ログインパークナードテラス学園前大渕池公園【パナソニックホームズ】建売分譲 物件詳細
パークナードテラス学園前大渕池公園【パナソニックホームズ】建売分譲
| 住所 | 奈良県奈良市大渕町 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線/学園前 バス7分/停歩3分、近鉄けいはんな線/学研奈良登美ヶ丘 バス10分/停歩3分、近鉄奈良線/学園前 徒歩22分 |
| 価格 | 5980万円～7490万円 |
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【Panasonic Homes】
第二期建売分譲販売開始＜販売価格5980万円(税込)～＞
心癒される自然の傍らに寄り添う邸宅を是非ご覧下さい
- パナソニックホームズの単独事業だからこそできる統一感のある街並み。
ガイドラインを定めることで、街の資産価値を高めます。
| 物件名 | パークナードテラス学園前大渕池公園【パナソニックホームズ】建売分譲 |
|---|---|
| 価格 | 5980万円～7490万円 |
| 間取り | 4LDK・5LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 177.32m2～245.57m2 |
| 建物面積 | 105.5m2～122.64m2 |
| 住所 | 奈良県奈良市大渕町 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ２沿線以上利用可 / 湖・池が見える / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 高台に立地
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- 現地街並み写真（2022年4月撮影）
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- 【18号地】ゆったりとしたくつろぎの時間を過ごすことができる明るい空間です。豊かな陽光に包まれて、大渕池の自然を感じながら家での時間を楽しむことができます。
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- 【18号地】テントをはって、お茶を飲んだりBBQしたり、ご家族でおうちキャンプやお子様とプールなど、大渕池を見渡せる広いお庭では、様々な理想の過ごし方を実現頂けます。
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- 【18号地】ダイニング横のカウンターは在宅ワークのスペースとしても活用可能。その他にもお子様の勉強スペースなど、ご家族様によって様々な使い方が出来ます。
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- キッチンは調理の効率やお手入れのしやすさ、収納にこだわった パナソニックキッチンの「ラクシーナ」。食器洗乾燥機や ガラストップコンロなど、先進の設備を採用。
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- 18号地モデルハウス間取り図
敷地面積／242.90m2
延床面積／123.31m2
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- 【15号地】LDK+和室で27.4帖を超える大空間。リビングと繋がるプライベートテラスを眺めながら、ゆったりと寛ぐ事ができます。
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- 【15号地】キッチンとダイニングを隣に配置する事で、無駄のない動きをかなえる家事楽動線。移動を最小限にする事で、家事にゆとりが生まれます。
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- 【15号地】玄関を開けるとお洒落なデザインクロスがお出迎え。玄関にはカウンタータイプの玄関収納と土間収納があるので、お履き物等、たくさん収納頂けます。
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設備仕様
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- キラテックタイル
古くから建築物に使用され耐久性の高いタイルを外壁に使用。長く使う外壁だからこそ、汚れにくく、汚れても雨で洗い流す光触媒技術を活かし、外壁の美しさをキープ。さらに地球環境にも貢献します。
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- エコナビ搭載換気システムHEPA＋
先進の換気技術をさらに進化させ生まれた「エコナビ換気システムＨＥＰＡ+」業界初0.3μmの微粒子を99.97％除去できる「ＨＥＰＡフィルター」を搭載し、とことんきれいな空気にこだわった換気システムです。
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- アルミ樹脂複合サッシ+Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス
開口部の断熱性・気密性の向上を追求。断熱・気密性に優れ、結露も抑える「アルミ樹脂複合サッシ」を採用。また特殊金属膜により遮熱や断熱性能をさらに向上させた「Low-E複層ガラス」を装備。大きな窓でも夏涼しく冬暖かい、快適な住まいを実現します。
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構造の特徴
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- 大型パネル工法
大きな揺れが続けて襲うこともある地震。一度の大きな揺れに耐えるだけでは本当に地震に強い家だとは言えません。私たちは繰り返しの地震後にも暮らし続けることができる住まいをお届けすることを使命としています。
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- 大型パネル工法
パナソニック ホームズの構造は外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、“強固なブロック体”です。構造体全体で荷重をしっかり受け止める、いわゆる“モノコック構造”となっていることがポイント。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。またその強さが、大きな室内空間を可能にします。
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- 鉄筋コンクリート造布基礎
鉄筋コンクリート造の布基礎にはＤ１９という太径鉄筋を主筋に用いて強度をアップ。基礎の立ち上がり幅には業界トップクラスの170mmを確保しました。また、災害時にも粘り強く耐えられるように断面設計をしています
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地図奈良市大渕町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- その他環境写真
松伯美術館まで80m
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- 小学校
市立二名小学校まで1500m
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- 中学校
市立二名中学校まで1260m
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- ショッピングセンター
イオンモール奈良登美ヶ丘まで2180m
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- ショッピングセンター
パラディ学園前まで1600m
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- 病院
西奈良中央病院まで990m
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案内図
路線図
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その他周辺環境
- ■【その他環境】松伯美術館（約80m・徒歩1分）
- ■【小学校】市立二名小学校（約1500m・徒歩19分）
- ■【中学校】市立二名中学校（約1260m・徒歩16分）
- ■【ショッピングセンター】イオンモール奈良登美ヶ丘（約2180m・徒歩28分）
- ■【ショッピングセンター】パラディ学園前（約1600m・徒歩20分）
- ■【病院】西奈良中央病院（約990m・徒歩13分）
区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 9号地
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 105.5m2
- 土地面積
- 177.32m2
- 価格
- 6190万円
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奈良市の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
| 出産祝い | なし | 公立保育所数 | 6所 |
| 保育所入所待機児童数 | 22人 | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 6所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 22所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 22所 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | 認定こども園数 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
パークナードテラス学園前大渕池公園【パナソニックホームズ】建売分譲 販売概要
| 物件名 | パークナードテラス学園前大渕池公園【パナソニックホームズ】建売分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5980万円～7490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5900万円台・6100万円台・6500万円台・6600万円台・6700万円台（各1戸） |
| 間取り | 4LDK・5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 177.32m2～245.57m2 | 建物面積 | 105.5m2～122.64m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 奈良県奈良市大渕町 | ||
| 交通 | 近鉄奈良線/学園前 バス7分/停歩3分 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ヶ丘 バス10分/停歩3分 近鉄奈良線/学園前 徒歩22分 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2021年10月下旬 | 入居時期 | 即入居可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階（パネル工法） | 施工 | パナソニックホームズ株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:40％、容積率:60％ | 特記事項 |
担当者：渡辺 絵梨果、設備：都市ガス、建築確認番号：第21確認建築財なら0183号(13号地)他
取引条件有効期限/2022年5月21日 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、景観地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2022/05/15 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 共有する |
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