伊庭町(能登川駅) 1184万1000円~1298万4000円 - 新築一戸建て - OCN不動産

伊庭町(能登川駅) 1184万1000円~1298万4000円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

伊庭町(能登川駅) 1184万1000円~1298万4000円建築条件付土地

住所 滋賀県東近江市伊庭町
交通 JR東海道本線「能登川」歩8分
価格 1184万1000円~1298万4000円(土地価格のみ)
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現地(2023年10月)撮影【C-8号地】
現地(2023年10月)撮影【C-8号地】
物件名

伊庭町(能登川駅) 1184万1000円~1298万4000円

価格

1184万1000円~1298万4000円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

50区画

土地面積

167.73m2~175.19m250.73坪~52.99坪

住所

滋賀県東近江市伊庭町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 平坦地 / 開発分譲地内

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  • 現地(2023年10月)撮影【C-8号地】
    現地(2023年10月)撮影【C-8号地】
  • 現地(2023年10月)撮影【C-8号地】
    現地(2023年10月)撮影【C-8号地】
  • 現地(2023年10月)撮影【A-1号地】
    現地(2023年10月)撮影【A-1号地】
  • 現地(2023年10月)撮影【A-1号地】
    現地(2023年10月)撮影【A-1号地】
  • 現地(2023年10月)撮影【G-1号地】
    現地(2023年10月)撮影【G-1号地】
  • 建物価格2600万円、建物面積106m2
    建物価格2600万円、建物面積106m2
  • キッチンからご家族みなさまの様子をみることができるので、小さなお子様がいらしても安心ですね
    キッチンからご家族みなさまの様子をみることができるので、小さなお子様がいらしても安心ですね
  • 白を基調としているため、電気をつけなくても明るく開放的な印象にすることができます
    白を基調としているため、電気をつけなくても明るく開放的な印象にすることができます
  • キッチンはフラット仕様にしています
    キッチンはフラット仕様にしています
  • キッチン・ダイニング裏には沢山の収納を設けました。物が散らかりやすいLDKだからこそ整理整頓できる工夫がたくさんつまっています
    キッチン・ダイニング裏には沢山の収納を設けました。物が散らかりやすいLDKだからこそ整理整頓できる工夫がたくさんつまっています
  • キッチンの背面にも収納があります
    キッチンの背面にも収納があります
  • JR能登川駅まで640m
    JR能登川駅まで640m
  • 能登川西小学校まで850m
    能登川西小学校まで850m
  • 能登川中学校まで1160m
    能登川中学校まで1160m
  • フレスコまで560m
    フレスコまで560m
  • フレンドマートまで670m
    フレンドマートまで670m
  • カーマホームセンターまで560m
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  • しまむらまで480m
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イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

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地図東近江市伊庭町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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見学可能な日程

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日程/公開中
時間/10:00~17:00

その他周辺環境

  • ■【駅】JR能登川駅(約640m・徒歩8分)
  • ■【小学校】能登川西小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】能登川中学校(約1160m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】フレスコ(約560m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】フレンドマート(約670m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】しまむら(約480m・徒歩6分)
  • ■【ホームセンター】カーマホームセンター(約560m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ(約650m・徒歩9分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行 能登川支店(約590m・徒歩8分)
  • ■【銀行】湖東信用金庫 能登川支店(約680m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】能登川港郵便局(約840m・徒歩11分)
  • ■【病院】能登川病院(約850m・徒歩11分)
  • ■【公園】林中央公園(約710m・徒歩9分)

伊庭町(能登川駅) 1184万1000円~1298万4000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 伊庭町(能登川駅) 1184万1000円~1298万4000円
価格 1184万1000円~1298万4000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 167.73m2~175.19m250.73坪~52.99坪 諸費用 水道加入金:90000円(13mm)、境界工事費用:A-1号地361900円、C-8号地192500円、G-1号地440000円
販売区画数 3区画 総区画数 50区画
販売スケジュール -
住所 滋賀県東近江市伊庭町
交通 JR東海道本線「能登川」歩8分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 1種中高、1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、集中LPG
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、敷地面積最低限度有、日影制限有
問い合わせ先
  • (株)大兼工務店
  • 【TEL】0748-42-4435お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:滋賀県知事(15)第000390号
  • 会社情報
    <売主・仲介>
    (株)大兼工務店(株)大兼工務店のその他の物件情報を見る
    滋賀県東近江市佐生町150
    滋賀県知事(15)第000390号
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年11月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    滋賀県東近江市(ひがしおうみし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内9

    全国279

    偏差値
    50.45

    項目別順位

    安心度
    県内2
    全国328
    利便度
    県内11
    全国601
    快適度
    県内12
    全国404
    富裕度
    県内7
    全国203

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内11

    全国303

    偏差値
    50.96

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    29施設県内6位全国246位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数7施設県内2位全国246位
    一般診療所数80施設県内5位全国256位
    1万人当たり病床数130.3床県内2位全国386位
    1万人当たり医師数21.0人県内7位全国346位
    介護保険施設定員数813人県内6位全国291位
    介護保険料5,200円県内1位全国61位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.99件県内4位全国458位
    千人当たり交通事故件数1.64件県内1位全国296位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 17,758円/月 20,467円/月 24,262円/月 29,959円/月 39,456円/月 58,457円/月
    5万円 ローン不可 11,491円/月 15,396円/月 21,200円/月 30,805円/月 49,912円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 22,153円/月 41,367円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 32,821円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 617,360円~ 530,120円~ 440,400円~ 351,160円~ 264,170円~ 176,880円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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