タマタウン九大学研都市西〈タマホーム分譲住宅〉新規分譲住宅 全7邸!11/23(祝)27(土)28(日)販売説明会開催 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

タマタウン九大学研都市西〈タマホーム分譲住宅〉新規分譲住宅 全7邸!11/23(祝)27(土)28(日)販売説明会開催 物件詳細

タマタウン九大学研都市西〈タマホーム分譲住宅〉新規分譲住宅 全7邸!11/23(祝)27(土)28(日)販売説明会開催

住所 福岡県福岡市西区大字田尻
交通 JR筑肥線/九大学研都市 徒歩10分、JR筑肥線/周船寺 徒歩21分、JR筑肥線/今宿 徒歩31分
価格 5380万円~5530万円
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11/23(祝)27(土)28(日)販売説明会開催
☆11月限定上半期決算キャンペーン開催☆
新学期までのご入居できます!
新築戸建分譲住宅全7邸!
来場予約受付中

タマタウン九大学研都市西〈タマホーム分譲住宅〉新規分譲住宅 全7邸!11/23(祝)27(土)28(日)販売説明会開催
タマホームがつくる、充実の環境と設備を備えた新築戸建分譲住宅。
理想の住まい、理想の暮らしが、
ここ「タマタウン九大学研都市西」から始まります。
物件名

タマタウン九大学研都市西〈タマホーム分譲住宅〉新規分譲住宅 全7邸!11/23(祝)27(土)28(日)販売説明会開催

価格

5380万円~5530万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

200.35m2~202.63m2(60.60坪~61.29坪)(実測)

建物面積

120.9m2~124.21m2(36.57坪~37.57坪)(登記)

住所

福岡県福岡市西区大字田尻

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / スマートキー

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  • エクステリア完成イメージ
    緑豊かなオープンなエクステリア。
    広く開放的な街並みを演出します。
  • 【タマタウン九大学研都市西】現地写真
    綺麗に整備された区画整理地内の閑静な住宅街!
    日当たり良く気持ちがいい立地です!
    全面道路6m以上あり、駐車も楽々です♪
  • 全7邸
    綺麗に整備された区画整理地内の閑静な住宅街!全区画駐車3台可能!
  • 拡大地図
  • 飾り天井が品の良さを演出するキッチンは、調理スペースもたっぷり確保。食洗機など憧れの設備も完備しています。洗面所への動線や勝手口など家事のしやすさも魅力です。(同シリーズ内観イメージ)
  • 上質なキッチンは料理をする場所もシンクも広々。お子様と並んでお菓子づくり♪なんてことも叶います。(同シリーズ内観イメージ)
  • 人気の間取り「スキップフロア」。お子様の宿題をするスペースに活用したり、書斎やテレワークのパソコンスペースにも活用できます。(同シリーズ内観イメージ)
  • 高級感の溢れるデザイン壁。ダイニングとわけてくつろぎだけの空間に。窓からしっかり光をとりこみ、夜は照明でおしゃれに。(同シリーズ内観イメージ)
  • 家族で映画をみたり友人を招いてお茶をしたりとゆったりとした時間が流れるリビングです。(同シリーズ内観イメージ)

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

 【タマタウン九大学研都市西】
綺麗に整備された「北原・田尻土地区画整理事業」エリア
通勤・通学・暮らしに便利な住環境!
『タマタウン九大学研都市西』新築戸建分譲住宅全7邸!
いよいよ全邸価格公開・販売開始!
先着申込受付中

◎福岡の中枢エリアへ快適アクセス◎
JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩約10分の好立地!
〇「天神」駅 直通約25分
〇「博多」駅 直通約31分
〇「福岡空港」駅 直通約37分

◎レジャーや通勤も快適カーアクセス◎
〇「百道IC」へ 車で約18分
〇「博多駅東IC」へ 車で約29分
〇「空港通IC」へ 車で約32分

●元岡小学校・元岡中学校 
●スタイリッシュな外観が並ぶ美しい街区が新登場
●駐車場3台可の広々ゆとりある60坪超の敷地をご用意
●人気の間取りのスキップフロアやリモートワークに最適なホームオフィスなどを備えた多彩なプランをご用意
●家庭用燃料電池エネファームが標準搭載!ガスで発電で年間約71000円の光熱費削減!
●全棟床暖房完備(リビング・ダイニング)
●全棟ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備

駐車場もございます。
↓カーナビ検索
『福岡県福岡市西区田尻(大字)180-3』 付近

↓ご予約はコチラ
0120-936-204
タマホーム 土地買取センター福岡東店まで 9:00~18:00(水曜定休)
ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
(※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。)
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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設備仕様

  • マイホーム発電「エネファーム」
    マイホーム発電「エネファーム」
    年間約71000円の光熱費削減!家計にも、環境にも優しいエネファーム!お湯をつくりながら発電するので、ガス温水床暖房と相性抜群のエコシステムです!
  • 床暖房(リビング・ダイニング)
    床暖房(リビング・ダイニング)
    足元から温まるで部屋全体がポカポカ!!床暖房はほこりやハウスダストを舞い上げず空気の汚れが気になりません。赤ちゃんにも安心の暖房設備です!
  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    ガスのパワフル乾燥でたくさんの洗濯物をふんわりフカフカの仕上がりに♪家事の負担も乾太くんで軽減できます!
  • キッチン収納(スライドドア)
    キッチン収納(スライドドア)
    キッチン収納は開いて便利、閉じて美しいキッチンスペースを実現。食器や小物はもちろん食品のストックなどたくさん収納できます。(1号地・2号地・4号地)
  • タッチレス水洗
    タッチレス水洗
    水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水/止水ができます。キッチンのための簡単、キレイをさらに追求しました。
  • ポケットKey
    ポケットKey
    毎日使う玄関ドアをもっと便利に、もっと快適に。クルマでキーレスが主流になっているように、玄関ドアのカギの開け閉めも、これからはキーレスに。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、「スマートコントロールキー」を搭載したこれからの“新しい玄関ドア=スマートドア”が、毎日の快適・安心を支えます。

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • 24時間換気システム(熱交換・PM2.5対応)
    24時間換気システム(熱交換・PM2.5対応)
    冷暖房の熱ロスが少なく、PM2.5にも対応した24時間換気システム搭載。快適性、省エネルギー、そして住まいの耐久性を追求した住宅には計画的な換気システムの導入が不可欠です。
  • 性能等級4相当をクリアした断熱構造
    性能等級4相当をクリアした断熱構造
    壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4相当(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
  • 地震に強い耐力面材
    地震に強い耐力面材
    筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 省令準耐火構造
    省令準耐火構造
    外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
  • 親水性の高いセルフクリーニング外壁
    親水性の高いセルフクリーニング外壁
    デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。

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地図福岡市西区大字田尻 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール福岡伊都店まで800m ファッションや雑貨などの専門店から飲食店まで揃っており、休日のお買い物を楽しめます。最初の3時間、無料で利用できる駐車場がございます。/営業時間9:00~23:00(※一部店舗により異なります)
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ドン・キホーテ 福岡今宿店まで850m 日用品から生活雑貨、電化製品、食料品などなど色々な商品が豊富に取り揃えてあり、価格もビックリするくらい安いです。住まいの近くにあると嬉しい限りですね。/営業時間9:00~2:00
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン福岡徳永店まで397m 24時間営業店舗。ちょっとした買い物や、買い忘れたものの買い足しなどにも便利です。駐車場があるので、お出かけ途中で立ち寄ることも可能です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    こじか保育園まで461m 0歳~5歳児まで、定員数150名を受け入れています。基本方針は「自分を大切に そして他人をも大切に」、保育目標は「笑顔の花を育てよう」です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    周船寺第二幼稚園まで800m 広い園庭と明るい園舎、大きなホールが2室という快適な施設を活かして、子どもたちは伸び伸びと過ごしています。
  • 小学校
    小学校
    福岡市立元岡小学校まで1800m 「清く・正しく・美しく」が校是。創立140周年を迎えた歴史ある公立小学校です。グランドも広く子供達も思い切り走り回れて元気いっぱいの声が聞こえてきます。毎日楽しく過ごして欲しいですね。
  • 中学校
    中学校
    福岡市立元岡中学校まで923m 校訓は「智・仁・勇」、教育目標は「自分を大切にし他の人を思いやる共生の精神をもち、心豊かにたくましく生きる生徒の育成」です。
  • 病院
    病院
    医療法人社団朝菊会昭和病院まで654m 診療科目は、内科、外科をはじめとして、その他にも様々な診療科目を備えています。各科において、最新の医療技術と心のこもった看護で地域住民から厚い信頼を受けています。
  • 病院
    病院
    伊都こどもクリニックまで800m こども達とのふれ合いを大切に、ひとりひとりに時間をかけて丁寧な診療を行います。保護者の方にはわかりやすく説明するよう心がけています。

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案内図

現地案内図
広域地図
現地案内図
拡大地図

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
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 【タマタウン九大学研都市西】
綺麗に整備された「北原・田尻土地区画整理事業」エリア
通勤・通学・暮らしに便利な住環境!
『タマタウン九大学研都市西』新築戸建分譲住宅全7邸!
いよいよ全邸価格公開・販売開始!
先着申込受付中

◎福岡の中枢エリアへ快適アクセス◎
JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩約10分の好立地!
〇「天神」駅 直通約25分
〇「博多」駅 直通約31分
〇「福岡空港」駅 直通約37分

◎レジャーや通勤も快適カーアクセス◎
〇「百道IC」へ 車で約18分
〇「博多駅東IC」へ 車で約29分
〇「空港通IC」へ 車で約32分

●元岡小学校・元岡中学校 
●スタイリッシュな外観が並ぶ美しい街区が新登場
●駐車場3台可の広々ゆとりある60坪超の敷地をご用意
●人気の間取りのスキップフロアやリモートワークに最適なホームオフィスなどを備えた多彩なプランをご用意
●家庭用燃料電池エネファームが標準搭載!ガスで発電で年間約71000円の光熱費削減!
●全棟床暖房完備(リビング・ダイニング)
●全棟ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備

駐車場もございます。
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『福岡県福岡市西区田尻(大字)180-3』 付近

↓ご予約はコチラ
0120-936-204
タマホーム 土地買取センター福岡東店まで 9:00~18:00(水曜定休)
ご予約の際は『スーモを見た』とお伝えください。
(※少人数で運営している為、時間調整させていただくケースがございます。ご了承ください。)
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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カーナビご利用の方

福岡県福岡市西区田尻(大字)180-3 付近

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンモール福岡伊都店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ドン・キホーテ 福岡今宿店(約850m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン福岡徳永店(約397m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】こじか保育園(約461m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】周船寺第二幼稚園(約800m・徒歩10分)
  • ■【小学校】福岡市立元岡小学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【中学校】福岡市立元岡中学校(約923m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人社団朝菊会昭和病院(約654m・徒歩9分)
  • ■【病院】伊都こどもクリニック(約800m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス伊都店(約1169m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグイレブン伊都店(約1045m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ベスト電器New伊都店(約717m・徒歩9分)
  • ■【高校・高専】私立福岡舞鶴高校(約913m・徒歩12分)
  • ■【高校・高専】福岡県立玄洋高校(約1340m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】にじのはな保育園(約733m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】九大学研都市駅前郵便局(約913m・徒歩12分)
  • ■【図書館】福岡市西部図書館(約1187m・徒歩15分)
  • ■【銀行】福岡銀行周船寺支店(約1199m・徒歩15分)

区画図

全7邸
綺麗に整備された区画整理地内の閑静な住宅街!全区画駐車3台可能!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      124.21m2
      土地面積
      200.88m2
      価格
      5430万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      124.2m2
      土地面積
      200.83m2
      価格
      5380万円
    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      121.73m2
      土地面積
      200.35m2
      価格
      5530万円
    • タイプ
      5号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      120.9m2
      土地面積
      202.63m2
      価格
      5430万円
    • タイプ
      6号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      124.2m2
      土地面積
      202.63m2
      価格
      5480万円

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福岡市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。
出産祝い なし 公立保育所数 7所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 268所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 268所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

タマタウン九大学研都市西〈タマホーム分譲住宅〉新規分譲住宅 全7邸!11/23(祝)27(土)28(日)販売説明会開催 販売概要

物件名 タマタウン九大学研都市西〈タマホーム分譲住宅〉新規分譲住宅 全7邸!11/23(祝)27(土)28(日)販売説明会開催
価格 5380万円~5530万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 200.35m2~202.63m2(60.60坪~61.29坪)(実測) 建物面積 120.9m2~124.21m2(36.57坪~37.57坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市西区大字田尻
交通 JR筑肥線/九大学研都市 徒歩10分 JR筑肥線/周船寺 徒歩21分 JR筑肥線/今宿 徒歩31分
販売戸数 5戸 総戸数 7戸
完成時期 2021年12月予定 入居時期 2022年1月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.1m~6.3m、コンクリート舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 設備:九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R03SHC114514号他
取引条件有効期限/2022年7月31日
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
問い合わせ先
  • タマホーム株式会社 土地買取センター福岡東店
  • 【TEL】0800-811-1035お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)土地買取センター福岡東店タマホーム(株)土地買取センター福岡東店のその他の物件情報を見る
    福岡県福岡市東区和白3-1-3
    国土交通大臣(4)第006857号
    情報提供日 2021/11/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    福岡市西区周辺エリアの物件

    物件写真
    【D&H分譲地】西区田尻1丁目
    【住所】福岡市西区田尻1-2-9
    【価格】1780万円
    物件写真
    最終1邸!~イオスで、いいお住まい。~【イデアコート石丸Ⅲ】
    【住所】福岡市西区石丸3-35-2
    【価格】4580万円
    物件写真
    おひさまタウン今宿
    【住所】福岡市西区今宿2-14-10
    【価格】2650万円
    物件写真
    ◇西区今宿東 ~新築戸建~
    【住所】福岡市西区今宿東1-12番以下未定
    【価格】3260万円~3290万円

    JR筑肥線の物件

    物件写真
    おひさまタウン今宿
    【住所】福岡市西区今宿2-14-10
    【価格】2650万円
    物件写真
    P-TELAS今宿東
    【住所】福岡市西区今宿東3-47-4付近
    【価格】3995万円・4190万円
    物件写真
    ◇西区今宿東 ~新築戸建~
    【住所】福岡市西区今宿東1-12番以下未定
    【価格】3260万円~3290万円
    物件写真
    パークナードテラス今宿駅前1丁目(建築条件付)宅地分譲
    【住所】福岡市西区今宿駅前1-715-2他
    【価格】2470万円~2900万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 149,418円/月 168,418円/月 195,168円/月 235,482円/月 302,922円/月 438,182円/月
    5万円 138,701円/月 158,065円/月 185,170円/月 225,831円/月 293,611円/月 429,203円/月
    10万円 127,985円/月 147,711円/月 175,172円/月 216,180円/月 284,300円/月 420,224円/月
    15万円 117,268円/月 137,357円/月 165,173円/月 206,529円/月 274,989円/月 411,245円/月
    20万円 106,552円/月 127,004円/月 155,175円/月 196,878円/月 265,678円/月 402,265円/月
    25万円 95,835円/月 116,650円/月 145,176円/月 187,227円/月 256,366円/月 393,286円/月
    30万円 85,119円/月 106,297円/月 135,178円/月 177,576円/月 247,055円/月 384,307円/月
    支払利息合計 14,019,470円~ 11,885,920円~ 9,796,750円~ 7,752,680円~ 5,753,890円~ 3,800,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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