【屋上庭園付き】高田小Ⅱの家【クレストンホーム】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【屋上庭園付き】高田小Ⅱの家【クレストンホーム】 物件詳細

【屋上庭園付き】高田小Ⅱの家【クレストンホーム】

住所 愛知県名古屋市瑞穂区平郷町1
交通 JR東海道本線/熱田 徒歩16分、名鉄名古屋本線/神宮前 徒歩19分、地下鉄桜通線/瑞穂区役所 徒歩18分
価格 4980万円~5180万円
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屋上庭園付き住宅  子育て世帯に嬉しい周辺環境も充実
髙田小Ⅱの家

【屋上庭園付き】高田小Ⅱの家【クレストンホーム】
A棟B棟 外観イメージパースです
※外観色味等変更になる場合がございます。
物件名

【屋上庭園付き】高田小Ⅱの家【クレストンホーム】

価格

4980万円~5180万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

68.87m2~68.88m2(登記)

建物面積

132.52m2~141.62m2(登記)

住所

愛知県名古屋市瑞穂区平郷町1

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • B棟側土地写真 
  • 作業スペース広々。キッチンパネル・レンジフード整流板はホーローが使われており、熱・傷に強くサッと拭くだけでいつでも清潔。
  • ダブル保温構造でお湯が冷めにくく、お風呂に入る時間がバラバラでもあたたかいまま。
  • 使いやすいシャワー水栓つきで、大きな三面鏡裏にも収納スペースを作りました。お子様用のチャイルドミラー付き。
  • A棟 二階リビングで日当たり良好。
    エコカラットがお洒落なリビング、キッチンには専用のパントリー収納付き。ストックの調味料なども収納できます。
  • トールサイズの靴箱の他にSCLも。靴箱に入りきらないカー用品やお子様のお外用のおもちゃなども仕舞えます。
  • 洗面室にはランドリー収納棚もあり、タオル類や洗剤系も綺麗に整頓できます。
  • 二つの居室の壁をなくすことでより広くお部屋を使えます。
    将来的にお子様が大きくなった際に壁を入れることも可能です。
  • 6.5帖主寝室
    専用バルコニーあり。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
水曜定休日以外の平日のご案内も可能です。
家事の合間にお仕事の空いた時間に、お気軽にまずはご相談を。
ご予算にあった資金計画や、この物件以外の物件のご紹介も致します。
家づくりに関する些細なご質問でも誠心誠意お答えします!


■■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内■■
お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です

PCにて参考プランなどの説明を行っております。

■現地案内・参考プラン説明 (15分~)
■ご希望条件のご相談 (30分~)
■資金計画のご相談  (30分~)
■会社の強み・施工などのご紹介 (30分~)

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設備仕様

  • 住設あんしんサポート
    住設あんしんサポート
    新築住宅の10年保証ではカバーされていないキッチン・トイレ・バスなどの水周りを10年保障してくれる「あんしん住宅サポート」に加入しています。メーカーの保障はすぐに終わってしまいますが、このあんしんサポートは10年間メーカー保障と同等の修理サービスが受けられ、保障切れによる修理の自己負担も無く快適に暮らせます。
  • 屋上10年保障
    屋上10年保障
    屋上庭園「プラスワンリビング」は全国で35年以上、27万棟以上の実績がある金属防水です。耐久性にも優れた素材を使用、ゲリラ豪雨や地震の揺れにも耐えられる排水処理設計です。10年の保証付き。
  • 温水式床暖房
    温水式床暖房
    温風暖房は手足や足先に冷たさを感じますが、床暖房はお部屋全体をムラなく暖めます。足先から体までポカポカ心地よい温かさです。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    冬の3箇所同時給湯も余裕のパワー!台所を使用していてもお風呂、シャワーも余裕の給湯量です。少ないガスでお湯を作り1年間で約11000円節約できます。
  • CAZAS
    CAZAS
    自動施錠システムCAZAS、ボタンを押してカードをかざすだけで施錠ができます。

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構造の特徴

  • 防湿ベタ基礎
    防湿ベタ基礎
    建物下全面に板状のコンクリートを敷設し、重量を面全体で受ける構造になっており、不同沈下や地震に強く、さらには床下一面がコンクリートなのでシロアリ対策にもなります。
  • 木造軸組工法(在来工法)
    木造軸組工法(在来工法)
    木造軸組工法は、日本で最も多く採用されている工法で、鉄筋コンクリートの基礎の上に木材の土台、柱、梁でくみ上げて骨組みをつくり、筋交いや金物などの補強材で強度を高めます。さらに弊社では建築基準法に定められている1.5倍の筋交い数によって耐震性を高めています。
  • 断熱材
    断熱材
    当社の断熱材はよく耳にするグラスウール材ですが、壁厚分しっかり埋まりますので、たわむ心配もありません。また、トップランナー基準に準拠する省エネルギー性を満たしております。
  • 耐震金物
    耐震金物
    土台、柱、梁の接合部をいかに強くするかが、建物の強度に結びつきます。弊社は各接合部を金物で緊結することにより、安定した強度を実現しております。
  • ペアガラス
    ペアガラス
    気密性・断熱性に優れたペアガラスは、結露の発生を抑えます。

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地図名古屋市瑞穂区平郷町1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    アミカ堀田店まで320m 9時30分~20時。業務用スーパー。ここにしかない商品も多数!
  • スーパー
    スーパー
    バロー瑞穂店まで729m 10時~20時。クリーニング店やドラッグストア、パン屋さんのも。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール熱田まで1100m 大型ショッピングモール。様々なショップの他、幼児教室や学習塾などもあります。別棟にはフィットネスクラブも。
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート瑞穂二野町店まで252m 近くにあると嬉しいコンビニも徒歩圏内です。
  • 小学校
    小学校
    名古屋市立高田小学校まで617m
  • 中学校
    中学校
    名古屋市立瑞穂ケ丘中学校まで905m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大法寺愛児園まで498m 2つの小学校から通う子が多く、小学校に行っても園からのお友達がいるので安心ですね。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    名古屋市立高田幼稚園まで635m 園舎には子どもの城をイメージしたとんがり屋根があり、園児に親しまれています。 創立以来、地域とのつながりは密接で、温かく見守っていただくなかで、様々な人との触れ合いを大切にしています。
  • 公園
    公園
    神宮東公園まで716m 神宮東公園には児童向けの遊具が設置されており、休日にはたくさんの家族連れで賑わいます。 お弁当を用意していけば一日楽しむ事も出来ますよ。桜の季節にはお花見にも最適。

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
水曜定休日以外の平日のご案内も可能です。
家事の合間にお仕事の空いた時間に、お気軽にまずはご相談を。
ご予算にあった資金計画や、この物件以外の物件のご紹介も致します。
家づくりに関する些細なご質問でも誠心誠意お答えします!


■■貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内■■
お客様のご都合に合わせて短時間での案内も可能です

PCにて参考プランなどの説明を行っております。

■現地案内・参考プラン説明 (15分~)
■ご希望条件のご相談 (30分~)
■資金計画のご相談  (30分~)
■会社の強み・施工などのご紹介 (30分~)

その他周辺環境

  • ■【スーパー】アミカ堀田店(約320m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】バロー瑞穂店(約729m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール熱田(約1100m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート瑞穂二野町店(約252m・徒歩4分)
  • ■【小学校】名古屋市立高田小学校(約617m・徒歩8分)
  • ■【中学校】名古屋市立瑞穂ケ丘中学校(約905m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】大法寺愛児園(約498m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】名古屋市立高田幼稚園(約635m・徒歩8分)
  • ■【公園】神宮東公園(約716m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】名古屋雁道郵便局(約437m・徒歩6分)

区画図

限定二棟

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      132.52m2
      土地面積
      68.88m2
      価格
      4980万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      141.62m2
      土地面積
      68.87m2
      価格
      5180万円

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名古屋市瑞穂区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万円分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり 公立保育所数 95所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 95所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 336所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 333所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 96園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【屋上庭園付き】高田小Ⅱの家【クレストンホーム】 販売概要

物件名 【屋上庭園付き】高田小Ⅱの家【クレストンホーム】
価格 4980万円~5180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 68.87m2~68.88m2(登記) 建物面積 132.52m2~141.62m2(登記)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市瑞穂区平郷町1
交通 JR東海道本線/熱田 徒歩16分 名鉄名古屋本線/神宮前 徒歩19分 地下鉄桜通線/瑞穂区役所 徒歩18分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2022年6月初旬予定 入居時期 2022年6月初旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7.1m~7.3m、コンクリート舗装、公道南側幅員約7.3m、接道長さ約8.5m、東側幅員約7.1m、接道長さ約12.0m
構造・工法 木造3階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 近隣商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80%、容積率:200% 特記事項 設備:公営上下水道・都市ガス・中部電力、建築確認番号:第21-S0283号他
取引条件有効期限/2023年1月31日
その他制限事項 準防火地域、高度地区(31m)、緑化地域
問い合わせ先
  • (株)クレストンホーム東名三好支店
  • 【TEL】0800-603-2352お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)クレストンホーム東名三好支店(株)クレストンホーム東名三好支店のその他の物件情報を見る
    愛知県みよし市三好町中島137-1
    愛知県知事(6)第017534号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2022/05/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2880万円
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    【価格】2290万円
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    【価格】1480万円・1500万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 116,294円/月 134,036円/月 158,892円/月 196,194円/月 258,390円/月 382,822円/月
    5万円 107,208円/月 125,061円/月 150,025円/月 187,435円/月 249,739円/月 374,277円/月
    10万円 98,123円/月 116,085円/月 141,158円/月 178,677円/月 241,087円/月 365,731円/月
    15万円 89,037円/月 107,109円/月 132,291円/月 169,918円/月 232,436円/月 357,186円/月
    20万円 79,952円/月 98,134円/月 123,425円/月 161,159円/月 223,784円/月 348,641円/月
    25万円 70,866円/月 89,158円/月 114,558円/月 152,400円/月 215,133円/月 340,096円/月
    30万円 61,781円/月 80,182円/月 105,691円/月 143,642円/月 206,481円/月 331,551円/月
    支払利息合計 4,065,250円~ 3,471,680円~ 2,883,000円~ 2,299,040円~ 1,719,530円~ 1,144,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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