耐震+高品質でローコストの家:神辺町十九軒屋(フジグラン東) - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

耐震+高品質でローコストの家:神辺町十九軒屋(フジグラン東) 物件詳細

耐震+高品質でローコストの家:神辺町十九軒屋(フジグラン東)

住所 広島県福山市神辺町字十九軒屋
交通 JR福塩線/道上 徒歩14分
価格 2680万円~2780万円
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耐震+高品質でローコストの家:神辺町十九軒屋(フジグラン東)
◎耐震+高品質でローコストの家:神辺町十九軒屋
フジグラン徒歩7分!新築分譲住宅 全4棟能評価取得(耐震・劣化・省エネ)最高等級
物件名

耐震+高品質でローコストの家:神辺町十九軒屋(フジグラン東)

価格

2680万円~2780万円

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

166.68m2~196.42m2

建物面積

111.78m2~114.27m2

住所

広島県福山市神辺町字十九軒屋

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / オール電化 / 浄水器

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  • ◎耐震+高品質でローコストの家:神辺町十九軒屋
    フジグラン徒歩7分!新築分譲住宅 全4棟
    住宅性能評価取得(耐震・劣化・省エネ)最高等級
    現地及び同モデル完成物件での設備仕様見学など随時対応中
  • ◎この物件のおすすめポイント!
    「住宅性能表示制度」は国が定めた基準です。住宅の性能を客観的に比較することができ、住宅ローンの控除や地震保険の割引などの優遇を受けることができます
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    フジグラン徒歩7分!新築分譲住宅 全4棟
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    住宅性能評価取得(耐震・劣化・省エネ)最高等級
    ※写真はこの建築会社の施工実績です
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    住宅性能評価取得(耐震・劣化・省エネ)最高等級
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  • ◎耐震+高品質でローコストの家:神辺町十九軒屋
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    住宅性能評価取得(耐震・劣化・省エネ)最高等級
    現地及び同モデル完成物件での設備仕様見学など随時対応中
  • 見学希望の方は、ご希望の日時をお申し付ください
    現地及び同モデル完成物件で、設備仕様をご確認頂けます
    資金計画・住宅ローンの仮審査手続きも対応しております
    【見学予約】は24時間いつでもお気軽に♪ 

イベント情報

◆年中無休 土日祝、平日でもまずは事前にご連絡をください◆

【完成棟 未完成棟 ご見学】
【物件や資金計画などのお問合せ】

ご見学のご希望や物件へのお問合せの方は、SUUMOからはオレンジの「資料請求」ボタンよりご要望内容①②または③④をご記入の上メールにてお知らせ頂くか、ブルーのボタンよりお電話にてお問合せください
※at homeやホームページをご利用の方も同様にメール、お電話にてお知らせください

■ご見学の方
①ご希望日時とご集合場所(弊社の店舗または対象物件)
②お知りになりたい事(例):物件価格以外の諸費用やオプション内容のご説明、資金計画及び住宅ローンのシュミレーション、住宅ローンの仮審査手続、特に気になる物件の事など

※未完成棟のご案内につきまして、工事初期段階でしたら同施工会社による近隣の完成物件で設備仕様をご確認頂く事も可能です

■お問合せの方
③お知りになりたい事 (例):物件価格以外の諸費用やオプション内容のご説明、資金計画及び住宅ローンのシュミレーション、住宅ローンの仮審査手続、特に気になる物件の事など

④弊社からの回答手段(メール・電話・弊社ご来店)

◎事前にご見学予約やお客様の状況をお伝え頂きますと、資金計画のご案内やお客様に適した金融機関の住宅ローンによるシュミレーションなどご用意させた頂きます

■住宅ローン仮審査ご希望の方:お持ちいただくもの
認印、直近の源泉徴収票(フラットご希望の方は2年分)、免許証・健康保険証・既存の借入のある方はその支払明細書
※よくあるご相談内容:転職して勤続年数1年未満の方・ 車などのローンがあと100万以上ある方など、お気軽にご相談ください

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設備仕様

  • 玄関
    玄関
    ■便利で快適なカードキータイプの電気錠。カードやシールを近づけるだけで開け閉め出来る機能
    ■ピッキング防止機能が充実。不正解錠を防止します
  • その他設備
    その他設備
    ■TVモニター 夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備
  • キッチン
    キッチン
    ■全面エンボス加工ステンレスシンク
    ■水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減
    ■浄水器内蔵水栓、浄水器ごとホースを引き出せます
  • システムバス
    システムバス
    ■バスルームを湿気から守り、洗濯物を乾かす事が出来ます
    ■浴室暖房でヒートショックの予防
    ■4時間たっても、湯温低下は約2.5℃ お湯が冷めにくい構造で、光熱費を節約できます
  • 独立洗面台
    独立洗面台
    ■三面鏡タイプを採用。鏡の裏にも収納できます
    ■手洗の洗濯にも便利なゆったりサイズのシンク
    ■水栓はリフトアップ機能付、ハンドシャワーでも使えます
  • トイレ
    トイレ
    ■1階、2階に設置
    ■自動開閉で清潔
    ■「スゴフチ」奥までぐるーっとフチなしのお手入れカンタン仕様

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構造の特徴

  • ちょうどいい価格
    ちょうどいい価格
    一建設の住まいは、市場で見られる同規模の住まいと比較しますと、
    大幅に価格を抑えていることがお分かりいただけると思います。
    しかし、それに合わせて住まいの品質を落とすことはしていません。
  • 住宅性能評価を最高等級でクリア
    住宅性能評価を最高等級でクリア
    住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です。一建設の住まいは、この住宅性能評価書必須の4分野5項目において最高等級を取得しています。
  • ちょうどいい性能
    ちょうどいい性能
    ◎通気工法:最新技術「基礎パッキン工法」床下の湿気を排除
    ◎耐震金物:見えない部分で耐震・耐久性を高めます
    ◎シックハウス対策:最高レベルの建材を標準採用
    ◎ベタ基礎工法:鉄筋入コンクリートベタ基礎
  • 安心の点検と保証
    安心の点検と保証
    お引き渡しから6カ月後、1年後、2年後と定期点検を実施。お客さまに手紙でご案内したのち、ご希望の日時に専門スタッフが訪問し、点検を行います。
  • 厳格な耐震構造
    厳格な耐震構造
    ◎通気工法:最新技術「基礎パッキン工法」床下の湿気を排除
    ◎耐震金物:見えない部分で耐震・耐久性を高めます
    ◎シックハウス対策:最高レベルの建材を標準採用
    ◎ベタ基礎工法:鉄筋入コンクリートベタ基礎
  • 年間販売棟数約1万棟のスケールメリット
    年間販売棟数約1万棟のスケールメリット
    充実の設備仕様
    スケールメリットによる大量仕入れを活かし、最新にして高品質の設備をご用意いたします。
    システムキッチン、洗面台、バスルーム、トイレ、玄関ドア電気錠、外装その他

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地図福山市神辺町字十九軒屋 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    福山市立道上小学校まで1793m
  • 中学校
    中学校
    福山市立神辺西中学校まで510m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ホームセンターコーナン 御幸まで304m
  • スーパー
    スーパー
    ハローズ神辺店まで1000m
  • スーパー
    スーパー
    生鮮壱番館 エブリイ御幸店まで1945m
  • 病院
    病院
    中国中央病院まで1654m
  • 銀行
    銀行
    広島銀行福山北支店まで475m

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見学可能な日程

◆年中無休 土日祝、平日でもまずは事前にご連絡をください◆

【完成棟 未完成棟 ご見学】
【物件や資金計画などのお問合せ】

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※at homeやホームページをご利用の方も同様にメール、お電話にてお知らせください

■ご見学の方
①ご希望日時とご集合場所(弊社の店舗または対象物件)
②お知りになりたい事(例):物件価格以外の諸費用やオプション内容のご説明、資金計画及び住宅ローンのシュミレーション、住宅ローンの仮審査手続、特に気になる物件の事など

※未完成棟のご案内につきまして、工事初期段階でしたら同施工会社による近隣の完成物件で設備仕様をご確認頂く事も可能です

■お問合せの方
③お知りになりたい事 (例):物件価格以外の諸費用やオプション内容のご説明、資金計画及び住宅ローンのシュミレーション、住宅ローンの仮審査手続、特に気になる物件の事など

④弊社からの回答手段(メール・電話・弊社ご来店)

◎事前にご見学予約やお客様の状況をお伝え頂きますと、資金計画のご案内やお客様に適した金融機関の住宅ローンによるシュミレーションなどご用意させた頂きます

■住宅ローン仮審査ご希望の方:お持ちいただくもの
認印、直近の源泉徴収票(フラットご希望の方は2年分)、免許証・健康保険証・既存の借入のある方はその支払明細書
※よくあるご相談内容:転職して勤続年数1年未満の方・ 車などのローンがあと100万以上ある方など、お気軽にご相談ください

カーナビご利用の方

福山市神辺町徳田1603の南側分譲地内

その他周辺環境

  • ■【小学校】福山市立道上小学校(約1793m・徒歩23分)
  • ■【中学校】福山市立神辺西中学校(約510m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン 御幸(約304m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ハローズ神辺店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】生鮮壱番館 エブリイ御幸店(約1945m・徒歩25分)
  • ■【病院】中国中央病院(約1654m・徒歩21分)
  • ■【銀行】広島銀行福山北支店(約475m・徒歩6分)

区画図

◎2021年11月完成

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.62m2
      土地面積
      170.36m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      111.78m2
      土地面積
      166.85m2
      価格
      2580万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.78m2
      土地面積
      166.68m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.27m2
      土地面積
      196.33m2
      価格
      2580万円

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福山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い なし 公立保育所数 48所
保育所入所待機児童数 5人 0歳児保育を実施している公立保育所 18所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 30所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 28所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 45園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

耐震+高品質でローコストの家:神辺町十九軒屋(フジグラン東) 販売概要

物件名 耐震+高品質でローコストの家:神辺町十九軒屋(フジグラン東)
価格 2680万円~2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:物件価格とは別に諸費用、オプション費用が別途必要です
土地面積 166.68m2~196.42m2 建物面積 111.78m2~114.27m2
販売スケジュール -
住所 広島県福山市神辺町字十九軒屋
交通 JR福塩線/道上 徒歩14分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2021年11月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R03SHC111622号~第R03SHC111625号
取引条件有効期限/2021年10月31日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)セレクトホーム
  • 【TEL】0800-829-9605お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)セレクトホーム(株)セレクトホームのその他の物件情報を見る
    広島県福山市三吉町3-7-15
    広島県知事(2)第010524号
    情報提供日 2021/09/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    耐震+高品質でローコストの家:神辺町川北(フレスポ神辺東)
    【住所】福山市神辺町大字川北1513
    【価格】2380万円~2580万円
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    【住所】福山市横尾町2
    【価格】1980万円~2280万円
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    【住所】福山市神辺町大字川南530-6他
    【価格】780万円・781万円
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    【住所】福山市山手町1076番他
    【価格】3820万円~3940万円
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    ■ワウタウン千田小学校前【グリーン住宅ポイント対象】
    【住所】福山市千田町3-3913番
    【価格】2890万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 66,748円/月 75,236円/月 87,186円/月 105,194円/月 135,321円/月 195,745円/月
    5万円 56,031円/月 64,882円/月 77,187円/月 95,543円/月 126,010円/月 186,766円/月
    10万円 45,315円/月 54,528円/月 67,189円/月 85,893円/月 116,699円/月 177,787円/月
    15万円 34,598円/月 44,175円/月 57,190円/月 76,242円/月 107,388円/月 168,808円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,192円/月 66,591円/月 98,077円/月 159,828円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 88,766円/月 150,849円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,455円/月 141,870円/月
    支払利息合計 6,265,870円~ 5,312,500円~ 4,386,500円~ 3,477,640円~ 2,585,890円~ 1,708,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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