四御神253-3 付近(ナビ)◆本日のご見学も可能です!◆竜之口小・竜操中エリア - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

四御神253-3 付近(ナビ)◆本日のご見学も可能です!◆竜之口小・竜操中エリア 物件詳細

四御神253-3 付近(ナビ)◆本日のご見学も可能です!◆竜之口小・竜操中エリア

住所 岡山県岡山市中区四御神
交通 JR山陽本線/東岡山 徒歩23分、JR山陽本線/高島 徒歩38分、JR津山線/玉柏 徒歩70分
価格 2590万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

岡山市中区四御神253-3 付近(ナビ)
◆本日のご見学も可能です!
◆竜之口小・竜操中エリア
◆小学校まで徒歩約3分
◆岡山四御神郵便局まで徒歩5分

四御神253-3 付近(ナビ)◆本日のご見学も可能です!◆竜之口小・竜操中エリア
スタイリッシュな外観です♪
お車も3台駐車可能です。
物件名

四御神253-3 付近(ナビ)◆本日のご見学も可能です!◆竜之口小・竜操中エリア

価格

2590万円

間取り

4LDK+2S(納戸)間取り・区画

土地面積

131.97m2(39.92坪)(登記)

建物面積

98.95m2(29.93坪)(実測)

住所

岡山県岡山市中区四御神

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 整備された歩道 / 浄水器

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  • (②号棟)、価格2590万円、4LDK+2S、土地面積131.97m2、建物面積98.95m2
  • 窓が多く明るいリビング♪
    大人気のカウンターキッチンでお料理を楽しみながらご家族と顔を合わせて会話来ます♪
  • 窓が多く明るいリビング♪
    大人気のカウンターキッチンでお料理を楽しみながらご家族と顔を合わせて会話来ます♪
  • 窓が多く明るいリビング♪
    大人気のカウンターキッチンでお料理を楽しみながらご家族と顔を合わせて会話来ます♪
  • 広いキッチンスペースで毎日の料理も楽しく快適♪
    賃貸物件についているキッチンとは比べ物にならない程広々と使えるキッチンスペースです♪
  • 何かしている間に食器を洗浄してくれる最強の相方です。食洗器は後付けだと電気や水道工事がかさみ費用も大きくなります。東栄住宅では標準装備になっているから驚き。
  • 広くゆったり使える浴室は魅力的♪
    浴室暖房乾燥機付きですので雨の日もお洗濯に困りません♪
  • 脱衣場は洗髪洗面化粧台と洗濯機を置いても広々快適に使える空間です♪
  • 保温・乾燥・洗浄機能付きで換気扇もございます♪
    ゆったり座れる広々設計です♪

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~18:30
◆◇現地見学会◇◆

【営業時間】9:30~18:30 ※水曜日(定休)
※営業時間外の場合がございますので、事前にお問合せください。


【ご見学について】
 ◆お問合せから「すぐに見学」も対応します♪
 ◆当日の見学予約はお電話がスムーズです。
 ◆水曜日の見学希望は前日までにお問合せください。
  無料通話番号:0800-813-8592(携帯電話からもご利用いただけます)
 ◆SUUMO掲載物件は全てご案内が可能です!


【住宅ローンについて】
 ◆ご見学時、その場で諸費用を含めた資金計画をご説明します。
 ◆窓口への同行など、お引渡しまで完全サポート致します♪


【その他】
 ◆既に成約済み、またはご成約予定となっている場合がございますのでご了承ください。
 ◆書面による購入申し込みの順番を優先させて頂きます。
 ◆エリアや予算など、ご希望に近い物件をお探ししますので、まずはご相談ください♪

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設備仕様

  • カザスプラス
    カザスプラス
    カードや普段 お 使 いの おサイフケータイ 対応 。
    スマートホンを玄関 キーとして 使用可能 。
    ボタンを押 して 、 カードやケータイをかざすだけで
    施解錠 できます 。
  • 無料定期点検
    無料定期点検
    快適に暮らすことができる住宅の品質を長期にわたり維持するには、定期的な点検を実施することが重要です。東栄住宅グループの東栄ホームサービス株式会社は、お引渡し後最大7回の無料定期点検を実施しています。
  • キッチン
    キッチン
    傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工 シンク 。すみずみまで使い勝手にこだわった抜群の収納性。広いキッチンだからこそできるお料理があります。是非お料理の時間をより楽しいひと時に。
  • トイレ
    トイレ
    基本仕様をおさえたベーシックトイレに、使い勝手を考慮したリモコン式の洗浄便座をプラス。毎日使うトイレだからこそ、更に快適に!
  • 食洗乾燥機
    食洗乾燥機
    何かしている間に食器を洗浄してくれる最強の相方です。食洗器は後付けだと電気や水道工事がかさみ費用も大きくなります。東栄住宅では標準装備になっているから驚き。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    キレイアップ水栓を採用するなど、主婦の方には嬉しいお手入れを極限まで減らしてくれるようになっています。
    また収納量も多く、住み始めたら必須だったと思う化粧台です。

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構造の特徴

  • 長期優良住宅  取得
    長期優良住宅 取得
    「いい家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う」という考え方の下、
    国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした物件だけが認定を受けられる長期優良住宅。
    ブルーミングガーデンは、独自のノウハウと体制で全棟技術基準を満たしています。
  • 最高の耐震等級を全棟取得
    最高の耐震等級を全棟取得
    東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
    建築基準法に定められた、数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。
    という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。
  • 最高の断熱等性能等級を取得
    最高の断熱等性能等級を取得
    東栄住宅は断熱材、窓、ガラスに拘り、快適さ・省エネ・結露抑制を実現しております。そうすることで居住空間での生活の快適さを追求しています。
  • 認定低炭素住宅を取得
    認定低炭素住宅を取得
    「認定低炭素建築物」はその名の通りCO2排出量が少ない住宅です。
    省エネルギーで環境にも家計にも優しい住宅と言えます。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。
    また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。べた基礎は、建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もあります。

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地図岡山市中区四御神 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    リョービプラッツ雄町店まで1484m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート岡山雄町店まで1156m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ザグザグ雄町店まで1263m
  • 中学校
    中学校
    岡山市立竜操中学校まで2542m
  • 小学校
    小学校
    岡山市立竜之口小学校まで220m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    岡山市立竜之口幼稚園まで347m
  • 郵便局
    郵便局
    岡山四御神郵便局まで347m

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~18:30
◆◇現地見学会◇◆

【営業時間】9:30~18:30 ※水曜日(定休)
※営業時間外の場合がございますので、事前にお問合せください。


【ご見学について】
 ◆お問合せから「すぐに見学」も対応します♪
 ◆当日の見学予約はお電話がスムーズです。
 ◆水曜日の見学希望は前日までにお問合せください。
  無料通話番号:0800-813-8592(携帯電話からもご利用いただけます)
 ◆SUUMO掲載物件は全てご案内が可能です!


【住宅ローンについて】
 ◆ご見学時、その場で諸費用を含めた資金計画をご説明します。
 ◆窓口への同行など、お引渡しまで完全サポート致します♪


【その他】
 ◆既に成約済み、またはご成約予定となっている場合がございますのでご了承ください。
 ◆書面による購入申し込みの順番を優先させて頂きます。
 ◆エリアや予算など、ご希望に近い物件をお探ししますので、まずはご相談ください♪

カーナビご利用の方

岡山市中区四御神248-8付近

その他周辺環境

  • ■【スーパー】リョービプラッツ雄町店(約1484m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岡山雄町店(約1156m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ザグザグ雄町店(約1263m・徒歩16分)
  • ■【中学校】岡山市立竜操中学校(約2542m・徒歩32分)
  • ■【小学校】岡山市立竜之口小学校(約220m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】岡山市立竜之口幼稚園(約347m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】岡山四御神郵便局(約347m・徒歩5分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      ②号棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      98.95m2
      土地面積
      131.97m2
      価格
      2590万円

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岡山市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団(岡山市長を団長とする市民および産学官23団体による実行委員会)で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を構築・運用。ツイッター、フェイスブックへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダー(遊びを見守る大人)として養成するとともに、実際にプレーパーク(自然素材を使い自由に遊べる遊び場)を開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。
出産祝い なし 公立保育所数 37所
保育所入所待機児童数 31人 0歳児保育を実施している公立保育所 37所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 67所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続) 認定こども園数 53園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

四御神253-3 付近(ナビ)◆本日のご見学も可能です!◆竜之口小・竜操中エリア 販売概要

物件名 四御神253-3 付近(ナビ)◆本日のご見学も可能です!◆竜之口小・竜操中エリア
価格 2590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 131.97m2(39.92坪)(登記) 建物面積 98.95m2(29.93坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市中区四御神
交通 JR山陽本線/東岡山 徒歩23分 JR山陽本線/高島 徒歩38分 JR津山線/玉柏 徒歩70分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2022年2月上旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、西側
構造・工法 在来工法 施工 (株)東栄住宅
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:石村 裕美、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R03SHC121814号
取引条件有効期限/2022年9月30日
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)サンホーム岡山
  • 【TEL】0800-813-8592お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)サンホーム岡山(株)サンホーム岡山のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市南区新保1138-15
    岡山県知事(8)第003299号
    情報提供日 2022/05/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】岡山市中区四御神250-2
    【価格】2590万円
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    【住所】岡山市中区四御神250-2
    【価格】2590万円
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    【住所】岡山市東区瀬戸町沖52
    【価格】2280万円~2480万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 54,253円/月 62,530円/月 74,126円/月 91,528円/月 120,543円/月 178,593円/月
    5万円 45,167円/月 53,554円/月 65,259円/月 82,769円/月 111,892円/月 170,048円/月
    10万円 36,082円/月 44,579円/月 56,392円/月 74,010円/月 103,240円/月 161,503円/月
    15万円 ローン不可 35,603円/月 47,525円/月 65,252円/月 94,589円/月 152,957円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 38,659円/月 56,493円/月 85,937円/月 144,412円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 77,286円/月 135,867円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,635円/月 127,322円/月
    支払利息合計 1,893,470円~ 1,620,160円~ 1,348,150円~ 1,076,960円~ 807,250円~ 537,380円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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