花巻市下小舟渡 ☆全5棟☆ ☆新築一戸建・新築分譲住宅☆ 東北不動産販売(株) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

花巻市下小舟渡 ☆全5棟☆ ☆新築一戸建・新築分譲住宅☆ 東北不動産販売(株) 物件詳細

花巻市下小舟渡 ☆全5棟☆ ☆新築一戸建・新築分譲住宅☆ 東北不動産販売(株)

住所 岩手県花巻市下小舟渡
交通 JR東北本線/花巻 徒歩15分、JR釜石線/似内 徒歩31分、岩手県交通/イトーヨーカドー前 徒歩5分
価格 2090万円~2390万円
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☆当社限定☆豪華家電品プレゼント♪
☆最大50万円のすまい給付金対応
☆花巻小(徒歩9分)・花巻中(徒歩26分)
☆スーパーや公園近くて便利
☆月々のお支払い4万円台~

花巻市下小舟渡 ☆全5棟☆ ☆新築一戸建・新築分譲住宅☆ 東北不動産販売(株)
☆1号棟☆
3SLDK+駐車2台可◎

未完成物件に関しましては、他の完成物件にて仕様のご説明とさせていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
物件名

花巻市下小舟渡 ☆全5棟☆ ☆新築一戸建・新築分譲住宅☆ 東北不動産販売(株)

価格

2090万円~2390万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

171.96m2~213.05m2(実測)

建物面積

88.29m2~106.1m2(実測)

住所

岩手県花巻市下小舟渡

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • ☆1号棟☆
    現在、基礎工事中です♪
    <納戸あり>
  • ☆2号棟☆
    3SLDK+駐車2台可◎

    未完成物件に関しましては、他の完成物件にて仕様のご説明とさせていただきます。
    お気軽にお問い合わせください。
  • ☆2号棟☆
    現在、基礎工事中です♪
    <納戸あり>
  • ☆3号棟☆
    3LDK+駐車2台可◎

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  • ☆3号棟☆
    現在、基礎工事中です♪
    <W.I.Cあり>
  • ☆4号棟☆
    3LDK+駐車2台分♪

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    お気軽にお問い合わせください。
  • ☆4号棟☆
    現在、基礎工事中です♪
    <廊下収納あり>
  • ☆5号棟☆
    4LDK+駐車2台分♪

    未完成物件に関しましては、他の完成物件にて仕様のご説明とさせていただきます。
    お気軽にお問い合わせください。
  • ☆5号棟☆
    現在、基礎工事中です♪
    <リビングや廊下収納あり>

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
●○●コロナウイルス予防対策実施中●○●

東北不動産販売株式会社では新型コロナウイルス
感染症に対し予防対策を実施しております。

◆ご来社・ご見学時の対応◆
(1)弊社全従業員がマスク着用 
(受付・営業スタッフ・管理職・事務スタッフ)
≪店舗内では入口にアルコール除菌を設置しております≫
(2)接客ブースでは、お席の間隔を通常より広くお取します。

◆建売物件のご案内時~ご見学時の対応◆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)物件見学用に使い捨てスリッパをご用意します。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
(1)【サクっとスピード見学コース】
(所要時間:30分程度)
※ちょこっとだけ観たい・忙しいお客様向けです。
≪見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です≫

(2)【じっくり~厳選 見学コース】
(所要時間:2時間程度)
※弊社へご来店頂きましてお客様のご希望に合わせた物件を
全てご紹介させて頂きます。(新規情報や未公開物件有)
その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂きます。

(3)【トータルサポートコース】
(所要時間:2~4時間程度)
※弊社へご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。

物件だけでなく、購入した後のローンのお支払いや
お子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表を
ご提示させて頂きます。
また、弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナー
による無料相談も随時行っております。

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設備仕様

  • TVカメラ付きインターホン
    TVカメラ付きインターホン
    画像キャプ映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の確認も出来るLEDライトを装備しています。録画が可能です。
  • 火災警報器
    火災警報器
    消防法および各地方公共団体の定める火災予防条例等により、すべての住宅に住宅用防災機器の設置及び維持が義務付けられています。本物件は標準装備です。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    充実の多機能付☆
    タイマー機能も付いており、便利にお使い頂けます。
  • 床下収納庫
    床下収納庫
    床下収納庫としてご使用頂けます。
  • 給湯リモコン
    給湯リモコン
    キッチンと浴室のリモコンで通話が出来ます。
  • 浄水器
    浄水器
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。
    飲料水にも安心で場所をとらない浄水器です。
    ホースも引き出せてとても便利です♪

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構造の特徴

  • 免震制震装置
    免震制震装置
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅のダメージを軽減する「制震性能」を兼ね揃えた制震装置「SAFE365」震度7の揺れを最大67%低減し、120秒間続く震度7クラスの地震を約200回うけても、住宅の性能を衰えさせない実証実験で分かっています。(※振動台実験の結果によるもので建物形状・配置プラン、地震波によって異なります。)
  • サイディング
    サイディング
    経年による色あせ日焼けが目立たない、メンテナンスがしやすい外壁材です。雨水で汚れを落とし、外観を美しく保つ性能を持ちます。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリート部分)を築くため、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法をお採用しています。
  • ダイライト
    ダイライト
    ダイライトの壁は、力を全体で受け止め、分散させる為、万一の災害にも優れた強度を発揮します。無機質素材だから防腐性・防蟻性にも優れた特性を持ちます。又、ダイライトはアスベストを一切使用していないほか、ホルムアルデヒドも最上位規格の人と環境に配慮したクリーンな建材です。
  • 在来工法
    在来工法
    在来工法にシンプルな金物を設置することで、より作業も簡単で、より強度もでるように、研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を適用しております。
  • 接合金物
    接合金物
    構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。

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地図花巻市下小舟渡 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    イトーヨーカドー花巻店まで290m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート花巻小舟渡店まで650m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品花巻店まで650m
  • 小学校
    小学校
    花巻市立花巻小学校まで650m
  • 中学校
    中学校
    花巻市立 花巻中学校まで1900m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    わこのいえ保育園まで850m
  • 銀行
    銀行
    岩手銀行花巻北支店まで500m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    DCMホーマックまで1900m

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案内図

現地案内図
☆現地案内図☆

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
●○●コロナウイルス予防対策実施中●○●

東北不動産販売株式会社では新型コロナウイルス
感染症に対し予防対策を実施しております。

◆ご来社・ご見学時の対応◆
(1)弊社全従業員がマスク着用 
(受付・営業スタッフ・管理職・事務スタッフ)
≪店舗内では入口にアルコール除菌を設置しております≫
(2)接客ブースでは、お席の間隔を通常より広くお取します。

◆建売物件のご案内時~ご見学時の対応◆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)物件見学用に使い捨てスリッパをご用意します。

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
(1)【サクっとスピード見学コース】
(所要時間:30分程度)
※ちょこっとだけ観たい・忙しいお客様向けです。
≪見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です≫

(2)【じっくり~厳選 見学コース】
(所要時間:2時間程度)
※弊社へご来店頂きましてお客様のご希望に合わせた物件を
全てご紹介させて頂きます。(新規情報や未公開物件有)
その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂きます。

(3)【トータルサポートコース】
(所要時間:2~4時間程度)
※弊社へご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。

物件だけでなく、購入した後のローンのお支払いや
お子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表を
ご提示させて頂きます。
また、弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナー
による無料相談も随時行っております。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】紳士服コナカ花巻店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズイトーヨーカドー花巻店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ花巻店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカドー花巻店(約290m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】業務スーパー花巻店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】MAIYAアルテ桜台店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン花巻城内店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート花巻小舟渡店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】セブン美のガーデン花巻店(約290m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品花巻店(約650m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】薬王堂花巻小舟渡店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】花巻市立花巻小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】花巻市立 花巻中学校(約1900m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】わこのいえ保育園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】花巻市立花巻幼稚園(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】大谷幼稚園(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】公益財団法人総合花巻病院(約1400m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】花巻四日町郵便局(約700m・徒歩9分)
  • ■【役所】花巻市役所(約1100m・徒歩14分)
  • ■【銀行】岩手銀行花巻北支店(約500m・徒歩7分)
  • ■【銀行】花巻信用金庫一日市支店(約600m・徒歩8分)
  • ■【銀行】東北銀行北花巻支店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【警察署・交番】花巻警察署(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】鳥谷ケ崎公園(約240m・徒歩3分)
  • ■【ホームセンター】DCMホーマック(約1900m・徒歩24分)

区画図

☆クレイドルガーデン☆
花巻市下小舟渡 第1☆
新築分譲☆全5棟

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      90.72m2
      土地面積
      213.05m2
      価格
      2290万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      98.82m2
      土地面積
      179.88m2
      価格
      2090万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      88.29m2
      土地面積
      190.64m2
      価格
      2190万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      88.92m2
      土地面積
      178.05m2
      価格
      2290万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.1m2
      土地面積
      171.96m2
      価格
      2390万円

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花巻市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)インフルエンザ予防接種費用の一部を助成(小学校6年生まで)。(2)第3子以降のお子さんの保育料助成(18歳以下のお子さんを第1子とする)。(3)未就学児の医療費無料化。(4)小学生から高校生等までの医療費一部助成。(5)花巻市病後児保育室を開設。(6)保育士の復職を支援。(7)ロタウイルス予防接種費用の一部を助成。
出産祝い なし 公立保育所数 9所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 22所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

花巻市下小舟渡 ☆全5棟☆ ☆新築一戸建・新築分譲住宅☆ 東北不動産販売(株) 販売概要

物件名 花巻市下小舟渡 ☆全5棟☆ ☆新築一戸建・新築分譲住宅☆ 東北不動産販売(株)
価格 2090万円~2390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 171.96m2~213.05m2(実測) 建物面積 88.29m2~106.1m2(実測)
販売スケジュール -
住所 岩手県花巻市下小舟渡
交通 JR東北本線/花巻 徒歩15分 JR釜石線/似内 徒歩31分 岩手県交通/イトーヨーカドー前 徒歩5分
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 2021年9月予定 入居時期 2021年9月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道北側幅員約4m、公道東側幅員約5m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 東証一部上場企業 飯田産業グループ 株式会社アーネストワン
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:1、5号棟→60%→70%(角地緩和)、他60%、容積率:2、3号棟200%→160%(法52条2項)、他200% 特記事項 担当者:佐藤彰一、建築確認番号:第R03SHC112861~65号
取引条件有効期限/2021年12月31日
その他制限事項 景観地区、日影制限有
問い合わせ先
  • 東北不動産販売(株)
  • 【TEL】0800-831-8494お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東北不動産販売(株)東北不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
    青森県上北郡おいらせ町上明堂48-23
    国土交通大臣(1)第009783号
    情報提供日 2021/09/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    花巻市周辺エリアの物件

    物件写真
    花巻市松園町 ☆全7棟☆ ☆新築一戸建住宅・新築建売住宅☆ 東北不動産販売(株)
    【住所】花巻市松園町
    【価格】2090万円~2790万円
    物件写真
    花巻市南諏訪町 ☆全3棟☆ ☆新築一戸建・新築建売☆ ☆東北不動産販売(株)☆
    【住所】花巻市南諏訪町
    【価格】1890万円~1990万円
    物件写真
    【クレイドルガーデン】西大通り 新築建売住宅
    【住所】花巻市西大通り2-329
    【価格】2090万円
    物件写真
    花巻市高木 ☆全3棟☆ ☆新築一戸建・新築建売☆ ☆東北不動産販売(株)☆
    【住所】花巻市高木第20地割25‐15の一部、73‐4
    【価格】1690万円~1890万円

    JR東北本線の物件

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    JR東北本線「船岡」駅 徒歩約3分! CRADLE GARDEN 柴田町船岡中央第6
    【住所】柴田郡柴田町船岡中央1-9-3
    【価格】2080万円
    物件写真
    【グラファーレ福島市矢剣町3棟】3号棟/駅チカ/オール電化/収納充実/清明小・岳陽中
    【住所】福島市矢剣町14
    【価格】2980万円
    物件写真
    【GRAFARE】 奥州市水沢台町2期
    【住所】奥州市水沢台町2-22
    【価格】2580万円
    物件写真
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス笹川
    【住所】郡山市笹川2-132番2他
    【価格】1070万円~1080万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 48,683円/月 54,874円/月 63,589円/月 76,724円/月 98,698円/月 142,768円/月
    5万円 37,966円/月 44,520円/月 53,591円/月 67,073円/月 89,386円/月 133,789円/月
    10万円 27,250円/月 34,166円/月 43,593円/月 57,422円/月 80,075円/月 124,810円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 33,594円/月 47,771円/月 70,764円/月 115,831円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,453円/月 106,851円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,142円/月 97,872円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,893円/月
    支払利息合計 4,568,140円~ 3,872,760円~ 3,199,850円~ 2,532,240円~ 1,888,890円~ 1,250,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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