東山５（三ツ松駅） 1680万円～1900万円【建築条件付土地】物件詳細

東山５（三ツ松駅） 1680万円～1900万円建築条件付土地

住所	大阪府貝塚市東山５
交通	水間鉄道「三ツ松」歩9分、ＪＲ阪和線「東貝塚」車4.6km～4.7km、南海本線「貝塚」車5.5km～5.6km
価格	1680万円～1900万円（土地価格のみ）

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: 敷地は５０～５７坪のゆとりある敷地配分。
現地（2022年9月）撮影

物件名	東山５（三ツ松駅） 1680万円～1900万円
価格	1680万円～1900万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	10区画
土地面積	175.83m²～191.03m²53.18坪～57.78坪
住所	大阪府貝塚市東山５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 山が見える / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

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ジュネス貝塚「東山５丁目」全１０区画　
敷地は５０～５７坪のゆとりある敷地配分。
前面道路は通り抜けのない分譲地内の生活道路で余裕の幅員　５ｍ。お子さまも安心。
（2022年9月）撮影
小学校（徒歩1分）・中学校（徒歩４分）につづく歩道は、歩車分離の広い歩道で安心。
現地（2024年3月）撮影

≪9号地≫敷地面積175.83m²（53.18坪）お子さんが遊べるお庭スペースに加えて、駐車２～３台可能なゆとりある広さ。
現地（2023年9月）撮影
【日根野住宅展示場モデルハウス】
FOLTS　強くて自由な家
「剛邸」をテーマに。こだわったのは、地震の後も暮らせる住宅。
見て、触って、是非体験しに来てください。
【和泉住宅展示場内モデルハウス】
クレバリーホームハモニエ
二世帯住宅の快適さとタイル張りの美しさが融合した、特別なモデルハウス。家族との暖かな共同生活を。お気軽にお問い合わせください。

【泉州ホーム和歌山支店モデルハウス】
クレバリーホーム Vシリーズ
ひとクラス上の住まい
いい家、それはタイルという選択。住むほどに価値を実感して頂けます。お気軽にお問い合わせください。
【当社施工例】
ランドリールームと玄関にアクセスができる、回遊動線を採用。お客様のニーズに合わせた、様々なプランにお応えすることができます。
【当社施工例】
ピットリビングは、天井が高く感じられ、部屋全体がより広々とした印象に。部屋全体が解放的で明るく感じられます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
●現地案内、モデルハウス内覧　随時受付中●
お好きなお時間にご案内させて頂きますのでまずはお電話ください♪
TEL：0120-406-154 【通話料無料】

～内覧いただけるモデルハウス～

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こだわったのは、地震のあとも暮らせる住宅。

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クレバリーホームハモニエ
二世帯住宅の快適さとタイル張りの美しさが融合した、特別なモデルハウス。家族との暖かな共同生活を。

☆泉州ホーム和歌山支店☆
クレバリーホーム Vシリーズ
ひとクラス上の住まい
いい家、それはタイルという選択。住むほどに価値を実感して頂けます。

ここで紹介したほかにも、数多くのモデルハウスをご用意しております！
是非ご覧下さい♪

●泉州エリア以外もお任せください！●
堺市から和歌山市まで幅広い分譲地を取り扱っております。
是非ご希望をお聞かせください！
お客様に一番合った土地をご案内致します！

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■建物の構造のご説明（30分～）

●住み替えや買い換えのご相談も承っております●

●小さいお子様連れでもご安心してご来店ください●
本社ショールームには、キッズコーナーを完備しております。
塗り絵や、DVDを多数ご用意しておりますので、お子様にも退屈せずお打ち合わせして頂けます。

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地図貝塚市東山５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】貝塚市立東山小学校（約80m・徒歩1分）
■【中学校】貝塚市立第三中学校（約279m・徒歩4分）
■【スーパー】オークワ貝塚三ツ松店（約1140m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート貝塚東山店（約356m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン貝塚東山店（約554m・徒歩7分）
■【公園】東山ふれあい公園（約1102m・徒歩14分）
■【図書館】山手地区公民館（約500m・徒歩7分）
■【病院】社会医療法人慈薫会河崎病院（約1278m・徒歩16分）
■【郵便局】水間郵便局（約1127m・徒歩15分）

東山５（三ツ松駅） 1680万円～1900万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	東山５（三ツ松駅） 1680万円～1900万円
価格	1680万円～1900万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	175.83m²～191.03m²53.18坪～57.78坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府貝塚市東山５周辺地図貝塚市周辺の家賃相場
交通	水間鉄道「三ツ松」歩9分乗り換え案内ＪＲ阪和線「東貝塚」車4.6km～4.7km 乗り換え案内南海本線「貝塚」車5.5km～5.6km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2022年2月中旬
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～16ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中小路　隆宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：貝塚市指令貝まち第212-13号　令和3年9月28日
その他制限事項	日影制限有

問い合わせ先	泉州ホーム(株) 【TEL】0120-406154お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第004081号資料請求をする
会社情報	<売主> 泉州ホーム(株)泉州ホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府岸和田市土生町5-2-12 国土交通大臣（9）第004081号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府貝塚市（かいづかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内22位

全国677位

偏差値: 48.09

項目別順位

安心度: 府内11位
全国579位

利便度: 府内19位
全国538位

快適度: 府内30位
全国495位

富裕度: 府内23位
全国474位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内26位

全国462位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	府内20位	全国292位
保育所等の状況（利用児童数）	2,030人	府内20位	全国231位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	府内15位	全国211位
一般診療所数	57施設	府内25位	全国357位
1万人当たり病床数	285.5床	府内2位	全国40位
1万人当たり医師数	21.0人	府内17位	全国331位
介護老人施設定員数	365人	府内28位	全国635位
介護保険料	6,169円	府内15位	全国560位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.19件	府内17位	全国696位
千人当たり交通事故件数	3.51件	府内28位	全国721位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

貝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,631円/月	35,304円/月	41,851円/月	51,676円/月	68,058円/月	100,832円/月
5万円	21,545円/月	26,328円/月	32,984円/月	42,917円/月	59,406円/月	92,287円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,117円/月	34,158円/月	50,755円/月	83,742円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	75,197円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,068,380円～	912,440円～	760,300円～	606,240円～	455,000円～	305,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東山５（三ツ松駅） 1680万円～1900万円 【建築条件付土地】 物件詳細