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【トコスホーム】松江市砂子3区画分譲地◆小・中学校近く、お買い物も徒歩圏内! 【建築条件付土地】 物件詳細

【トコスホーム】松江市砂子3区画分譲地◆小・中学校近く、お買い物も徒歩圏内!建築条件付土地

住所 島根県松江市砂子町
交通 一畑電気鉄道松江線/松江しんじ湖温泉 徒歩13分
価格 1030万円~1210万円(土地価格のみ)
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【トコスホーム】無料プラン作成・資金相談受付中!
■シンコー黒田店まで徒歩6分!
■内中原小学校まで徒歩7分!
■来場予約キャンペーン!初めての方にクオカード2千円

【トコスホーム】松江市砂子3区画分譲地◆小・中学校近く、お買い物も徒歩圏内!
現地(2021年10月18日)撮影
小学校・中学校近く、子育て世帯に住みやすいエリアの新規分譲地です。
※建物解体後、3区画の分譲地を作ります。
物件名

【トコスホーム】松江市砂子3区画分譲地◆小・中学校近く、お買い物も徒歩圏内!

価格

1030万円~1210万円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

3区画

土地面積

116.61m2~137.02m2(35.27坪~41.44坪)

住所

島根県松江市砂子町

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 自由設計でご提案します。こんな風に暮らしたいという理想や、今のお住まいで不便に感じておられることなど何でもお気軽にお聞かせ下さい。ご家族様の住まいづくりを全力でサポート致します!
  • 建物プラン例(砂子1号地):4LDK、建物価格1590万円、建物面積96.04m2
    ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。
  • 1号地:133.61m2(40.41坪)
    2号地:116.61m2(35.27坪)
    3号地:137.02m2(41.44坪)
  • 現地(2021年10月18日)撮影
    前面道路は交通量穏やかで、車の駐車も楽々です。区画3号地は、北側、東側の道路に面する角地です。
  • 住宅に関する法律が定める基準の約2倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。優れた断熱材は、室内を一定の温度に維持でき、光熱費などのランニングコストを抑えることにもつながります♪
  • トコスホームでは、繰り返しの地震に強い制振装置を標準搭載!耐震等級は、熊本地震で最も被害の大きかった益城町で全棟住み続けられている最高等級「3」を確保しています。
  • 長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を“最低基準”と考え、トコスホームでは全戸この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
  • シンコー黒田店まで408m 新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。
  • ドラッグストアウェルネス黒田店まで821m 急病時にもすぐに行ける距離です。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

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◆人気の分譲エリア
生活利便良好な人気エリアに新規分譲地が誕生します!

〇トコスホームの住まいの特徴をご説明させていただき、ご希望に応じて無料でプラン作成とお見積もりをさせていただきます。
〇複数のモデルハウスからお好きな建物のご案内が可能で、間取りの参考や設備仕様を実際に目で見て確かめることができます。
〇家づくりで一番大切なお金のこと。シミュレーションを行い無理なく返済できる金額のアドバイスなどをさせていただきます。

その他、家づくりに関することなら、何でもご自由にご相談ください。

≪お問合せ先≫ 
トコスホーム松江店
0120-932-032
営業時間 10時より18時 (水曜定休日)

コロナウィルス対策徹底中です。
・スタッフはマスクを着用し、ご対応させていただきます。
・お客様同士の距離を空けてご案内しております。
・お店やモデルハウスは、アルコール消毒を徹底しております。
・ご来場時の手指消毒にご協力をお願いいたします。
・事前にご予約をいただけますと、より安心です。

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地図松江市砂子町 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    シンコー黒田店まで408m 新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。
  • スーパー
    スーパー
    みしまや中原店まで661m 食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ!営業時間は9時から21時まで。
  • 中学校
    中学校
    松江市立第一中学校まで417m 2021年度学校全体生徒数873名、部活動も盛んな中学校です。
  • 小学校
    小学校
    松江市立内中原小学校まで491m 松江城や県立図書館近くの学校です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    みのり黒田保育園まで516m ホームページでは、園の雰囲気や、楽しそう遊ぶ子供たちの様子がうかがえます。
  • 郵便局
    郵便局
    松江城西郵便局まで445m 郵便物の発送やATM利用など、すぐに行ける距離です。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアウェルネス黒田店まで821m 急病時にもすぐに行ける距離です。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン松江中原店まで550m ちょっとした食材の買い足しやATM利用など、徒歩圏内のコンビニは重宝しますね!

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

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◆人気の分譲エリア
生活利便良好な人気エリアに新規分譲地が誕生します!

〇トコスホームの住まいの特徴をご説明させていただき、ご希望に応じて無料でプラン作成とお見積もりをさせていただきます。
〇複数のモデルハウスからお好きな建物のご案内が可能で、間取りの参考や設備仕様を実際に目で見て確かめることができます。
〇家づくりで一番大切なお金のこと。シミュレーションを行い無理なく返済できる金額のアドバイスなどをさせていただきます。

その他、家づくりに関することなら、何でもご自由にご相談ください。

≪お問合せ先≫ 
トコスホーム松江店
0120-932-032
営業時間 10時より18時 (水曜定休日)

コロナウィルス対策徹底中です。
・スタッフはマスクを着用し、ご対応させていただきます。
・お客様同士の距離を空けてご案内しております。
・お店やモデルハウスは、アルコール消毒を徹底しております。
・ご来場時の手指消毒にご協力をお願いいたします。
・事前にご予約をいただけますと、より安心です。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】シンコー黒田店(約408m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】みしまや中原店(約661m・徒歩9分)
  • ■【中学校】松江市立第一中学校(約417m・徒歩6分)
  • ■【小学校】松江市立内中原小学校(約491m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】みのり黒田保育園(約516m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】松江城西郵便局(約445m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアウェルネス黒田店(約821m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン松江中原店(約550m・徒歩7分)

区画図

1号地:133.61m2(40.41坪)
2号地:116.61m2(35.27坪)
3号地:137.02m2(41.44坪)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      96.04m2
      土地面積
      133.61m2
      プラン建物価格
      1590万円
      土地価格
      1180万円
    • タイプ
      2号地
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      91.91m2
      土地面積
      116.61m2
      プラン建物価格
      1540万円
      土地価格
      1030万円
    • タイプ
      3号地
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      110.12m2
      土地面積
      137.02m2
      プラン建物価格
      1850万円
      土地価格
      1210万円

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松江市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)就学前教育の質の向上を図るため、訪問指導、各種研修における指導助言、幼保職員研修会の開催、子どもの発達とメディア対策事業等を行う。(2)一般不妊治療費助成(市単独助成事業)。「保険適用の不妊治療」及び「人工授精」について本人負担分の一部を助成する。(3)5歳児を対象に、就学にむけ障がい等の早期発見、早期支援や、子育支援を目的に、発達・教育相談支援センター、保育所、幼稚園等と連携して行う。(4)若い子育て世帯等の経済的負担の軽減を図るため、0~2歳児について、第1子・第2子に係る保育料の軽減を行うとともに、生計を一にする児童が3人以上いる世帯の第3子目以降の保育料を無償化する。
出産祝い あり 公立保育所数 16所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 48所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで(慢性呼吸器疾患等16疾患群に該当する患者であるが、その程度が低いため児童福祉法に基づく助成対象に該当しない人は、20歳未満まで) 0歳児保育を実施している私立保育所 46所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 15園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【トコスホーム】松江市砂子3区画分譲地◆小・中学校近く、お買い物も徒歩圏内! 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【トコスホーム】松江市砂子3区画分譲地◆小・中学校近く、お買い物も徒歩圏内!
価格 1030万円~1210万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 116.61m2~137.02m2(35.27坪~41.44坪) 諸費用 その他諸費用:下水道受益者負担金
販売区画数 3区画 総区画数 3区画
販売スケジュール -
住所 島根県松江市砂子町
交通 一畑電気鉄道松江線/松江しんじ湖温泉 徒歩13分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 1号地:公道/北側 幅4.9m(接道8.5m) 2号地:公道/北側 幅4.9m(接道7.5m) 3号地:公道/北側 幅4.9m(接道8.7m) 東側 幅3.9m(接道15.6m) 
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 担当者:山本将、設備:公営水道、中国電力、本下水、*この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。*区割変更に伴い土地面積が変わる場合があります。
取引条件有効期限/2022年2月28日
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)アート建工
  • 【TEL】0800-816-5154お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)アート建工(株)アート建工のその他の物件情報を見る
    鳥取県米子市両三柳255-8
    国土交通大臣(1)第009706号
    情報提供日 2021/12/06 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】1460万円・1580万円
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    【住所】松江市法吉町573-3、588-1、588-2、589、590の一部
    【価格】820万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 16,227円/月 18,291円/月 21,196円/月 25,574円/月 32,899円/月 47,589円/月
    5万円 ローン不可 ローン不可 11,198円/月 15,923円/月 23,588円/月 38,610円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 29,631円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 1,515,340円~ 1,284,760円~ 1,066,600円~ 843,920円~ 626,500円~ 416,940円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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