◆住まいステーション◆大津市唐崎3丁目~限定2邸~◆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◆住まいステーション◆大津市唐崎3丁目~限定2邸~◆ 物件詳細

◆住まいステーション◆大津市唐崎3丁目~限定2邸~◆

住所 滋賀県大津市唐崎3
交通 JR湖西線/唐崎 徒歩6分、京阪石山坂本線/穴太 徒歩9分、京阪石山坂本線/滋賀里 徒歩15分
価格 2980万円
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【月々7万円台からの新築生活】~当日のご案内可能~
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◆他借入もおまとめ可能!

◆住まいステーション◆大津市唐崎3丁目~限定2邸~◆
雨で汚れを洗い流す外壁を使用!
排気ガスやほこりなどから外壁を守り、きれいを長持ち。
物件名

◆住まいステーション◆大津市唐崎3丁目~限定2邸~◆

価格

2980万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

111.15m2(33.62坪)

建物面積

105.16m2・105.99m2(31.81坪・32.06坪)

住所

滋賀県大津市唐崎3

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • すまい給付金最大50万円がもらえる!
  • 高品質住宅を証明する住宅性能評価書付き!
  • Livele Garden~大津市唐崎3丁目~全2邸~
  • 同仕様写真(外観)
  • (1号棟)、価格2980万円、4LDK+S、土地面積111.15m2、建物面積105.16m2
  • (2号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積111.15m2、建物面積105.99m2
  • 唐崎幼稚園まで1100m
  • 唐崎保育園まで1100m
  • 唐崎小学校まで800m

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

-*-必見!マイホームをお得に買う方法とは?-*-
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ(^^)/
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
~お気軽見学プラン~※所要時間:約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!

~おまとめ見学プラン~※所要時間:約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

~トータルコーディネートプラン~※所要時間:約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会 ※所要時間:約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります!

◆売却・住み替え相談会 ※所要時間:約60分
無料査定サービス実施します!
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します!

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設備仕様

  • 洗面所
    洗面所
    大きな物も収納できる2枚扉の本体収納。高さも変えられるホース内臓のシャワー水栓。
  • トイレ
    トイレ
    家計に優しい節水タイプ。汚れもつきにくく、お掃除ラクラク。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風と1台4役で快適バスライフ。
  • Low-Eペアガラス
    Low-Eペアガラス
    Low-Eガラスの効果により、冷暖房費を抑え、家計にも環境にも優しい住宅に。
  • 玄関ドア(カードキー)
    玄関ドア(カードキー)
    上下の鍵が一度に開け閉めできる、慣れると便利なカードキー。
  • カラーモニターインターホン
    カラーモニターインターホン
    留守中の来客も確認できる録画機能付き。手動録画も可能で防犯上も便利です。

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構造の特徴

  • 地盤調査&地盤改良
    地盤調査&地盤改良
    建築前に外部機関による地盤調査を実施。地盤の強度に合わせて補強を行い、地盤の安全性を高めます。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え建物の荷重を分散、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上。又床下全面がコンクリートなので防湿対策にもなります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮します。
  • 鋼製床束
    鋼製床束
    建物の床を支える「床束」にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。安心の強度で床を支えます。
  • 耐震金物
    耐震金物
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な金物を選び、構造体をしっかりと緊結。見えない部分で耐震性・耐久性を高めます。
  • 断熱材
    断熱材
    床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な住空間を保ちます。

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地図大津市唐崎3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR湖西線「唐崎」駅まで480m
  • 小学校
    小学校
    唐崎小学校まで800m
  • 中学校
    中学校
    唐崎中学校まで600m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    唐崎幼稚園まで1100m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    唐崎保育園まで1100m
  • スーパー
    スーパー
    ハッピーテラダ大津唐崎店まで400m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

-*-必見!マイホームをお得に買う方法とは?-*-
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ(^^)/
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
~お気軽見学プラン~※所要時間:約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!

~おまとめ見学プラン~※所要時間:約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

~トータルコーディネートプラン~※所要時間:約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会 ※所要時間:約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります!

◆売却・住み替え相談会 ※所要時間:約60分
無料査定サービス実施します!
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します!

その他周辺環境

  • ■【駅】JR湖西線「唐崎」駅(約480m・徒歩6分)
  • ■【小学校】唐崎小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】唐崎中学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】唐崎幼稚園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】唐崎保育園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ハッピーテラダ大津唐崎店(約400m・徒歩5分)

区画図

Livele Garden~大津市唐崎3丁目~全2邸~

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.16m2
      土地面積
      111.15m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      111.15m2
      価格
      2980万円

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大津市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 4人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 53所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 56所
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制) 認定こども園数 21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆住まいステーション◆大津市唐崎3丁目~限定2邸~◆ 販売概要

物件名 ◆住まいステーション◆大津市唐崎3丁目~限定2邸~◆
価格 2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台(2戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 111.15m2(33.62坪) 建物面積 105.16m2・105.99m2(31.81坪・32.06坪)
販売スケジュール -
住所 滋賀県大津市唐崎3
交通 JR湖西線/唐崎 徒歩6分 京阪石山坂本線/穴太 徒歩9分 京阪石山坂本線/滋賀里 徒歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2022年1月予定 入居時期 2022年1月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率200% 特記事項 担当者:井上 智、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R03SHC115579号
取引条件有効期限/2021年12月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)住まいステーション
  • 【TEL】0800-830-5954お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)住まいステーション(株)住まいステーションのその他の物件情報を見る
    滋賀県大津市大萱5-34-1 1階
    滋賀県知事(1)第003692号
    情報提供日 2021/11/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3310万円

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    【住所】大津市唐崎1-16-5
    【価格】2880万円~3280万円
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    ◆住まいステーション◆大津市唐崎2丁目~全11邸~◆
    【住所】大津市唐崎2-16-1
    【価格】2880万円~3280万円
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    【住所】大津市勧学2
    【価格】1460万9000円~1632万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
    5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
    10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
    15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
    20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
    支払利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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