【ウッドフレンズの家】長久手市 長久手古戦場駅南 Part2~特別仕様~ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【ウッドフレンズの家】長久手市 長久手古戦場駅南 Part2~特別仕様~ 物件詳細

【ウッドフレンズの家】長久手市 長久手古戦場駅南 Part2~特別仕様~

住所 愛知県長久手市山越
交通 リニモ/長久手古戦場 徒歩5分、リニモ/杁ヶ池公園 徒歩13分、長久手市 N-バス/山越 徒歩4分
価格 4890万円~5290万円
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12月中入居可!「すまい給付金・最大50万円」まだ間に合います!まもなく完成!
■長久手古戦場駅 徒歩5分
ウッドフレンズの家~本物の素材。本物の質感。~

【ウッドフレンズの家】長久手市 長久手古戦場駅南 Part2~特別仕様~
現地(2021年11月)撮影
販売スケジュール

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 詳細図
  • (A棟)、価格5090万円、3LDK+3S、土地面積122.36m2、建物面積115.28m2
  • (B棟)、価格4890万円、3LDK+3S、土地面積120.02m2、建物面積103.69m2
  • (D棟)、価格5290万円、4LDK+3S、土地面積130.34m2、建物面積116.94m2
  • 区画図
  • ダイニング(施工例写真)
  • 自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング。冬でも足元ポカポカの床暖房つき。(施工例写真)
  • 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。(施工例写真)
  • 備え付けのカップボード(施工例写真)

イベント情報

未完成物件限定!3D映像体験会開催中  
室内空間を立体的に体感いただけます。
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設備仕様

  • スマートキー
    スマートキー
    3種類の便利なカギで施錠・解錠もラクラク!
    ・カードを近づけるだけでラクラク開け閉め。
    ・リモコンを持っていればハンドルのボタンを押すだけ。
    ・好きな小物にシールキーを貼ればカギに早変わり。
  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    ふく遮熱効果で体の芯から暖める床暖房。温風がでないのでほこりを巻き上げず、空気を乾燥させることもありません。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    ウッドフレンズは、床暖房、浴室暖房乾燥に高効率給湯器エコジョーズを採用。
    排熱を利用して給湯を行う省エネ給湯器のエコジョーズは、家計にもやさしい給湯器です。

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構造の特徴

  • ■ZEH水準をクリアする高い断熱性能■
    ■ZEH水準をクリアする高い断熱性能■
    住まいの断熱性能を高め、愛知県のZEH強化外皮基準(UA≦0.6)を満たしています。
    夏は涼しく、冬はあたたかい。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
  • 繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法
    繰り返す揺れに粘り強い、高耐震パネル工法
    設計自由度が高く、将来の増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の二つの工法それぞれの長所をもちあわせた合理的な工法です
  • 「劣化対策等級3」標準仕様
    「劣化対策等級3」標準仕様
    材料の選定や設計のしかた、維持管理の善し悪しなどで耐久性は変わってきます。性能を維持しながら、「地盤」「基礎」「構造体」「通気」による、安心の住まいをご提案いたします。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現しています。
  • 自社工場で構造材を安心製造
    自社工場で構造材を安心製造
    ウッドフレンズグループは、集成材製造、プレカット加工が可能な岐阜工場(森の工場)で製造された構造材を住宅に採用しています。設計から木材加工まで完全管理すること、地域の木材を中心に活用することで確かなモノづくりをめざしています。
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    国土交通省認定の長期優良住宅を全棟取得。税制面でも優遇され家計にも優しい暮らしが叶います

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地図長久手市山越 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
詳細図

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】イオンスタイル長久手(約689m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン長久手古戦場駅前店(約479m・徒歩6分)
  • ■【中学校】長久手市立南中学校(約1039m・徒歩13分)
  • ■【小学校】長久手市立南小学校(約799m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】長久手市立長湫南保育園(約191m・徒歩3分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D棟
      間取り
      4LDK+3S
      建物面積
      116.94m2
      土地面積
      130.34m2
      価格
      5290万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      3LDK+3S
      建物面積
      103.69m2
      土地面積
      120.02m2
      価格
      4890万円
    • タイプ
      A棟
      間取り
      3LDK+3S
      建物面積
      115.28m2
      土地面積
      122.36m2
      価格
      5090万円

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長久手市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)産前・産後ヘルパー派遣事業。(2)新生児聴覚検査受診票交付。
出産祝い あり 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 32人 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 4所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 4所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【ウッドフレンズの家】長久手市 長久手古戦場駅南 Part2~特別仕様~ 販売概要

物件名 【ウッドフレンズの家】長久手市 長久手古戦場駅南 Part2~特別仕様~
価格 4890万円~5290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+3S(納戸)・4LDK+3S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 120.02m2~130.34m2(36.30坪~39.42坪) 建物面積 103.69m2~116.94m2(31.36坪~35.37坪)
販売スケジュール 見学ご希望の方は
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住所 愛知県長久手市山越
交通 リニモ/長久手古戦場 徒歩5分 リニモ/杁ヶ池公園 徒歩13分 長久手市 N-バス/山越 徒歩4分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2021年12月予定 入居時期 2021年12月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側6m 
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社ウッドフレンズ
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:100% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第BVJ-ENG21-10-1687号他、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合がありますのでご了承ください。※工期の遅れ等により、完成予定日に変更が生じる場合がございます。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※ウッドフレンズの「ZEH級高断熱住宅」は、断熱性能において愛知県のZEH強化外皮基準を満たし、省エネ住宅設備、高効率給湯器などを採用しています。※すまい給付金の対象となるかどうか、及び給付金の金額は、お客さまによって異なるのでご注意ください。  詳細は「すまい給付金 事務局」へお問い合わせ、ご確認ください。 <給付対象者> 住宅を取得し登記上の持分を保有するとともにその住宅に自分で居住すること、かつ、収入が一定以下の方が対象となります。 また、住宅ローンを利用しないで住宅を取得する現金取得者については、年齢が50才以上の方 主な要件 1.住宅の所有者:不動産登記上の持分保有者 2.住宅の居住者:住民票において、取得した住宅への居住が確認できる者 3.収入が一定以下の者 (収入額の目安が775万円以下) 4.(住宅ローンを利用しない場合のみ)年齢が50才以上かつ収入額の目安が650万円以下の者
取引条件有効期限/2022年8月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)ウッドフレンズ
  • 【TEL】0800-603-1631お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ウッドフレンズ(株)ウッドフレンズのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区栄4-5-3
    国土交通大臣(5)第006013号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/11/30 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 134,414円/月 151,507円/月 175,572円/月 211,837円/月 272,506円/月 394,184円/月
    5万円 123,698円/月 141,154円/月 165,573円/月 202,186円/月 263,195円/月 385,205円/月
    10万円 112,982円/月 130,800円/月 155,575円/月 192,535円/月 253,883円/月 376,226円/月
    15万円 102,265円/月 120,446円/月 145,576円/月 182,884円/月 244,572円/月 367,247円/月
    20万円 91,549円/月 110,093円/月 135,578円/月 173,233円/月 235,261円/月 358,268円/月
    25万円 80,832円/月 99,739円/月 125,580円/月 163,582円/月 225,950円/月 349,288円/月
    30万円 70,116円/月 89,386円/月 115,581円/月 153,931円/月 216,639円/月 340,309円/月
    支払利息合計 12,618,210円~ 10,697,960円~ 8,817,650円~ 6,977,880円~ 5,179,010円~ 3,420,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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