コモンステージ立川玉川上水・宅地【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ立川玉川上水・宅地【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

コモンステージ立川玉川上水・宅地【積水ハウス】建築条件付土地

住所 東京都立川市砂川町7
交通 多摩都市モノレール「玉川上水」歩11分、西武拝島線「玉川上水」歩12分
価格 3330万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】緑豊かな公園へ徒歩1分/スーパー・小学校が徒歩15分圏内/多摩モノレール玉川上水駅まで徒歩11分、立川北駅へ直通9分/第一種低層住居専用地域/平坦地

コモンステージ立川玉川上水・宅地【積水ハウス】
【No.20】
敷地全体を有効活用しやすい整形地です。分譲地内道路の幅員は約5m。道路と敷地に高低差が少なく、車の出入庫や自転車・ベビーカーの移動がスムーズに行えます。/2024年2月撮影
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

平坦地 / 駅まで平坦 / 開発分譲地内 / 2沿線以上利用可 / 整形地

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  • 全21区画の分譲地。分譲地内は車での通り抜けができない設計のため住人以外の出入りが少なく、安全面・防犯面にも配慮しています。
    分譲地の北側から公園へ直接アプローチできます。
  • 多摩モノレール利用で「立川北」駅へ乗車9分、西武拝島線利用で「高田馬場」駅へ乗車40分のダイレクトアクセス。 通勤・通学や休日のお出かけも快適です。
  • 2沿線が利用でき、通勤・通学に便利な立地。駅までは自転車利用もしやすいフラットな道のりが続きます。 駅周辺に買物・医療施設が点在し、快適な暮らしをサポートします。
  • 第一種低層住居専用地域に位置し、公園へ徒歩1分の穏やかな住宅街。 緑を身近に感じながら、のびのびと子育てできる環境が整っています。 通勤利便も良く、ご家族皆様が暮らしやすい住環境です。
  • ららぽーと立川立飛まで2770m 車で10分。ファッション・雑貨などの買物施設の他、医療施設も揃う大型ショッピングモールです。ドッグレストや公園、授乳スペースと給湯器が設置されたベビー休憩室もあります。
  • イオンモールむさし村山まで3210m 車で11分。スーパーや飲食店をはじめ、多彩な専門店が集う大型ショッピングモールです。AEON CINEMAも併設しているため、休日のお出かけ先としてもおすすめです。
  • いなげや ina21玉川上水駅前店まで990m 徒歩13分。オリジナル商品も取り扱うスーパー。HPでは、チラシやおすすめレシピ動画を見ることができます。各種キャッシュレス決済に対応。
  • 徳永医院まで1040m 徒歩13分。診療科目は内科、小児科、胃腸科。身近にかかりつけ医を持つことで、ご家族の健康の維持・増進につながります。
  • 砂川公園まで60m 徒歩1分。分譲地内道路から直接アプローチができます。4月にはお花見、6月は蛍観賞が楽しめます。大きめの広場もあり、休日は憩いの場となりそうです。
  • 都立東大和南公園まで1150m 徒歩15分。市民体育館・プール、テニスコート、野球場、運動広場などがあります。園内では様々な樹木と花と実、紅葉を鑑賞することができます。駐車場あり。
  • れんげ桜が丘保育園まで1160m 徒歩15分。英語教育の他、リトミックや絵画指導が特色です。園庭にはプレイランドなどの固定遊具があり、年齢にあった遊具で遊ぶことができます。
  • 立川市立柏小学校まで1130m 徒歩15分。学校HPでは日々の授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。1人に1台タブレットが導入され、学習に積極的に活用されています。
  • 武蔵村山大南四郵便局まで710m 徒歩9分。郵便、貯金、保険、ATMの取り扱い有り。荷物の発送や送金など、近くにあると便利です。駐車場2台分。

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地図立川市砂川町7 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ららぽーと立川立飛まで2770m 車で10分。ファッション・雑貨などの買物施設の他、医療施設も揃う大型ショッピングモールです。ドッグレストや公園、授乳スペースと給湯器が設置されたベビー休憩室もあります。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモールむさし村山まで3210m 車で11分。スーパーや飲食店をはじめ、多彩な専門店が集う大型ショッピングモールです。AEON CINEMAも併設しているため、休日のお出かけ先としてもおすすめです。
  • スーパー
    スーパー
    いなげや ina21玉川上水駅前店まで990m 徒歩13分。オリジナル商品も取り扱うスーパー。HPでは、チラシやおすすめレシピ動画を見ることができます。各種キャッシュレス決済に対応。
  • 病院
    病院
    徳永医院まで1040m 徒歩13分。診療科目は内科、小児科、胃腸科。身近にかかりつけ医を持つことで、ご家族の健康の維持・増進につながります。
  • 郵便局
    郵便局
    武蔵村山大南四郵便局まで710m 徒歩9分。郵便、貯金、保険、ATMの取り扱い有り。荷物の発送や送金など、近くにあると便利です。駐車場2台分。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    れんげ桜が丘保育園まで1160m 徒歩15分。英語教育の他、リトミックや絵画指導が特色です。園庭にはプレイランドなどの固定遊具があり、年齢にあった遊具で遊ぶことができます。
  • 小学校
    小学校
    立川市立柏小学校まで1130m 徒歩15分。学校HPでは日々の授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。1人に1台タブレットが導入され、学習に積極的に活用されています。
  • 公園
    公園
    砂川公園まで60m 徒歩1分。分譲地内道路から直接アプローチができます。4月にはお花見、6月は蛍観賞が楽しめます。大きめの広場もあり、休日は憩いの場となりそうです。
  • 公園
    公園
    都立東大和南公園まで1150m 徒歩15分。市民体育館・プール、テニスコート、野球場、運動広場などがあります。園内では様々な樹木と花と実、紅葉を鑑賞することができます。駐車場あり。

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案内図

現地案内図
2沿線が利用でき、通勤・通学に便利な立地。駅までは自転車利用もしやすいフラットな道のりが続きます。 駅周辺に買物・医療施設が点在し、快適な暮らしをサポートします。
現地案内図
第一種低層住居専用地域に位置し、公園へ徒歩1分の穏やかな住宅街。 緑を身近に感じながら、のびのびと子育てできる環境が整っています。 通勤利便も良く、ご家族皆様が暮らしやすい住環境です。

路線図

路線図
多摩モノレール利用で「立川北」駅へ乗車9分、西武拝島線利用で「高田馬場」駅へ乗車40分のダイレクトアクセス。 通勤・通学や休日のお出かけも快適です。

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ららぽーと立川立飛(約2770m・徒歩35分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモールむさし村山(約3210m・徒歩41分)
  • ■【スーパー】いなげや ina21玉川上水駅前店(約990m・徒歩13分)
  • ■【病院】徳永医院(約1040m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】武蔵村山大南四郵便局(約710m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】れんげ桜が丘保育園(約1160m・徒歩15分)
  • ■【小学校】立川市立柏小学校(約1130m・徒歩15分)
  • ■【公園】砂川公園(約60m・徒歩1分)
  • ■【公園】都立東大和南公園(約1150m・徒歩15分)

区画図

全21区画の分譲地。分譲地内は車での通り抜けができない設計のため住人以外の出入りが少なく、安全面・防犯面にも配慮しています。
分譲地の北側から公園へ直接アプローチできます。

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コモンステージ立川玉川上水・宅地【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ立川玉川上水・宅地【積水ハウス】
価格 3330万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 115.1m2(34.81坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 21区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 東京都立川市砂川町7
交通 多摩都市モノレール「玉川上水」歩11分 西武拝島線「玉川上水」歩12分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m~6m、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%/容積率:80% 特記事項 設備:水道:公営水道、雨水:浸透式、汚水:公共下水道、ガス:都市ガス、電気:東京電力 ※電気・ガス:他の小売事業者の選択も可能です、開発面積:3530.44m2、○所在地 東京都立川市砂川町7丁目1番63○売主 積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011○まちなみガイドライン:本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。○開発許可番号:3多建開一開第92号○道路幅員:約5m・約6m(アスファルト舗装)○交通情報:多摩モノレール玉川上水駅徒歩11分、西武拝島線玉川上水駅徒歩12分○積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号/3多建開-開第92号○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 景観法、航空法、第一種高度地区
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-776-511お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)多摩支店積水ハウス(株)多摩支店のその他の物件情報を見る
    東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月30日
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    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    東京都立川市(たちかわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内3

    全国14

    偏差値
    53.98

    項目別順位

    安心度
    都内44
    全国795
    利便度
    都内8
    全国12
    快適度
    都内7
    全国40
    富裕度
    都内4
    全国8

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内3

    全国6

    偏差値
    60.24

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    50施設都内26位全国124位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    3,955人都内24位全国119位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    13人都内26位全国425位
    病院数・介護保険料
    病院数8施設都内28位全国211位
    一般診療所数173施設都内29位全国127位
    1万人当たり病床数88.3床都内24位全国602位
    1万人当たり医師数36.0人都内13位全国93位
    介護老人施設定員数1,138人都内20位全国170位
    介護保険料5,880円都内16位全国394位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.72件都内40位全国751位
    千人当たり交通事故件数2.51件都内41位全国588位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 73,462円/月 84,670円/月 100,371円/月 123,935円/月 163,224円/月 241,827円/月
    5万円 64,377円/月 75,694円/月 91,504円/月 115,176円/月 154,573円/月 233,282円/月
    10万円 55,291円/月 66,719円/月 82,638円/月 106,417円/月 145,921円/月 224,737円/月
    15万円 46,206円/月 57,743円/月 73,771円/月 97,659円/月 137,270円/月 216,191円/月
    20万円 37,120円/月 48,767円/月 64,904円/月 88,900円/月 128,618円/月 207,646円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 56,037円/月 80,141円/月 119,967円/月 199,101円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,383円/月 111,315円/月 190,556円/月
    支払利息合計 2,568,530円~ 2,193,560円~ 1,824,200円~ 1,456,880円~ 1,089,650円~ 725,460円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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