上高田4(新井薬師前駅) 1億2680万円・1億3980万円 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

上高田4(新井薬師前駅) 1億2680万円・1億3980万円 物件詳細

上高田4(新井薬師前駅) 1億2680万円・1億3980万円

住所 東京都中野区上高田4
交通 西武新宿線/新井薬師前 徒歩5分、JR中央線/中野 徒歩20分、東京メトロ東西線/落合 徒歩16分
価格 1億2680万円・1億3980万円
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【即日ご見学可能です】ダイワハウスの分譲住宅

中野駅北口エリアの閑静な住宅地

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上高田4(新井薬師前駅) 1億2680万円・1億3980万円
2号棟(2022年4月)撮影
物件名

上高田4(新井薬師前駅) 1億2680万円・1億3980万円

価格

1億2680万円・1億3980万円

間取り

3LDK・4LDK間取り・区画

土地面積

97.52m2・113.7m2

建物面積

105.31m2・111.63m2

住所

東京都中野区上高田4

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (1号地)、価格1億3980万円、4LDK、土地面積113.7m2、建物面積111.63m2
  • 室内(2022年4月)撮影
  • 室内(2022年4月)撮影
  • 室内(2022年4月)撮影
  • 室内(2022年4月)撮影
  • 室内(2022年4月)撮影
  • 現地(2022年4月)撮影
  • (2号地)、価格1億2680万円、3LDK、土地面積97.52m2、建物面積105.31m2
  • 室内(2022年4月)撮影

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
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◆住宅購入の際に不安な「ローン破綻」
◇購入前にしっかりとライフプランニングを
◆行う事で、事前に防ぐことができます。

◆今なら、毎月70組様限定で、
◇通常20000円(税抜)の簡易ライフプラン+
◆専門家のアドバイスを無料で行っております。

◆ライフプランを行うことにより、
◇お客様ご自身が無理なく返済できる購入額もわかり、
◆一生安心して暮らせる住宅探しの近道になります。

◆また、購入額がはっきりとわかることで、
◇今ご覧いただいている物件の他、
◆最新弊社のみの物件速報をご検討いただくことも可能です。

◆住宅購入のトータルサポートを行う当社で、
◇安心できる住宅購入をしていきましょう。
◆お気軽にお問い合わせください。
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設備仕様

  • エネファーム
    エネファーム
    使うのは、ホームメイドのエネルギー
    進化したエネファームが、家族の未来を支えます。
    エネファームは、ガスで発電、発電する時に生まれた熱を利用してお湯もつくります。
    家のエネルギーはエネファームにおまかせ!
  • 太陽光発電
    太陽光発電
    地球環境への負荷を減らせるだけでなく、将来起こるかもしれない電気料金の値上げといった、身近なエネルギーに対する不安に備えられます。
    また、災害などにおける停電時にも、日中は発電した電気をそのまま使えるので安心です。
  • 蓄電池
    蓄電池
    停電時には、蓄えた電気を利用できます。
    5.4kWhの容量まで蓄電できるうえ、最大2000Wの出力が使えるので、電子レンジや炊飯器などさまざまな家電製品の使用が可能。
    また、停電が長引いた場合も、日中に太陽光発電でつくった電気を蓄えて使えば、夜まで安心がつづきます。

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構造の特徴

  • 地震に強い家
    地震に強い家
    3190kN※に耐える直径16mmのアンカーボルト。※社内試験値による引抜き強度が約70%向上する異形アンカーボルト。耐力パネルがいくら強くても、その引抜き力によりアンカーボルトが基礎から抜けてしまっては安全な建物とはいえません。そこでダイワハウスでは、強度の高い異形鉄筋のアンカーボルトを使用。一般的な鋼材と比べて1.7倍の耐力を有しており、実験でも比較して強いことを実証しています。
  • 環境にも配慮した耐久性の高い鋼製束&鋼製大引
    環境にも配慮した耐久性の高い鋼製束&鋼製大引
    一般的な木製の大引には防腐剤が使われているため、環境汚染を引き起こす可能性があります。そこでダイワハウスでは、環境汚染の心配がなく、寸法安定性も高い鋼製束&鋼製大引を採用。また大引からの力を土間コンクリートに伝える束柱に採用した鋼製束は、1本で19.7kN(約2tf)もの荷重に耐える強度を確保。
  • 外張り断熱通気外壁
    外張り断熱通気外壁
    ダイワハウスが提案する外張り断熱通気外壁では、外壁表面の1次防水に加え、壁の中にも2次防水を施す、二重防水を採用。防水性能を大幅に向上させました。また、非露出の2次防水は紫外線にさらされることがないため、劣化スピードが遅く、防水性能を長期にわたって維持することができます。その結果、業界屈指の防水15年保証を実現しています。
  • 防湿技術&通気構造による高い防湿性能を実現
    防湿技術&通気構造による高い防湿性能を実現
    「アルミ蒸着防湿フィルム」が室内からの湿気をシャットアウト。さらに万一、壁の中に侵入したわずかな湿気に対しても、「通気層」の空気の流れにより外部へ排出。これら二層のバリアーの働きにより、優れた防露性能を発揮し、構造体の劣化を軽減します。
  • 建物全体で換気性能を向上
    建物全体で換気性能を向上
    床下の土間コンクリートと防湿・防蟻シートが土壌からの湿気を二重に防止。
    湿気がこもりやすい床下には土壌面全体に、防湿・防蟻シートを隙間なく敷きつめ、その上に防湿土間コンクリートを施工することで、土壌から立ち上がる湿気を二重に防ぎます。
  • マルチプレックス遮音床
    マルチプレックス遮音床
    積層面材構成、衝撃伝搬を防止する特殊防振ゴム、防振天井システムの採用により、歩行音、椅子の引きずり音等に対して、優れた遮音性能を発揮するマルチプレックス遮音床を標準装備※2。耐火性能に優れたALC床システムもオプションでご用意しています。

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地図中野区上高田4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あけぼの保育園まで500m
  • 公園
    公園
    落合公園まで400m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    まこと幼稚園まで400m
  • スーパー
    スーパー
    マルエツ 新井薬師前店まで400m
  • 中学校
    中学校
    区立中野第五中学校まで190m
  • 小学校
    小学校
    区立令和小学校まで350m
  • 公園
    公園
    上高田公園・運動場まで550m
  • 公園
    公園
    上高田台公園まで400m
  • 公園
    公園
    新井薬師公園まで750m

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路線図

路線図
周辺アクセス

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見学可能な日程

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日程/公開中
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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】あけぼの保育園(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】落合公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】まこと幼稚園(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】マルエツ 新井薬師前店(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】区立中野第五中学校(約190m・徒歩3分)
  • ■【小学校】区立令和小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】上高田公園・運動場(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】上高田台公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】新井薬師公園(約750m・徒歩10分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      105.31m2
      土地面積
      97.52m2
      価格
      1億2680万円
    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.63m2
      土地面積
      113.7m2
      価格
      1億3980万円

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中野区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 妊娠・出産・子育てトータルケア事業を実施。妊娠期、産後育児期の各ステージにおける細やかな支援として、妊産婦に対する医療職の面接機会の拡大や、出産・育児に関する個別支援プランの提供など。
出産祝い なし 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 25人 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 74所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 62所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

上高田4(新井薬師前駅) 1億2680万円・1億3980万円 販売概要

物件名 上高田4(新井薬師前駅) 1億2680万円・1億3980万円
価格 1億2680万円・1億3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 97.52m2・113.7m2 建物面積 105.31m2・111.63m2
販売スケジュール -
住所 東京都中野区上高田4
交通 西武新宿線/新井薬師前 徒歩5分 JR中央線/中野 徒歩20分 東京メトロ東西線/落合 徒歩16分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2022年2月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、西側4m公道 南側5m私道
構造・工法 軽量鉄骨造2階建 施工 大和ハウス工業
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:根岸 夏那、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ERI-21035954号他
取引条件有効期限/2022年7月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)アドキャスト高円寺支店
  • 【TEL】0800-809-8335お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)アドキャスト高円寺支店(株)アドキャスト高円寺支店のその他の物件情報を見る
    東京都杉並区高円寺南4-44-6 ユンズビル1階
    東京都知事(4)第086581号
    情報提供日 2022/05/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【ミサワホーム】オナーズガーデン鷺宮 建築条件付宅地分譲
    【住所】中野区鷺宮4-891番1他(地番)
    【価格】6490万円
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    【住所】中野区上高田4-39-2
    【価格】8980万円
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    【弊社のみ販売】「東中野」徒歩10分-リビング19.6帖-全2邸-新築デザイン住宅
    【住所】中野区東中野2-12
    【価格】8380万円~8580万円
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    中野区白鷺3丁目 新築戸建
    【住所】中野区白鷺3-12-1
    【価格】7180万円

    西武新宿線の物件

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    江古田1丁目新築戸建
    【住所】中野区江古田1-6
    【価格】6580万円
    物件写真
    ◆メルディア東中野◆
    【住所】中野区上高田4-39-2
    【価格】8980万円
    物件写真
    新宿区中井2丁目 4棟現場プロジェクト
    【住所】新宿区中井2-20-
    【価格】7980万円~8480万円
    物件写真
    セキュレア中野上高田4丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】中野区上高田4-41-14の一部
    【価格】1億2680万円~1億3980万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 316,174円/月 364,412円/月 431,987円/月 533,403円/月 702,499円/月 1,040,797円/月
    5万円 307,089円/月 355,437円/月 423,121円/月 524,644円/月 693,848円/月 1,032,252円/月
    10万円 298,004円/月 346,461円/月 414,254円/月 515,886円/月 685,196円/月 1,023,707円/月
    15万円 288,918円/月 337,485円/月 405,387円/月 507,127円/月 676,545円/月 1,015,162円/月
    20万円 279,833円/月 328,510円/月 396,520円/月 498,368円/月 667,893円/月 1,006,617円/月
    25万円 270,747円/月 319,534円/月 387,654円/月 489,610円/月 659,242円/月 998,072円/月
    30万円 261,662円/月 310,558円/月 378,787円/月 480,851円/月 650,590円/月 989,527円/月
    支払利息合計 11,015,270円~ 9,407,040円~ 7,811,800円~ 6,229,200円~ 4,659,150円~ 3,101,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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