◆住まいステーション◆和歌山市狐島~限定3邸~◆ - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

◆住まいステーション◆和歌山市狐島~限定3邸~◆ 物件詳細

◆住まいステーション◆和歌山市狐島~限定3邸~◆

住所 和歌山県和歌山市狐島
交通 南海加太線/東松江 徒歩20分、南海本線/紀ノ川 徒歩20分、南海本線/和歌山市 徒歩26分
価格 2090万円・2190万円
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【住宅ローン相談会開催!】~当日のご案内可能~
◆頭金0円おまとめフルローン可能!
◆新型コロナ感染予防対策実施!!
◆住まい給付金最大50万円

◆住まいステーション◆和歌山市狐島~限定3邸~◆
雨で汚れを洗い流す外壁を使用!
排気ガスやほこりなどから外壁を守り、きれいを長持ち。
物件名

◆住まいステーション◆和歌山市狐島~限定3邸~◆

価格

2090万円・2190万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

114.1m2~114.46m2(登記)

建物面積

102.87m2・103.68m2

住所

和歌山県和歌山市狐島

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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  • 傷がつきにくく、ワックス不要!お手入れ簡単フローリング!
  • 物の出し入れが簡単で使いやすいスライド収納!フライパンなども収納可能!
  • ゆったり広々とした浴槽でお子様と一緒に入ったり、1人で足を伸ばしてゆっくりくつろいだり。
  • シンプルなデザインで、家具も合わせやすく、色んな模様替えも楽しめます。
  • お子様の遊びやお昼寝、来客用の応接室など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
  • 各部屋クローゼット付きでタンスいらず!
  • 散らかりがちな玄関もシューズBOXでスッキリ収納!
  • 現地写真【1号棟】
  • 現地写真【2号棟】

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

-*-必見!マイホームをお得に買う方法とは?-*-
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ(^^)/
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
~お気軽見学プラン~※所要時間:約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!

~おまとめ見学プラン~※所要時間:約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

~トータルコーディネートプラン~※所要時間:約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会 ※所要時間:約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります!

◆売却・住み替え相談会 ※所要時間:約60分
無料査定サービス実施します!
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します!

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設備仕様

  • 洗面所
    洗面所
    大きな物も収納できる2枚扉の本体収納。高さも変えられるホース内臓のシャワー水栓。
  • トイレ
    トイレ
    家計に優しい節水タイプ。汚れもつきにくく、お掃除ラクラク。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風と1台4役で快適バスライフ。
  • Low-Eペアガラス
    Low-Eペアガラス
    Low-Eガラスの効果により、冷暖房費を抑え、家計にも環境にも優しい住宅に。
  • 玄関ドア(カードキー)
    玄関ドア(カードキー)
    上下の鍵が一度に開け閉めできる、慣れると便利なカードキー。
  • カラーモニターインターホン
    カラーモニターインターホン
    留守中の来客も確認できる録画機能付き。手動録画も可能で防犯上も便利です。

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構造の特徴

  • 地盤調査&地盤改良
    地盤調査&地盤改良
    建築前に外部機関による地盤調査を実施。地盤の強度に合わせて補強を行い、地盤の安全性を高めます。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え建物の荷重を分散、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上。又床下全面がコンクリートなので防湿対策にもなります。
  • 木造軸組工法
    木造軸組工法
    土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮します。
  • 制震装置(SAFE365)
    制震装置(SAFE365)
    震度6強の揺れを最大67%低減することが証明された制震装置。
  • 耐震金物
    耐震金物
    基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な金物を選び、構造体をしっかりと緊結。見えない部分で耐震性・耐久性を高めます。
  • 断熱材
    断熱材
    【(株)アーネストワン 和歌山営業所】

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地図和歌山市狐島 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    南海加太線 東松江駅まで1500m
  • 小学校
    小学校
    野崎小学校まで500m
  • 中学校
    中学校
    河北中学校まで700m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さかえ保育園まで300m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    のざき幼稚園まで950m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーエバーグリーン福島店まで750m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00

-*-必見!マイホームをお得に買う方法とは?-*-
お家を購入する時には物件価格とは別に「諸費用」が必要となります(登記費用・各種手数料など)。
弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ(^^)/
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
~お気軽見学プラン~※所要時間:約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!

~おまとめ見学プラン~※所要時間:約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

~トータルコーディネートプラン~※所要時間:約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会 ※所要時間:約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります!

◆売却・住み替え相談会 ※所要時間:約60分
無料査定サービス実施します!
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配 等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します!

その他周辺環境

  • ■【駅】南海加太線 東松江駅(約1500m・徒歩19分)
  • ■【小学校】野崎小学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【中学校】河北中学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】さかえ保育園(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】のざき幼稚園(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】スーパーエバーグリーン福島店(約750m・徒歩10分)

区画図

限定3区画!!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.68m2
      土地面積
      114.46m2
      価格
      2090万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.68m2
      土地面積
      114.1m2
      価格
      2190万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      102.87m2
      土地面積
      114.14m2
      価格
      2190万円

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和歌山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。(2)児童扶養手当の受給対象となりうる世帯のうち、母又は父が障害年金を受給しているため児童扶養手当を受給できない世帯に対して、児童扶養手当と年金の子の加算額との差額を支給。(3)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。
出産祝い あり 公立保育所数 14所
保育所入所待機児童数 26人 0歳児保育を実施している公立保育所 10所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 18所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 18所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆住まいステーション◆和歌山市狐島~限定3邸~◆ 販売概要

物件名 ◆住まいステーション◆和歌山市狐島~限定3邸~◆
価格 2090万円・2190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2100万円台(2戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 114.1m2~114.46m2(登記) 建物面積 102.87m2・103.68m2
販売スケジュール -
住所 和歌山県和歌山市狐島
交通 南海加太線/東松江 徒歩20分 南海本線/紀ノ川 徒歩20分 南海本線/和歌山市 徒歩26分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2021年9月予定 入居時期 2021年9月下旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 地上2階 木造 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率168% 特記事項 担当者:井上 智、建築確認番号:第HPA-21-06493-1号
取引条件有効期限/2021年12月30日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)住まいステーション
  • 【TEL】0800-811-0764お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)住まいステーション(株)住まいステーションのその他の物件情報を見る
    滋賀県大津市大萱5-34-1 1階
    滋賀県知事(1)第003692号
    情報提供日 2021/09/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【フジ住宅】レア有本
    【住所】和歌山市有本字城ノ前491番1他
    【価格】872万3000円・926万8000円
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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス府中II
    【住所】和歌山市府中字森脇1101番20他
    【価格】744万円・869万円
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    【アズマハウス】ライフフィールド宮街道
    【住所】和歌山市秋月272-24
    【価格】3180万円
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    【セキスイハイム】ハイムプレイス岡崎III
    【住所】和歌山市西字大門785-12
    【価格】967万円

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    【フジ住宅】レアパーク狐島
    【住所】和歌山市狐島字西川原55番6他
    【価格】296万8000円
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    【フジ住宅】レア次郎丸Ⅱ 
    【住所】和歌山市次郎丸塩ノ口108番3他
    【価格】450万1000円・556万7000円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 48,683円/月 54,874円/月 63,589円/月 76,724円/月 98,698円/月 142,768円/月
    5万円 37,966円/月 44,520円/月 53,591円/月 67,073円/月 89,386円/月 133,789円/月
    10万円 27,250円/月 34,166円/月 43,593円/月 57,422円/月 80,075円/月 124,810円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 33,594円/月 47,771円/月 70,764円/月 115,831円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,453円/月 106,851円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,142円/月 97,872円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,893円/月
    支払利息合計 4,568,140円~ 3,872,760円~ 3,199,850円~ 2,532,240円~ 1,888,890円~ 1,250,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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