レガーレ生の松原 【(株)谷川建設】 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

レガーレ生の松原 【(株)谷川建設】 物件詳細

レガーレ生の松原 【(株)谷川建設】

住所 福岡県福岡市西区生の松原3
交通 JR筑肥線/下山門 徒歩17分、西鉄バス/生の松原3丁目 徒歩4分、JR筑肥線/下山門 車利用(1.6km)
価格 4860万円・4980万円
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今津湾を足元に過ごす閑静な住宅街
長期優良住宅の認定を受けた「谷川建設」こだわりの住宅を2棟建築予定。
事前案内を開始いたします。皆様のご予約をお待ちしております。

レガーレ生の松原 【(株)谷川建設】
【完成予想図】レガーレ生の松原A号地~陽光溢れる角地の家~
物件名

レガーレ生の松原 【(株)谷川建設】

価格

4860万円・4980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

180.03m2・195.31m2(54.45坪・59.08坪)

建物面積

98.53m2・105.03m2(29.80坪・31.77坪)

住所

福岡県福岡市西区生の松原3

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

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  • 【完成予想図】レガーレ生の松原A号地~陽光溢れる角地の家~
  • 【間取り図】レガーレ生の松原A号地~陽光溢れる角地の家~
  • 【前面道路】前面道路はA号棟約4.5m、B号棟約4.18m
  • 【完成予想図】レガーレ生の松原~子育てが楽しいオーシャンライフ~
  • 【完成予想図】レガーレ生の松原B号地~家族時間が増える家~
  • 【完成予想図】レガーレ生の松原B号地~家族時間が増える家~
  • 【間取り図】レガーレ生の松原B号地~家族時間が増える家~
  • 【現地写真】北側:約4.18m、西側:約4.5mの前面道路を確保。高台に位置しておりますので景観を損ねません。
  • 【完成予想図】レガーレ生の松原~子育てが楽しいオーシャンライフ~

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00

■コロナウイルス対策実施中
建物内の換気を行い、安心して内覧いただけるよう配慮いたします。
安心してご相談ください
  
住宅の売却・購入及びローンのご相談はお任せください。
営業担当にてご提案、ご案内させて頂きます。

■ご案内方法
分譲地のお待ち合わせ場所またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます。
またご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
弊社までご来店して頂きご相談等も可能です。

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設備仕様

  • 女性目線で人気のクリナップ製 システムキッチン
    女性目線で人気のクリナップ製 システムキッチン
    上質なステンレス製でサビ、水、油汚れ、熱にも強い!
    カビやニオイもつきにくい!
    汚れも一拭き、美しさが長持ち。長寿命でとってもエコ♪シンクは野菜くずや油汚れを水とともに排水口へ流れる水路「流レール」を採用!
    レンジフードには、フィルターとファンをまるごと自動洗浄してくれる機能もついてお手入れもらくらく!!
  • 洗面台、お風呂は人気のTOTO製 オクターブ&サザナHTシリーズ
    洗面台、お風呂は人気のTOTO製 オクターブ&サザナHTシリーズ
    人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで足裏にフィットし、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心です!洗面台も収納たっぷり♪
  • らくらく電動シャッター装備
    らくらく電動シャッター装備
    安全、安心のために強風時や防犯も含めてシャッター付き!しかも電動シャッターで楽々開閉!
  • トイレは人気のTOTO製 ウォシュレット
    トイレは人気のTOTO製 ウォシュレット
    TOTO製一体型GGJ 凹凸の少ないすっきりデザイン トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄!
    お掃除もらくらく!
  • 省エネのダイキン エコキュート
    省エネのダイキン エコキュート
    今日は「あつめ」に、今は『ぬるめ」で・・・と、入浴前に気分に合わせてお風呂のお湯をサッと調節できるのが、ダイキンエコキュートの新機能「温浴タイム」♪
    入浴中も「温浴タイム保温」が、熱いお湯や水を足すとなく湯温を一定に保つことで、さらに快適な入浴が可能となりました。
    しかも勢いが自慢のパワフル高圧で、シャワーやキッチンでたっぷりお湯が使える暮らし想いのエコキュートです!
  • LOW-E 複合サッシで夏涼しく冬暖かい快適な暮らし
    LOW-E 複合サッシで夏涼しく冬暖かい快適な暮らし
    Low-Eとは「Low Emissivity(低反射)」の略で、Low-Eガラスは特殊な金属膜によって遮熱・断熱効果を発揮します!!
    アルゴンガスが断熱性能を最大限引き出し、表はアルミ、裏は樹脂のハイブリッド窓で結露対策も抜群です!

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構造の特徴

  • 長く住むなら認定長期優良住宅!
    長く住むなら認定長期優良住宅!
    さまざまな基準をクリアし「将来に渡り長く住み続けられると国から認められた住宅」を長期優良住宅といいます。
    一生に一度の買い物になるお家だからこそ、国が推奨する認定長期優良住宅で税制優遇と資産価値もばっちり!!
  • 匠が創る木造軸組構造!
    匠が創る木造軸組構造!
    在来工法は、外観のデザインや、内装の間取りの変更に自由度が高く、個人の好みに合わせた設計を実現できます。
    建築後も、間取りの変更など、壁を自由に移動することができるのが魅力です!
    しかも匠の伝統の技で大事な住まいを守ります!
  • より安全な省令準耐火構造!
    より安全な省令準耐火構造!
    省令準耐火構造住宅は、一般的な木造住宅よりも火災に強く、万一火災が発生したとしても被害を抑えられやすい造りになります。
    そのため、年間火災保険料金をぐーんと抑えられるメリットもあり、その差額は一生考えると断然お得!!
  • 省エネ性能が分かるBELS取得!!
    省エネ性能が分かるBELS取得!!
    BELS(ベルス)とはとは、建築物省エネルギー性能表示制度のことで、建築物において省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。
    家の燃費を抑えることでランニングコストや快適性のメリットが生まれます!
    毎月支払う光熱費も節約でき、長く住むのでその差は断然お得です!!
  • 1300年以上の歴史を持つ法隆寺を支える材はヒノキ!!安心のシロアリ10年保証!!
    1300年以上の歴史を持つ法隆寺を支える材はヒノキ!!安心のシロアリ10年保証!!
    ヒノキは伐採してから200年間は強くなり、その後1000年かけて徐々に弱くなるといわれています!
    材は緻密でほとんど狂いがなく加工が容易で、日本人好みのの芳香を長期にわたって発するため、最高品質の建築用材とされ、神社や仏閣を建築するために使われてきました。
    ヒノキは木材として耐久性や保存性が世界最高レベルなのです!!
    しかも安心のシロアリ10年保証!
  • 安心・安全の20年地盤保証!
    安心・安全の20年地盤保証!
    家の耐震性能が良くても地盤が弱いと意味がない!
    信頼できる第三者機関に地盤調査依頼をかけてますので心配なし!

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地図福岡市西区生の松原3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    生の松原3丁目バス停まで310m バスや電車を繋いでも百道、天神、博多へとアクセス良好♪
  • 駅

    JR下山門駅まで1360m 自転車では6分、車で4分!!天神、博多へアクセス良好♪
  • 公園
    公園
    西陵公園まで430m 史跡の古墳群がある西陵公園までお散歩に♪
  • 公園
    公園
    生の松原海岸森林公園 広場まで733m 海と森林を同時に楽しめる、おすすめのお散歩コース♪!気持ちの良い風を感じてリフレッシュできますよ♪
  • 公園
    公園
    長垂公園まで1440m 今宿花火大会の穴場スポットでもあり、会場の長垂海浜公園とは別で、展望所からの見晴らしも良く花火が見れます♪
  • 公園
    公園
    長垂海浜公園まで1955m 博多湾を見渡せる夕日がきれいなスポットです♪南国気分で美しい松原に囲まれた自然も豊富な公園で癒されること間違いなし!!
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    マリノアシティ福岡まで3700m 休日はショッピングや娯楽にマリノアシティ福岡へ♪
  • その他環境写真
    その他環境写真
    アコーディア・ガーデン福岡まで1710m ゴルフ好きやこれからゴルフを始める方必見!最新設備もあり、ゴルフ体験レッスンもできます♪

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案内図

現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00

■コロナウイルス対策実施中
建物内の換気を行い、安心して内覧いただけるよう配慮いたします。
安心してご相談ください
  
住宅の売却・購入及びローンのご相談はお任せください。
営業担当にてご提案、ご案内させて頂きます。

■ご案内方法
分譲地のお待ち合わせ場所またはご自宅へお迎えに上がりご案内させて頂きます。
またご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
弊社までご来店して頂きご相談等も可能です。

その他周辺環境

  • ■【駅】生の松原3丁目バス停(約310m・徒歩4分)
  • ■【公園】小松原西公園(約290m・徒歩4分)
  • ■【駅】JR下山門駅(約1360m・徒歩17分)
  • ■【公園】西陵公園(約430m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】ひまわり保育園(約1320m・徒歩17分)
  • ■【公園】下山門西公園(約670m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】清心会 城の原保育園(約950m・徒歩12分)
  • ■【公園】生の松原海岸森林公園 広場(約733m・徒歩10分)
  • ■【小学校】西陵小学校(約740m・徒歩10分)
  • ■【公園】長垂公園(約1440m・徒歩18分)
  • ■【中学校】西陵中学校(約710m・徒歩9分)
  • ■【公園】長垂海浜公園(約1955m・徒歩25分)
  • ■【銀行】西日本シティ銀行 下山門店(約1420m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】小松原簡易郵便局(約1030m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JA福岡市下山門(約1616m・徒歩21分)
  • ■【病院】西福岡病院(約270m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート福岡いきの松原店(約950m・徒歩12分)
  • ■【病院】原田歯科医院(約720m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】マルキョウ下山門店(約1134m・徒歩15分)
  • ■【病院】まごころ整骨院(約817m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】サングリン(約1155m・徒歩15分)
  • ■【病院】安藤歯科(約870m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】サニー下山門店(約1480m・徒歩19分)
  • ■【病院】木下外科医院(約990m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】エフコープ上山門店(約1570m・徒歩20分)
  • ■【病院】松尾内科病院(約1010m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグコスモス 下山門店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【病院】上山門クリニック(約1060m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】マリノアシティ福岡(約3700m・徒歩47分)
  • ■【その他環境】アコーディア・ガーデン福岡(約1710m・徒歩22分)

区画図

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福岡市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 268所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 268所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

レガーレ生の松原 【(株)谷川建設】 販売概要

物件名 レガーレ生の松原 【(株)谷川建設】
価格 4860万円・4980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 180.03m2・195.31m2(54.45坪・59.08坪) 建物面積 98.53m2・105.03m2(29.80坪・31.77坪)
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市西区生の松原3
交通 JR筑肥線/下山門 徒歩17分 西鉄バス/生の松原3丁目 徒歩4分 JR筑肥線/下山門 車利用(1.6km)
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年2月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 株式会社 谷川建設
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 設備:九州電力・公共上下水道、建築確認番号:第R03確認建築福住セ本00589号
取引条件有効期限/2021年11月30日
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、・廃棄物の処理及び清掃に関する法律・高齢者、障碍者等の移動等の円滑化の促進に関する法律
問い合わせ先
  • (株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部
  • 【TEL】0800-832-6556お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部(株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市博多区諸岡1-7-25
    国土交通大臣(11)第002861号
    情報提供日 2021/11/26 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】福岡市西区石丸3-15-1
    【価格】3898万円・3998万円
    物件写真
    最終1邸!~イオスで、いいお住まい。~【イデアコート石丸Ⅲ】
    【住所】福岡市西区石丸3-35-2
    【価格】4580万円
    物件写真
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    【住所】福岡市西区上山門2-8-15
    【価格】2480万円・2680万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 133,496円/月 150,472円/月 174,372円/月 210,389円/月 270,643円/月 391,490円/月
    5万円 122,779円/月 140,118円/月 164,373円/月 200,738円/月 261,332円/月 382,511円/月
    10万円 112,063円/月 129,765円/月 154,375円/月 191,087円/月 252,021円/月 373,532円/月
    15万円 101,347円/月 119,411円/月 144,377円/月 181,437円/月 242,710円/月 364,553円/月
    20万円 90,630円/月 109,057円/月 134,378円/月 171,786円/月 233,399円/月 355,574円/月
    25万円 79,914円/月 98,704円/月 124,380円/月 162,135円/月 224,088円/月 346,595円/月
    30万円 69,197円/月 88,350円/月 114,381円/月 152,484円/月 214,777円/月 337,616円/月
    支払利息合計 12,532,230円~ 10,625,000円~ 8,757,650円~ 6,930,600円~ 5,143,850円~ 3,397,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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