刈谷徒歩24分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	2022年4月中旬	入居時期	即入居可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来工法2階建	施工	角文株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60%、容積率:150%	特記事項	設備：中部電力、公共下水道、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS121-0410-55929号取引条件有効期限/2022年6月30日
その他制限事項	-

問い合わせ先	角文(株)住宅営業部【TEL】0120-552050お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 角文(株)住宅営業部角文(株)住宅営業部のその他の物件情報を見る愛知県刈谷市泉田町古和井1 愛知県知事（5）第018888号
情報提供日	2022/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,247円/月	124,762円/月	147,897円/月	182,618円/月	240,510円/月	356,332円/月
5万円	99,161円/月	115,786円/月	139,030円/月	173,859円/月	231,859円/月	347,787円/月
10万円	90,076円/月	106,810円/月	130,163円/月	165,101円/月	223,208円/月	339,241円/月
15万円	80,990円/月	97,834円/月	121,297円/月	156,342円/月	214,556円/月	330,696円/月
20万円	71,905円/月	88,859円/月	112,430円/月	147,583円/月	205,905円/月	322,151円/月
25万円	62,819円/月	79,883円/月	103,563円/月	138,825円/月	197,253円/月	313,606円/月
30万円	ローン不可	70,907円/月	94,696円/月	130,066円/月	188,602円/月	305,061円/月
支払利息合計	3,781,660円～	3,232,680円～	2,684,500円～	2,140,800円～	1,601,310円～	1,066,060円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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