パシフィックホーム 豊橋市向山東町(岡田建設) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

パシフィックホーム 豊橋市向山東町(岡田建設) 物件詳細

パシフィックホーム 豊橋市向山東町(岡田建設)

住所 愛知県豊橋市向山東町
交通 JR東海道本線/豊橋 徒歩35分、豊鉄バス/岩田団地線:大池 徒歩5分
価格 4280万円
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向山緑地南下の52坪の広々とした敷地!それぞれコンセプトの異なる4棟でライフスタイルに合わせて選べる住まい。

パシフィックホーム 豊橋市向山東町(岡田建設)
(No.1)駐車場は、3台駐車可能で魅力的です!ナチュラルな雰囲気の外観もポイント。
物件名

パシフィックホーム 豊橋市向山東町(岡田建設)

価格

4280万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

172.25m2(52.10坪)

建物面積

124.23m2・127.54m2(37.57坪・38.58坪)

住所

愛知県豊橋市向山東町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • (No.1)ペニンシュラタイプのキッチン。コミュニケーションが取りやすく開放的な空間を演出します。
  • (No.1)家族やお友達と、明るくのびのびとした時間が過ごせます。
  • (No.1)和室は収納付きで、お昼寝や来客のお泊まりにもすぐ対応できます。
  • (No.1)おしゃれなアーチの垂れ壁がポイント。
  • (No.1)家族やお客様を迎える玄関ホール。手洗い付なので、外出後もすぐ手洗いできて安心です。
  • (No.1)収納棚付ののWCL。衣類やスーツケース、衣装ケースなどしっかり収納できます。
  • (No.1)時間帯や天候を気にせず洗濯物などを干すことができる、あると嬉しいスペースです。
  • (No.1)乾きやすくお手入れラクラクな床、節水仕様のシャワー、浴室暖房乾燥機などを備えたくつろぎの空間。1坪サイズだから、お子様との入浴もゆったり入れます。
  • (No.1)暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。

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設備仕様

  • 全棟カーテン・照明付き
    全棟カーテン・照明付き
    専属のインテリアコーディネーターが内装に合わせて選びました。手間のかかる照明・カーテンの取り付けなどしなくてもすぐに暮らせます。
  • 宅配BOX
    宅配BOX
    据え付型の宅配BOX。印鑑を内蔵できるので、非対面で受け取り可能です。時間指定や不在なども気になりません。
  • システムバスルーム
    システムバスルーム
    翌朝にはカラッと爽やかな「ほっカラリ床」や節水仕様の「コンフォートウェーブシャワー」などを備えた、くつろぎの空間。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    6つの運転コースを選べます。食器収納点数40点(約5人分)と大容量で快適です。
  • 玄関タッチキー
    玄関タッチキー
    リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。

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構造の特徴

  • 地盤調査・解析
    地盤調査・解析
    地盤調査・解析にはスウェーデン式サウンディング試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
  • 2x4工法
    2x4工法
    床面と壁面、壁面と天井面の接合により強固になり相互に支え合うため6面がしっかりと一体化し、地震などの外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収します。
  • ファイヤーストップ構造
    ファイヤーストップ構造
    各居室間などの火の通り道にファイヤーストップ材を使用。壁、天井内にも火の燃え広がりを食い止める構造材が入っています。
  • 耐久性を高める外壁通気工法
    耐久性を高める外壁通気工法
    壁の中に空気の通り道を作り壁を呼吸させることで、内部結露しやすいという欠点を解消し住まいを長持ちさせます。
  • ■設計住宅性能評価取得住宅 ■建設住宅性能評価取得予定(同上) ■長期優良住宅
    ■設計住宅性能評価取得住宅 ■建設住宅性能評価取得予定(同上) ■長期優良住宅
    ■設計住宅性能評価取得住宅 耐震等級3・劣化対策等級3・断熱等性能等級4・維持管理対策等級3
    ■建設住宅性能評価取得予定(完成後取得予定) 耐震等級3・劣化対策等級3・断熱等性能等級4・維持管理対策等級3
    ■長期優良住宅

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地図豊橋市向山東町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    向山小学校まで1070m
  • 中学校
    中学校
    中部中学校まで1640m
  • 駅

    JR東海道本線「豊橋駅」まで2760m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アピタ向山店まで600m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    むかい山こども園まで1040m

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【小学校】向山小学校(約1070m・徒歩14分)
  • ■【中学校】中部中学校(約1640m・徒歩21分)
  • ■【駅】JR東海道本線「豊橋駅」(約2760m・徒歩35分)
  • ■【ショッピングセンター】アピタ向山店(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】むかい山こども園(約1040m・徒歩13分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      124.23m2
      土地面積
      172.25m2
      価格
      4280万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      127.54m2
      土地面積
      172.25m2
      価格
      4280万円

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豊橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い なし 公立保育所数 4所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 37所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 37所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 23園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

パシフィックホーム 豊橋市向山東町(岡田建設) 販売概要

物件名 パシフィックホーム 豊橋市向山東町(岡田建設)
価格 4280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4200万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 172.25m2(52.10坪) 建物面積 124.23m2・127.54m2(37.57坪・38.58坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊橋市向山東町
交通 JR東海道本線/豊橋 徒歩35分 豊鉄バス/岩田団地線:大池 徒歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2021年11月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装、方向:北西 幅員:約5.4m 
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 岡田建設株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号:第R02確認建築愛建住セ01177号他
取引条件有効期限/2022年11月30日
その他制限事項 市街化区域・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域・歩いて暮らせるまち区域
問い合わせ先
  • 岡田建設株式会社
  • 【TEL】0800-811-1373お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    岡田建設(株)岡田建設(株)のその他の物件情報を見る
    愛知県豊川市白鳥町京次52-1
    愛知県知事(4)第020370号
    情報提供日 2022/05/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】豊橋市牟呂町字奥山新田15-8
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    【ミサワホーム静岡 分譲地】藤枝市 天王町
    【住所】藤枝市天王町2-13
    【価格】1000万円
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    【住所】浜松市西区篠原町字仲村3982番8 他
    【価格】2890万円

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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 98,123円/月 113,093円/月 134,065円/月 165,539円/月 218,017円/月 323,006円/月
    5万円 89,037円/月 104,117円/月 125,198円/月 156,780円/月 209,365円/月 314,461円/月
    10万円 79,952円/月 95,142円/月 116,331円/月 148,021円/月 200,714円/月 305,915円/月
    15万円 70,866円/月 86,166円/月 107,464円/月 139,262円/月 192,062円/月 297,370円/月
    20万円 61,781円/月 77,190円/月 98,598円/月 130,504円/月 183,411円/月 288,825円/月
    25万円 52,695円/月 68,215円/月 89,731円/月 121,745円/月 174,759円/月 280,280円/月
    30万円 ローン不可 59,239円/月 80,864円/月 112,986円/月 166,108円/月 271,735円/月
    支払利息合計 3,429,580円~ 2,932,200円~ 2,434,900円~ 1,941,600円~ 1,452,390円~ 966,940円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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