Luxsis 神楽坂 Vol.5 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

Luxsis 神楽坂 Vol.5 物件詳細

Luxsis 神楽坂 Vol.5

住所 東京都新宿区南榎町
交通 東京メトロ東西線/神楽坂 徒歩10分、都営大江戸線/牛込柳町 徒歩5分、東京メトロ東西線/早稲田 徒歩12分
価格 1億990万円
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◆弊社はLuxsis(ラグシス)シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案を約束いたします
◆「洗練されたデザイン」「充実した設備」「制震システム」「省エネ」を実現

Luxsis 神楽坂 Vol.5
(B号棟)、価格1億990万円、1LDK+3S、土地面積109.06m2、建物面積122.02m2
販売スケジュール

先着順にて受け付けております。(予約制)

・現地のご見学
・モデルハウス,ショールームのご見学
・ショールームにてプレゼンテーション
・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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イベント情報

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。


【新型感染症に関する対策について ~お客様のご安心のために~】

■消毒、換気の徹底■
全社員にアルコール消毒液を携行させ、お客様のご見学毎に物件・車内の消毒を行います。
また物件・車内は常時換気致します。
なお、弊社ショールームにはアルコール消毒だけでなく「次亜塩素酸」を各所に配置しております。
大変恐縮ですが、全てのお客様へ物件のご入室前に手指の消毒をお願いします。

■ご見学時のお迎え■
お客様が公共交通機関を利用せずご見学出来る様に、ご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。
また、自家用車でご見学にお越しになる場合はこの限りではありません。

■自宅待機の徹底■
全社員毎日体温を測定しております。
万が一発熱がある場合や、せき、倦怠感等の症状がある場合には、一律3週間の自宅待機を行います。

設備仕様

  • ミストサウナ
    ミストサウナ
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
  • 浄水器付ハンドシャワー水栓 ・食器洗い乾燥機
    浄水器付ハンドシャワー水栓 ・食器洗い乾燥機
  • 魔法びん浴槽 ・エアインシャワー
    魔法びん浴槽 ・エアインシャワー
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
  • ガス加熱機器 ・ホーロークリーンレンジフード
    ガス加熱機器 ・ホーロークリーンレンジフード

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構造の特徴

  • 制震住宅
    制震住宅
  • ハイドア
    ハイドア
  • コロニアルクァッド
    コロニアルクァッド
  • LOW-e複層ガラス
    LOW-e複層ガラス
  • エコカラット
    エコカラット
  • EV ・PHEV充電用屋外コンセント
    EV ・PHEV充電用屋外コンセント

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地図新宿区南榎町 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    神楽坂駅まで800m
  • 中学校
    中学校
    新宿区立牛込第一中学校まで334m
  • 小学校
    小学校
    新宿区立市谷小学校まで332m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    早稲田幼稚園まで800m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    弁天町保育園まで406m
  • 公園
    公園
    南榎公園まで240m
  • スーパー
    スーパー
    三徳まで1200m
  • スーパー
    スーパー
    よしやSainEまで400m

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見学可能な日程

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。


【新型感染症に関する対策について ~お客様のご安心のために~】

■消毒、換気の徹底■
全社員にアルコール消毒液を携行させ、お客様のご見学毎に物件・車内の消毒を行います。
また物件・車内は常時換気致します。
なお、弊社ショールームにはアルコール消毒だけでなく「次亜塩素酸」を各所に配置しております。
大変恐縮ですが、全てのお客様へ物件のご入室前に手指の消毒をお願いします。

■ご見学時のお迎え■
お客様が公共交通機関を利用せずご見学出来る様に、ご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。
また、自家用車でご見学にお越しになる場合はこの限りではありません。

■自宅待機の徹底■
全社員毎日体温を測定しております。
万が一発熱がある場合や、せき、倦怠感等の症状がある場合には、一律3週間の自宅待機を行います。

その他周辺環境

  • ■【駅】神楽坂駅(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと牛込柳町駅東店(約470m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】業務スーパー新宿榎店(約521m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン市谷柳町店(約372m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート牛込柳町駅前店(約462m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート新宿弁天町店(約482m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎市谷柳町店(約524m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア新宿牛込店(約632m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン神楽坂中里町店(約798m・徒歩10分)
  • ■【中学校】新宿区立牛込第一中学校(約334m・徒歩5分)
  • ■【小学校】新宿区立市谷小学校(約332m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】早稲田幼稚園(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】弁天町保育園(約406m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】ほっぺるランド神楽坂(約401m・徒歩6分)
  • ■【病院】公益財団法人神経研究所附属晴和病院(約187m・徒歩3分)
  • ■【病院】医療法人社団鉄友会柳町病院(約595m・徒歩8分)
  • ■【病院】東京女子医科大学病院(約1052m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】牛込郵便局(約519m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】新宿天神郵便局(約679m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】牛込若松町郵便局(約856m・徒歩11分)
  • ■【図書館】新宿区立中町図書館(約976m・徒歩13分)
  • ■【公園】南榎公園(約240m・徒歩3分)
  • ■【図書館】新宿区立鶴巻図書館(約966m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】三徳(約1200m・徒歩15分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行牛込店(約519m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】よしやSainE(約400m・徒歩5分)
  • ■【警察署・交番】牛込警察署(約660m・徒歩9分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      1LDK+3S
      建物面積
      122.02m2
      土地面積
      109.06m2
      価格
      1億990万円

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新宿区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)育児支援家庭訪問事業(産前産後支援ヘルパーの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。
出産祝い あり 公立保育所数 11所
保育所入所待機児童数 1人 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 47所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 35所
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ) 認定こども園数 17園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

Luxsis 神楽坂 Vol.5 販売概要

物件名 Luxsis 神楽坂 Vol.5
価格 1億990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+3S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 109.06m2 建物面積 122.02m2
販売スケジュール 先着順にて受け付けております。(予約制)

・現地のご見学
・モデルハウス,ショールームのご見学
・ショールームにてプレゼンテーション
・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等
住所 東京都新宿区南榎町
交通 東京メトロ東西線/神楽坂 徒歩10分 都営大江戸線/牛込柳町 徒歩5分 東京メトロ東西線/早稲田 徒歩12分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2022年4月予定 入居時期 2022年5月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 別途私道負担面積 SB部分 B号棟:0.54m2(持分1/1) 路地状部分 B号棟:40.47m2
構造・工法 木造3階建(制震+耐震住宅) 施工 株式会社エスケーホーム
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)、容積率:300%(160%) 特記事項 担当者:藤原 立春、設備:電力各社、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:建築確認番号:第KS121-3120-00158号、■建物面積には以下を含みます。 B号棟:屋外部分0.28平米 バルコニー7.35平米
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
問い合わせ先
  • (株)エスケーホームプロパティ
  • 【TEL】0800-603-3080お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)エスケーホームプロパティ(株)エスケーホームプロパティのその他の物件情報を見る
    東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
    東京都知事(5)第078633号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/11/28 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】新宿区北新宿3-21-10
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    三井の戸建 ファインコート新宿西落合 第1期/予告広告
    【住所】新宿区西落合3丁目24-4他(地番)、東京都新宿区西落合3丁目24番6-3他(住居表示)
    【価格】販売価格未定
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    【住所】新宿区中井2-30-18
    【価格】7490万円~7790万円

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    Luxsis 神楽坂 Vol.6
    【住所】新宿区南榎町1
    【価格】1億9990万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 321,187円/月 362,031円/月 419,533円/月 506,190円/月 651,159円/月 941,912円/月
    5万円 310,471円/月 351,677円/月 409,534円/月 496,539円/月 641,848円/月 932,933円/月
    10万円 299,754円/月 341,323円/月 399,536円/月 486,888円/月 632,537円/月 923,954円/月
    15万円 289,038円/月 330,970円/月 389,537円/月 477,237円/月 623,225円/月 914,975円/月
    20万円 278,321円/月 320,616円/月 379,539円/月 467,586円/月 613,914円/月 905,996円/月
    25万円 267,605円/月 310,263円/月 369,541円/月 457,935円/月 604,603円/月 897,017円/月
    30万円 256,888円/月 299,909円/月 359,542円/月 448,284円/月 595,292円/月 888,037円/月
    支払利息合計 30,062,450円~ 25,486,240円~ 21,005,950円~ 16,622,600円~ 12,336,550円~ 8,148,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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