セキュレア津山の手ヒルズ　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア津山の手ヒルズ　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】建築条件付土地

住所	三重県津市一身田上津部田
交通	ＪＲ紀勢本線「津」歩15分、近鉄名古屋線「津」バス5分大谷住宅前歩2分
価格	3980万円（土地価格のみ）

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【ダイワハウス】「津」駅が徒歩圏内ながら、高台に位置し、文化施設、教育施設が点在します。のびのびと生活ができる「セキュレア津山の手ヒルズ」です。

: 土地価格 - ※区画図

物件名	セキュレア津山の手ヒルズ　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
価格	3980万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	17区画
土地面積	255.89m²
住所	三重県津市一身田上津部田

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

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JR紀勢本線・近鉄名古屋線・伊勢鉄道「津」駅まで1130m
※付近案内図
※アクセス図

西が丘小学校まで1550m
橋北中学校まで2050m
観音寺保育園まで760m

マックスバリュ津北店まで1130m
TTC医療グループビルまで200m
三重大学医学部附属病院まで2570m

三重県総合博物館MieMuまで560m
津偕楽公園まで940m

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地図津市一身田上津部田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR紀勢本線・近鉄名古屋線・伊勢鉄道「津」駅まで1130m
小学校
西が丘小学校まで1550m
中学校
橋北中学校まで2050m

幼稚園・保育園
観音寺保育園まで760m
スーパー
マックスバリュ津北店まで1130m
病院
TTC医療グループビルまで200m

病院
三重大学医学部附属病院まで2570m
その他環境写真
三重県総合博物館MieMuまで560m
公園
津偕楽公園まで940m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【駅】JR紀勢本線・近鉄名古屋線・伊勢鉄道「津」駅（約1130m・徒歩15分）
■【小学校】西が丘小学校（約1550m・徒歩20分）
■【中学校】橋北中学校（約2050m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】観音寺保育園（約760m・徒歩10分）
■【スーパー】マックスバリュ津北店（約1130m・徒歩15分）
■【病院】TTC医療グループビル（約200m・徒歩3分）
■【病院】三重大学医学部附属病院（約2570m・徒歩33分）
■【その他環境】三重県総合博物館MieMu（約560m・徒歩7分）
■【公園】津偕楽公園（約940m・徒歩12分）

セキュレア津山の手ヒルズ　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	セキュレア津山の手ヒルズ　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
価格	3980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	255.89m²	諸費用	その他諸費用：-
販売区画数	1区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	-
住所	三重県津市一身田上津部田周辺地図津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ紀勢本線「津」歩15分乗り換え案内近鉄名古屋線「津」バス5分大谷住宅前歩2分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和4年5月造成済 1区画
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(8号地)　私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％・100％	特記事項	担当者：森田千穂、設備：電気：中部電力ミライズ（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：個別浄化槽、開発許可番号：津市指令開第247号(令和3年8月13日)、開発面積：5985.77m²、※景観法・都市再生特別措置法・公拡法※ゴミ集積所6.77m2のうち、各号地17分の1ずつの負担持分があります※統一感ある街並み形成のために街づくりガイドラインを設けています
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業三重支店　津展示場【TEL】0120-147-854お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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三重県津市（つし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国415位

偏差値: 49.68

項目別順位

安心度: 県内8位
全国579位

利便度: 県内9位
全国380位

快適度: 県内6位
全国301位

富裕度: 県内7位
全国304位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国438位

偏差値: 49.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内2位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	6,179人	県内1位	全国83位
保育所等の状況（待機児童数）	57人	県内7位	全国580位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	276施設	県内1位	全国79位
1万人当たり病床数	158.1床	県内2位	全国270位
1万人当たり医師数	43.0人	県内1位	全国60位
介護保険施設定員数	2,815人	県内1位	全国49位
介護保険料	6,456円	県内6位	全国634位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.37件	県内11位	全国537位
千人当たり交通事故件数	2.08件	県内13位	全国461位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア津 山の手ヒルズ (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細