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- 上高田４（新井薬師前駅） 1億2680万円・1億3980万円の物件詳細
上高田４（新井薬師前駅） 1億2680万円・1億3980万円 物件詳細
上高田４（新井薬師前駅） 1億2680万円・1億3980万円
| 住所 | 東京都中野区上高田４ |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線/新井薬師前 徒歩5分、ＪＲ中央線/中野 徒歩20分、東京メトロ東西線/落合 徒歩16分 |
| 価格 | 1億2680万円・1億3980万円 |
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【即日ご見学可能です】ダイワハウスの分譲住宅
中野駅北口エリアの閑静な住宅地
お問合せは、アドキャスト高円寺支店【0800-919-8333】まで
- ２号棟（2022年4月）撮影
| 物件名 | 上高田４（新井薬師前駅） 1億2680万円・1億3980万円 |
|---|---|
| 価格 | 1億2680万円・1億3980万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 97.52m2・113.7m2 |
| 建物面積 | 105.31m2・111.63m2 |
| 住所 | 東京都中野区上高田４ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- (1号地)、価格1億3980万円、4LDK、土地面積113.7m2、建物面積111.63m2
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- 室内（2022年4月）撮影
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- 室内（2022年4月）撮影
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- 室内（2022年4月）撮影
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- 室内（2022年4月）撮影
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- 室内（2022年4月）撮影
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- 現地（2022年4月）撮影
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- (2号地)、価格1億2680万円、3LDK、土地面積97.52m2、建物面積105.31m2
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- 室内（2022年4月）撮影
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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◆お気軽にお問い合わせください。
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設備仕様
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- エネファーム
使うのは、ホームメイドのエネルギー
進化したエネファームが、家族の未来を支えます。
エネファームは、ガスで発電、発電する時に生まれた熱を利用してお湯もつくります。
家のエネルギーはエネファームにおまかせ！
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- 太陽光発電
地球環境への負荷を減らせるだけでなく、将来起こるかもしれない電気料金の値上げといった、身近なエネルギーに対する不安に備えられます。
また、災害などにおける停電時にも、日中は発電した電気をそのまま使えるので安心です。
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- 蓄電池
停電時には、蓄えた電気を利用できます。
5.4kWhの容量まで蓄電できるうえ、最大2000Wの出力が使えるので、電子レンジや炊飯器などさまざまな家電製品の使用が可能。
また、停電が長引いた場合も、日中に太陽光発電でつくった電気を蓄えて使えば、夜まで安心がつづきます。
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構造の特徴
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- 地震に強い家
3190kN※に耐える直径16mmのアンカーボルト。※社内試験値による引抜き強度が約70％向上する異形アンカーボルト。耐力パネルがいくら強くても、その引抜き力によりアンカーボルトが基礎から抜けてしまっては安全な建物とはいえません。そこでダイワハウスでは、強度の高い異形鉄筋のアンカーボルトを使用。一般的な鋼材と比べて1.7倍の耐力を有しており、実験でも比較して強いことを実証しています。
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- 環境にも配慮した耐久性の高い鋼製束＆鋼製大引
一般的な木製の大引には防腐剤が使われているため、環境汚染を引き起こす可能性があります。そこでダイワハウスでは、環境汚染の心配がなく、寸法安定性も高い鋼製束＆鋼製大引を採用。また大引からの力を土間コンクリートに伝える束柱に採用した鋼製束は、1本で19.7kN（約2tf）もの荷重に耐える強度を確保。
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- 外張り断熱通気外壁
ダイワハウスが提案する外張り断熱通気外壁では、外壁表面の1次防水に加え、壁の中にも2次防水を施す、二重防水を採用。防水性能を大幅に向上させました。また、非露出の2次防水は紫外線にさらされることがないため、劣化スピードが遅く、防水性能を長期にわたって維持することができます。その結果、業界屈指の防水15年保証を実現しています。
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- 防湿技術＆通気構造による高い防湿性能を実現
「アルミ蒸着防湿フィルム」が室内からの湿気をシャットアウト。さらに万一、壁の中に侵入したわずかな湿気に対しても、「通気層」の空気の流れにより外部へ排出。これら二層のバリアーの働きにより、優れた防露性能を発揮し、構造体の劣化を軽減します。
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- 建物全体で換気性能を向上
床下の土間コンクリートと防湿・防蟻シートが土壌からの湿気を二重に防止。
湿気がこもりやすい床下には土壌面全体に、防湿・防蟻シートを隙間なく敷きつめ、その上に防湿土間コンクリートを施工することで、土壌から立ち上がる湿気を二重に防ぎます。
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- マルチプレックス遮音床
積層面材構成、衝撃伝搬を防止する特殊防振ゴム、防振天井システムの採用により、歩行音、椅子の引きずり音等に対して、優れた遮音性能を発揮するマルチプレックス遮音床を標準装備※2。耐火性能に優れたALC床システムもオプションでご用意しています。
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地図中野区上高田４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
あけぼの保育園まで500m
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- 公園
落合公園まで400m
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- 幼稚園・保育園
まこと幼稚園まで400m
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- スーパー
マルエツ 新井薬師前店まで400m
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- 中学校
区立中野第五中学校まで190m
-
- 小学校
区立令和小学校まで350m
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- 公園
上高田公園・運動場まで550m
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- 公園
上高田台公園まで400m
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- 公園
新井薬師公園まで750m
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路線図
- 周辺アクセス
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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◆住宅購入の際に不安な「ローン破綻」
◇購入前にしっかりとライフプランニングを
◆行う事で、事前に防ぐことができます。
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◇通常20000円（税抜）の簡易ライフプラン＋
◆専門家のアドバイスを無料で行っております。
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◆ライフプランを行うことにより、
◇お客様ご自身が無理なく返済できる購入額もわかり、
◆一生安心して暮らせる住宅探しの近道になります。
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◆また、購入額がはっきりとわかることで、
◇今ご覧いただいている物件の他、
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◆お気軽にお問い合わせください。
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その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】あけぼの保育園（約500m・徒歩7分）
- ■【公園】落合公園（約400m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】まこと幼稚園（約400m・徒歩5分）
- ■【スーパー】マルエツ 新井薬師前店（約400m・徒歩5分）
- ■【中学校】区立中野第五中学校（約190m・徒歩3分）
- ■【小学校】区立令和小学校（約350m・徒歩5分）
- ■【公園】上高田公園・運動場（約550m・徒歩7分）
- ■【公園】上高田台公園（約400m・徒歩5分）
- ■【公園】新井薬師公園（約750m・徒歩10分）
区画図
- 全体区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 2号地
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.31m2
- 土地面積
- 97.52m2
- 価格
- 1億2680万円
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-
- タイプ
- 1号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.63m2
- 土地面積
- 113.7m2
- 価格
- 1億3980万円
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中野区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 妊娠・出産・子育てトータルケア事業を実施。妊娠期、産後育児期の各ステージにおける細やかな支援として、妊産婦に対する医療職の面接機会の拡大や、出産・育児に関する個別支援プランの提供など。 | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 11所 |
| 保育所入所待機児童数 | 25人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 9所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 74所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 62所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | 認定こども園数 | 3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
上高田４（新井薬師前駅） 1億2680万円・1億3980万円 販売概要
| 物件名 | 上高田４（新井薬師前駅） 1億2680万円・1億3980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2680万円・1億3980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 97.52m2・113.7m2 | 建物面積 | 105.31m2・111.63m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都中野区上高田４ | ||
| 交通 | 西武新宿線/新井薬師前 徒歩5分 ＪＲ中央線/中野 徒歩20分 東京メトロ東西線/落合 徒歩16分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2022年2月 | 入居時期 | 即入居可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、西側４ｍ公道 南側５ｍ私道 |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨造2階建 | 施工 | 大和ハウス工業 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 |
担当者：根岸 夏那、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-21035954号他
取引条件有効期限/2022年7月31日 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 2022/05/20 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 共有する |
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- ◆メルディア東中野◆
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- 【価格】8980万円
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- 【価格】7980万円～8480万円
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- セキュレア中野上高田4丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】
- 【住所】中野区上高田４-41-14の一部
- 【価格】1億2680万円～1億3980万円
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