【住まいのNATTOKU】 ■吹田市南正雀■全2邸■即日ご見学可能!お電話下さい! - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【住まいのNATTOKU】 ■吹田市南正雀■全2邸■即日ご見学可能!お電話下さい! 物件詳細

【住まいのNATTOKU】 ■吹田市南正雀■全2邸■即日ご見学可能!お電話下さい!

住所 大阪府吹田市南正雀2
交通 阪急京都線/正雀 徒歩9分、JR東海道本線/岸辺 徒歩13分、地下鉄今里筋線/井高野 徒歩26分
価格 3780万円・3980万円
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現地写真(街並み)
全2邸
物件名

【住まいのNATTOKU】 ■吹田市南正雀■全2邸■即日ご見学可能!お電話下さい!

価格

3780万円・3980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

88.27m2

建物面積

95.37m2

住所

大阪府吹田市南正雀2

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 全2邸
  • 現地写真(リビング)
    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
  • 現地写真(キッチン)
    収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
  • 現地写真(浴室)
    浴室暖房乾燥機付き。1坪タイプで広々です。
  • 現地写真(和室)
    大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
  • 現地写真(寝室)
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真(洋室)
    木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
  • 現地写真(玄関)
    玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
  • 現地写真(外観)

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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設備仕様

  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    ■洗面化粧台■
    鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすい棚タイプです。
    使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
  • 1F、2Fウォシュレット付きトイレ
    1F、2Fウォシュレット付きトイレ
    ■1F、2Fウォシュレット付きトイレ■
    便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。
    進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタンです。
  • 高断熱浴槽
    高断熱浴槽
    ■高断熱浴槽■
    高断熱浴槽を使用している為、4時間たっても、浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃です。
    追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。
  • 暖房換気乾燥機
    暖房換気乾燥機
    ■暖房換気乾燥機■
    サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
    サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
  • カードを近づけるだけのKey
    カードを近づけるだけのKey
    ■カードを近づけるだけのKey■
    カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能です。
    (YKK製品の表示となります。)
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    ■TVモニター付インターホン■
    手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
    映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

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構造の特徴

  • 住宅性能表示制度
    住宅性能表示制度
    ■住宅性能表示制度■
    住宅性能表示制度の主要7項目において、最高等級を取得。
  • 構造の安定に関すること
    構造の安定に関すること
    ■構造の安定に関すること■
    地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
    ・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) 等級3取得(最高等級)
    ・耐震等級(構造躯体の損傷防止) 等級3取得(最高等級)
  • 劣化の軽減に関すること
    劣化の軽減に関すること
    ■劣化の軽減に関すること■
    建物の劣化に対する対策を評価します。
    ・劣化対策等級(構造躯体等) 等級3取得(最高等級)
  • 維持管理への配慮に関すること
    維持管理への配慮に関すること
    ■維持管理への配慮に関すること■
    給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
    ・維持管理対策等級 等級3取得(最高等級)
  • 温熱環境・エネルギー消費量に関すること
    温熱環境・エネルギー消費量に関すること
    ■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
    外皮(外壁、窓など)の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
    ・断熱等性能等級 等級4取得(最高等級)
    ・一次エネルギー消費量等級 等級5取得(最高等級)
  • 空気環境に関すること
    空気環境に関すること
    ■空気環境に関すること■
    内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
    ・ホルムアルデヒド対策等級 等級3取得(最高等級)

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地図吹田市南正雀2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    阪急京都線「正雀駅」まで720m 阪急京都線「正雀駅」まで徒歩9分

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

その他周辺環境

  • ■【駅】阪急京都線「正雀駅」(約720m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】ビエラ岸辺健都(約1379m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】Foods Market satake岸辺駅前店(約667m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン吹田岸部南1丁目店(約533m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン岸辺店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン吹田吹東店(約1225m・徒歩16分)
  • ■【中学校】大阪市立井高野中学校(約1631m・徒歩21分)
  • ■【小学校】大阪市立東井高野小学校(約1225m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】大阪成蹊短期大学附属こみち幼稚園(約999m・徒歩13分)
  • ■【病院】市立吹田市民病院(約1414m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】摂津正雀郵便局(約961m・徒歩13分)
  • ■【図書館】大阪学院大学図書館(約792m・徒歩10分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行正雀支店(約998m・徒歩13分)
  • ■【公園】井高野公園(約1616m・徒歩21分)

区画図

全2邸

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.37m2
      土地面積
      88.27m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.37m2
      土地面積
      88.27m2
      価格
      3780万円

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吹田市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み すいたファミリー・サポート・センターの多胎児支援(対象は3歳未満[生後3ヶ月~3歳の誕生日の前日まで]の多胎児の保護者で、すいたファミリー・サポート・センターの依頼会員であること。すいたファミリー・サポート・センターの相互援助活動を利用するとき、1家庭あたり年50時間[1時間700円]までを補助。対象家庭には利用補助券を配布)
出産祝い なし 公立保育所数 13所
保育所入所待機児童数 16人 0歳児保育を実施している公立保育所 13所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 33所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 33所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【住まいのNATTOKU】 ■吹田市南正雀■全2邸■即日ご見学可能!お電話下さい! 販売概要

物件名 【住まいのNATTOKU】 ■吹田市南正雀■全2邸■即日ご見学可能!お電話下さい!
価格 3780万円・3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 88.27m2 建物面積 95.37m2
販売スケジュール -
住所 大阪府吹田市南正雀2
交通 阪急京都線/正雀 徒歩9分 JR東海道本線/岸辺 徒歩13分 地下鉄今里筋線/井高野 徒歩26分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2021年9月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北東側3.7m私道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%  容積率:160% 特記事項 担当者:得田 利和、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R03SHC115030
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)NATTOKU
  • 【TEL】0800-829-8678お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)NATTOKU(株)NATTOKUのその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市山之上4-30-1
    大阪府知事(1)第060549号
    情報提供日 2021/11/29 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】3750万円
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    【住所】向日市寺戸町岸ノ下13-14他
    【価格】3850万円~3998万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 100,428円/月 113,199円/月 131,179円/月 158,274円/月 203,603円/月 294,516円/月
    5万円 89,712円/月 102,845円/月 121,180円/月 148,623円/月 194,292円/月 285,536円/月
    10万円 78,995円/月 92,492円/月 111,182円/月 138,973円/月 184,981円/月 276,557円/月
    15万円 68,279円/月 82,138円/月 101,183円/月 129,322円/月 175,670円/月 267,578円/月
    20万円 57,562円/月 71,785円/月 91,185円/月 119,671円/月 166,359円/月 258,599円/月
    25万円 ローン不可 61,431円/月 81,187円/月 110,020円/月 157,047円/月 249,620円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 71,188円/月 100,369円/月 147,736円/月 240,641円/月
    支払利息合計 9,422,320円~ 7,997,660円~ 6,599,750円~ 5,223,000円~ 3,876,470円~ 2,560,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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