■新築一戸建~大津市唐崎■全11邸■第5期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

■新築一戸建~大津市唐崎■全11邸■第5期 物件詳細

■新築一戸建~大津市唐崎■全11邸■第5期

住所 滋賀県大津市唐崎1
交通 JR湖西線/唐崎 徒歩9分、京阪石山坂本線/穴太 徒歩20分、京阪石山坂本線/滋賀里 徒歩22分
価格 2880万円~3280万円
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■新型コロナウィルス感染予防対策実施!
■頭金0円住宅ローン最大金利優遇有
■夜9時まで即日案内可能!
■小学校が近くお子様に便利な立地!
■最新設備仕様で快適生活!

■新築一戸建~大津市唐崎■全11邸■第5期
現地写真(街並)
全11邸!駐車2台可能!
物件名

■新築一戸建~大津市唐崎■全11邸■第5期

価格

2880万円~3280万円

間取り

3LDK+2S(納戸)~4LDK+2S(納戸)間取り・区画

土地面積

132.72m2~133.47m2(40.14坪~40.37坪)

建物面積

100.44m2~112.18m2(30.38坪~33.93坪)

住所

滋賀県大津市唐崎1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 『クレイドルガーデン』
    全11邸!
  • 現地写真(リビング)
    ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
  • 現地写真(キッチン)
    スライド収納!浄水器付シャワー!
  • 現地写真(浴室)
    雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!
  • 現地写真(リビング)
    ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
  • 現地写真(和室)
    大壁仕様のモダンな和室!
  • 現地写真(洋室)
    大容量の収納スペースで快適な生活!
  • 現地写真(玄関)
    散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付! 
  • 複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます!

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!

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設備仕様

  • 洗面台
    洗面台
    伸びるハンドシャワー付き!洗顔もシャワーもラクラク!
  • トイレ
    トイレ
    表面コートでキレイ長持ち!省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ!
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!
  • 浴室暖房乾燥機リモコン
    浴室暖房乾燥機リモコン
    暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作!
  • 給湯機リモコン
    給湯機リモコン
    ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能!
  • カラーモニターインターホン
    カラーモニターインターホン
    防犯に安心なカラーモニターインターホン!

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地図大津市唐崎1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR湖西線「唐崎」駅まで720m
  • スーパー
    スーパー
    フレンドマート唐崎店まで1394m
  • 中学校
    中学校
    大津市立唐崎中学校まで566m
  • 小学校
    小学校
    大津市立唐崎小学校まで785m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    蓮美幼児学園唐崎キンダースクールまで101m

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR湖西線「唐崎」駅(約720m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら際川店(約1646m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】ジーユーブランチ大津京店(約2772m・徒歩35分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロブランチ大津京店(約2772m・徒歩35分)
  • ■【スーパー】フレンドマート唐崎店(約1394m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】サンディ大津際川店(約1721m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート大津唐崎一丁目店(約294m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ大津唐崎店(約465m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大津唐崎2丁目店(約710m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア大津唐崎店(約535m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ際川店(約724m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン西大津店(約846m・徒歩11分)
  • ■【中学校】大津市立唐崎中学校(約566m・徒歩8分)
  • ■【小学校】大津市立唐崎小学校(約785m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】蓮美幼児学園唐崎キンダースクール(約101m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】風の子保育園(約1037m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人良善会ひかり病院(約1260m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】大津唐崎郵便局(約1036m・徒歩13分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行唐崎支店(約939m・徒歩12分)
  • ■【銀行】滋賀銀行唐崎支店(約1077m・徒歩14分)
  • ■【公園】県営都市公園湖岸緑地唐崎苑(約301m・徒歩4分)

区画図

『クレイドルガーデン』
全11邸!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      112.18m2
      土地面積
      132.75m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      108.54m2
      土地面積
      132.72m2
      価格
      3080万円
    • タイプ
      5号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      132.73m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      6号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.44m2
      土地面積
      132.72m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      7号地
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      111.78m2
      土地面積
      133.47m2
      価格
      3080万円

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大津市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 4人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 53所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 56所
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制) 認定こども園数 21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

■新築一戸建~大津市唐崎■全11邸■第5期 販売概要

物件名 ■新築一戸建~大津市唐崎■全11邸■第5期
価格 2880万円~3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3000万円台(2戸)
間取り 3LDK+2S(納戸)~4LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 132.72m2~133.47m2(40.14坪~40.37坪) 建物面積 100.44m2~112.18m2(30.38坪~33.93坪)
販売スケジュール -
住所 滋賀県大津市唐崎1
交通 JR湖西線/唐崎 徒歩9分 京阪石山坂本線/穴太 徒歩20分 京阪石山坂本線/滋賀里 徒歩22分
販売戸数 5戸 総戸数 11戸
完成時期 2021年9月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.00m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:竹内 一貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R03SHC112938号(1号地)
取引条件有効期限/2021年12月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)近畿住宅流通
  • 【TEL】0800-600-0668お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)近畿住宅流通センチュリー21(株)近畿住宅流通のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市池之宮2-2-15
    大阪府知事(3)第053115号
    情報提供日 2021/12/06 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2880万円~3280万円
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    【住所】大津市見世2
    【価格】2280万円~2680万円
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    【住所】大津市下阪本1-48
    【価格】3580万円
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    ◆住まいステーション◆大津市唐崎3丁目~限定2邸~◆
    【住所】大津市唐崎3
    【価格】2980万円
    物件写真
    ◆バードタウン勧学2丁目【6区画】◆
    【住所】大津市勧学2
    【価格】1460万9000円~1632万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,871円/月 82,138円/月 95,184円/月 114,845円/月 147,736円/月 213,703円/月
    5万円 62,155円/月 71,785円/月 85,186円/月 105,194円/月 138,425円/月 204,724円/月
    10万円 51,438円/月 61,431円/月 75,188円/月 95,543円/月 129,114円/月 195,745円/月
    15万円 40,722円/月 51,077円/月 65,189円/月 85,893円/月 119,803円/月 186,766円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 76,242円/月 110,492円/月 177,787円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 101,181円/月 168,808円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,869円/月 159,828円/月
    支払利息合計 6,837,950円~ 5,797,220円~ 4,786,200円~ 3,793,880円~ 2,820,410円~ 1,863,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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