ログインアールギャラリー練馬区早宮の家 物件詳細
アールギャラリー練馬区早宮の家
| 住所 | 東京都練馬区早宮２ |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線/平和台 徒歩7分、東京メトロ副都心線/平和台 徒歩8分、都営大江戸線/練馬春日町 徒歩17分 |
| 価格 | 9180万円 |
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●アールギャラリー練馬区早宮の家●ゆとりのLDK18帖の４LDK+S
●テレワークスペースにもなる納戸有り●２台駐車可能
●長期優良住宅●耐震等級３●吹付断熱仕様
- 完成予想図パース（B号棟）
■外観パースは完成予想の為、イメージとなります。
| 物件名 | アールギャラリー練馬区早宮の家 |
|---|---|
| 価格 | 9180万円 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 122.37m2 |
| 建物面積 | 107.66m2 |
| 住所 | 東京都練馬区早宮２ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
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- リビング
■床暖房付きで空気を汚さず冬でも足元からポカポカと暖まります。
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- ダイニング
■明るいリビングダイニングで家族の大切な時間を。対面式キッチンなので料理をしながら家族とのコミュニケーションが取れます。
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- キッチン
■グラフテクトのキッチンを採用
■基本性能はもちろんデザイン細部までこだわりのつまったキッチンとなっております。
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- 浴室
■1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり
■ほっカラリ床で冬場もヒヤッとせずに快適。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラク。
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- 洗面
■手洗い・洗顔時にメガネや指輪などの一時置きスペースとして使えるスマート棚
■水がコーナーの排水口へまっしぐらに流れ、ゆったり心地よく使えるように設計されています。
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- トイレ
■シンプルなデザイン一体型シャワートイレ
■汚れが付きにくく落としやすい、セフィオンテクト便器
■キレイ除菌水の力で便器とノズルのきれいが自動で長持ち
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- 主寝室
■全居室収納あり
■ゆとりの広さ
■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ。
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- 和室
■庭を眺めながらゆっくり過ごせるスペース
■お子様が遊ぶスペースにぴったり
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- ウォークインクローゼット
■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納
■余分なものを置かずに、寝室内がスッキリ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
【新型コロナウイルス感染予防に向けた対応について】
現地見学会におきまして、お客様に安心してご見学いただけるよう、従業員のマスク着用・体調チェック等感染予防および拡散防止に努めております。
お客様にも、見学時の手指消毒、手袋の配布・着用のご協力をお願いしております。
また、複数のお客様を同時刻にご案内することを避けるため、『予約制』での案内としております。
お客様の健康と安全のため、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
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設備仕様
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- レストパル
■菌すら入り込めないナノレベルの便器表面。
■汚れがツルッと落ちてお掃除ラクラク。
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- 玄関スマートキー
■ボタンひとつで開閉できます。
■バッグやポケットから鍵を探す手間が省ける、便利で快適な電子キーを採用しています。
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- ほっカラリ床
■畳のような柔らかさを作り出し、断熱性保持、衝撃吸収、防音効果あり。冬場もヒヤッとせずに快適。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラク。
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- 床暖房
■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まります
■電気式床暖房より立ち上がりが早くランニングコストも安く経済的です。
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- 食器洗い乾燥機
■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き
■操作部のないデザインがキッチンに美しく調和します。
■3Dプラネットアーム洗浄とバイオパワー除菌でしっかり洗浄。
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- キッチン
■ワンランク上のグラフテクトのキッチンを採用
■機能性はもちろん細部までこだわったデザインのキッチンとなっております。
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構造の特徴
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- 構造計算(許容応力度計算)
同一仕様
※実際のものとは異なります
■同じ木造でも３階建て以上には必須の「構造計算」を２階建てでも採用
■家にかかる様々なストレスを多角的に計算する事によりバランスの良い家づくりを実現
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- 基礎パッキン
同一仕様
※実際のものとは異なります
■外からしろありが入りにくい構造
■特殊構造の換気スリットで床下の湿気を効率よく排出
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- セルフクリーニング機能付き外壁
同一仕様
※実際のものとは異なります
■水分子膜効果で雨と共に汚れが洗い流されるマイクロガード仕様
■金具留めの工法は、釘留めと比べ外壁が受けるストレスが軽減。
■釘の頭が外壁表面には出ずスッキリとしたデザイン、雨水の侵入の心配なし
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- 吹付断熱
同一仕様
※実際のものとは異なります
■ウレタンフォームはグラスウールの1.5倍の断熱効果
■断熱内部への湿気の侵入を防止、将来に渡り断熱性能が落ちにくい
■隙間なく施工できる吹付け
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- アルミ樹脂サッシ・Low-Eガラス
同一仕様
※実際のものとは異なります
アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。
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- ガルバリウム鋼板
同一仕様
※実際のものとは異なります
■サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材
■20年間は塗替え不要で機能を維持
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地図練馬区早宮２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
不二幼稚園まで1200m みどり溢れる広い敷地の中にある園舎です。子どもたちはこのような恵まれた環境の中で、伸び伸びと行動し、楽しく遊びながら 自然と学びを深めています。
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- 幼稚園・保育園
さくらさくみらい保育園まで120m 保育目標：「心身ともに強い子ども」 「明るく元気な子ども」 「考える力を持つ子ども」 「思いやりのある子ども」
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- 小学校
練馬区早宮小学校まで350m 教育目標：「健康で明るい子ども」「よく考える子ども」「思いやりのある子ども」
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- 中学校
練馬区立開進第一中学校まで680m 教育目標：「自立した人」「誠実な人」「貢献する人」
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- コンビニ
ファミリーマート早宮4丁目店まで270m 徒歩4分の距離にコンビ二があるので、日用品や食品の買い出しにも便利です。
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- コンビニ
セブンイレブン練馬早宮4丁目店まで440m コンビニが徒歩圏内なので、急な食材の買い足しなどにも大変便利です。
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- スーパー
ヨークマート練馬平和台店まで670m 遅くまで営業しているため、お仕事帰りのお買い物にも便利です。営業時間 9：00～22：00
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- 郵便局
練馬早宮郵便局まで400m ●郵便窓口 平日9:00-19:00、土 9：00-15：00 ●ゆうゆう窓口 平日7：0-19：00、土日祝 7：00-18：00 ●貯金窓口 平日9:00-16:00 ●ATM 平日8:00-21：00、土日祝 9:00-19：00 ●保険窓口 平日9:00-16:00
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- 公園
ゆりのき遊園まで270m 遊具はすべり台、ブランコ、砂場、鉄棒の4種類。さらに桜の木が植樹されており、春には美しく咲く姿を楽しむことが出来ます。
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見学可能な日程
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
【新型コロナウイルス感染予防に向けた対応について】
現地見学会におきまして、お客様に安心してご見学いただけるよう、従業員のマスク着用・体調チェック等感染予防および拡散防止に努めております。
お客様にも、見学時の手指消毒、手袋の配布・着用のご協力をお願いしております。
また、複数のお客様を同時刻にご案内することを避けるため、『予約制』での案内としております。
お客様の健康と安全のため、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】不二幼稚園（約1200m・徒歩15分）
- ■【幼稚園・保育園】さくらさくみらい保育園（約120m・徒歩2分）
- ■【小学校】練馬区早宮小学校（約350m・徒歩5分）
- ■【中学校】練馬区立開進第一中学校（約680m・徒歩9分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート早宮4丁目店（約270m・徒歩4分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン練馬早宮4丁目店（約440m・徒歩6分）
- ■【スーパー】ヨークマート練馬平和台店（約670m・徒歩9分）
- ■【郵便局】練馬早宮郵便局（約400m・徒歩5分）
- ■【公園】ゆりのき遊園（約270m・徒歩4分）
区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 107.66m2
- 土地面積
- 122.37m2
- 価格
- 9180万円
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練馬区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 60所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 51所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 124所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 119所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | 認定こども園数 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
アールギャラリー練馬区早宮の家 販売概要
| 物件名 | アールギャラリー練馬区早宮の家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 122.37m2 | 建物面積 | 107.66m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都練馬区早宮２ | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線/平和台 徒歩7分 東京メトロ副都心線/平和台 徒歩8分 都営大江戸線/練馬春日町 徒歩17分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2022年4月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 |
設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第21UDI1T建04800号：B号棟
取引条件有効期限/2022年12月31日 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、一部都市計画道路、第1種高度地区、絶対高さ10m、都市再開発法、敷地面積の最低限度80m2 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2022/05/19 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 共有する |
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- 【価格】4680万円・4780万円
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- Cap-Martin+成増242/予告広告
- 【住所】練馬区旭町２-42
- 【価格】販売価格未定
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